ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 августа 2013 г. № 631

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
ОБЪЕКТА РОЗНИЧНОЙ ТОРГОВЛИ, МНОГОЭТАЖНОГО ГАРАЖА
(СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ РЫНОК С МНОГОЭТАЖНЫМ ГАРАЖОМ)
ПО АДРЕСУ: ПРИМОРСКИЙ РАЙОН, УЛ. ИЛЬЮШИНА, УЧАСТОК 1
(ЮГО-ЗАПАДНЕЕ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ С ПР. АВИАКОНСТРУКТОРОВ)

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 № 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции" Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Предоставить обществу с ограниченной ответственностью "Восток-Запад" (далее - Инвестор) для строительства объекта розничной торговли, многоэтажного гаража (сельскохозяйственный рынок с многоэтажным гаражом) максимальной общей площадью не более 12500 кв. м и его последующего использования в соответствии с настоящим постановлением земельный участок площадью 6243 кв. м, кадастровый номер 78:34:4132Б:12, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Приморский район, ул. Ильюшина, участок 1 (юго-западнее пересечения с пр. Авиаконструкторов) (далее - объект).
2. Установить Инвестору при строительстве и последующем использовании объекта инвестиционные условия согласно приложению к настоящему постановлению.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. В месячный срок заключить с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях на период строительства (далее - Договор) в соответствии с настоящим постановлением и приложением к настоящему постановлению.
3.2. Предусмотреть в Договоре:
3.2.1. Ответственность Инвестора за нарушение сроков строительства объекта, изменение функционального назначения объекта в процессе его строительства и последующего использования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.
3.2.2. Ответственность Инвестора за нарушение инвестиционного условия, предусмотренного в абзаце первом пункта 4 приложения к постановлению, в форме штрафа в размере 20 процентов от размера арендной платы, установленной в пункте 1 приложения к настоящему постановлению.
3.2.3. Добровольно принятые обязательства Инвестора:
3.2.3.1. По осуществлению передачи объекта в государственную собственность Санкт-Петербурга в случаях и на условиях, установленных в пункте 5 приложения к настоящему постановлению.
3.2.3.2. По согласованию последующего отчуждения объекта полностью или по частям с Комитетом по управлению городским имуществом в течение срока действия инвестиционного условия, предусмотренного в пункте 4 приложения к настоящему постановлению, и включению в договор об отчуждении объекта (части объекта) положений, устанавливающих обязательства последующего приобретателя объекта по выполнению инвестиционных условий, предусмотренных в пунктах 4 и 5 приложения к настоящему постановлению.
3.2.3.3. Обязанность Инвестора по обеспечению допуска представителей администрации Приморского района Санкт-Петербурга для проведения проверок, предусмотренных в пункте 4 настоящего постановления.
3.3. Заключить с Инвестором договор о передаче объекта в государственную собственность Санкт-Петербурга в соответствии с пунктом 5 приложения к настоящему постановлению и осуществить юридические действия по государственной регистрации права государственной собственности Санкт-Петербурга на объект.
3.4. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.1 постановления, подготовить проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.
4. Администрации Приморского района Санкт-Петербурга в течение срока действия инвестиционного условия, предусмотренного в пункте 4 приложения к настоящему постановлению, ежегодно проводить проверки его выполнения Инвестором и направлять информацию о проведенных проверках в Комитет по управлению городским имуществом.
5. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
6. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Оганесяна М.М.

Губернатор Санкт-Петербурга
Г.С.Полтавченко





ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 28.08.2013 № 631

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ОБЪЕКТА РОЗНИЧНОЙ ТОРГОВЛИ, МНОГОЭТАЖНОГО
ГАРАЖА (СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ РЫНОК С МНОГОЭТАЖНЫМ ГАРАЖОМ)
ПО АДРЕСУ: ПРИМОРСКИЙ РАЙОН, УЛ. ИЛЬЮШИНА, УЧАСТОК 1
(ЮГО-ЗАПАДНЕЕ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ С ПР. АВИАКОНСТРУКТОРОВ)

1. Перечисление обществом с ограниченной ответственностью "Восток-Запад" (далее - Инвестор) в бюджет Санкт-Петербурга арендной платы на период строительства в сумме, составляющей 19800 тыс. руб., в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 15.03.2005 № 275 "О порядке перечисления инвесторами денежных средств по договорам, заключенным в соответствии с Законом Санкт-Петербурга "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции", при строительстве объекта розничной торговли, многоэтажного гаража (сельскохозяйственный рынок с многоэтажным гаражом) максимальной общей площадью не более 12500 кв. м на земельном участке площадью 6243 кв. м, кадастровый номер 78:34:4132Б:12, категория земель - земли населенных пунктов, расположенном по адресу: Приморский район, ул. Ильюшина, участок 1 (юго-западнее пересечения с пр. Авиаконструкторов) (далее - объект).
2. Инвестору за счет собственных средств осуществить комплексное благоустройство территории в объемах, согласованных в установленном порядке с администрацией Приморского района Санкт-Петербурга, по окончании строительства объекта.
3. Срок строительства объекта - в течение 31 месяца со дня вступления постановления в силу.
4. Использование объекта в соответствии с функциональным назначением, предусмотренным постановлением (далее - функциональное назначение), в течение 15 лет после ввода объекта в эксплуатацию.
В случаях установления факта изменения Инвестором функционального назначения объекта и/или использования объекта не в соответствии с функциональным назначением в двухмесячный срок обеспечить приведение объекта в соответствие с функциональным назначением.
5. Передача Инвестором объекта в государственную собственность Санкт-Петербурга по цене, равной размеру арендной платы, установленной в пункте 1 настоящего приложения к постановлению, в случаях невыполнения инвестиционного условия, предусмотренного в пункте 4 настоящего приложения к постановлению.
6. Согласование Инвестором последующего отчуждения объекта полностью или по частям в течение срока действия инвестиционного условия, предусмотренного в пункте 4 настоящего приложения к постановлению, и включение в договор об отчуждении объекта (части объекта) положений, устанавливающих обязательства последующего приобретателя объекта по выполнению инвестиционных условий, предусмотренных в пунктах 4 и 5 настоящего приложения к постановлению.


------------------------------------------------------------------