ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 11 марта 2013 г. № 256-рз

О ПРОДАЖЕ ЗДАНИЯ РАССЕЛЕННОГО ОБЩЕЖИТИЯ ОДНОВРЕМЕННО
С ОТЧУЖДЕНИЕМ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ: САНКТ-ПЕТЕРБУРГ,
ГОРОД ЛОМОНОСОВ, ЗАВОДСКОЙ ПЕРЕУЛОК, ДОМ 11, ЛИТЕРА А

В соответствии с распоряжением Правительства Санкт-Петербурга от 29.12.2003 № 33-рп "О продаже на торгах зданий и земельных участков, на которых они расположены":
1. Осуществить продажу здания расселенного общежития, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, город Ломоносов, Заводской переулок, дом 11, литера А, общей площадью 202,8 кв. м, кадастровый номер 78:40:20418:0:8 (далее - Объект) совместно с земельным участком из земель населенных пунктов, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, город Ломоносов, Заводской переулок, дом 11, литера А, площадью 1401 кв. м, кадастровый номер 78:40:0020418:2015 (далее - Земельный участок), занимаемым Объектом и необходимым для его использования.
2. Утвердить перечень обременений (ограничений) Объекта и Земельного участка, подлежащих включению в информационное сообщение и договор купли-продажи, согласно приложению.
3. Определить:
3.1. Способ отчуждения Объекта и Земельного участка: продажа государственного имущества на аукционе.
3.2. Форму подачи предложений о цене: открытая.
3.3. Форму платежа: единовременно.
3.4. Срок продажи: I кв. 2013 г. - III кв. 2013 г.
4. Открытому акционерному обществу "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - ОАО "Фонд имущества"):
4.1. Обеспечить проведение оценки рыночной стоимости Объекта и Земельного участка с учетом обременений, указанных в пункте 2 распоряжения, и осуществить необходимые действия по реализации пунктов 1, 3 распоряжения.
4.2. Включить в качестве существенного условия в договор купли-продажи Объекта и Земельного участка обязанность покупателя осуществить снос Объекта в течение 6 месяцев с момента заключения договора купли-продажи и возвести на освобожденном Земельном участке объект недвижимости в течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи либо осуществить капитальный ремонт, реконструкцию Объекта в течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, предусмотрев в качестве последствия невыполнения данного условия расторжение договора купли-продажи с возвратом Объекта и Земельного участка в государственную собственность.
4.3. Обеспечить ознакомление претендентов на участие в торгах с обременениями, указанными в пункте 2 распоряжения, и с условиями договора купли-продажи.
5. Принять к сведению, что:
- оплата услуг ОАО "Фонд имущества" по формированию пакета документов, необходимого для проведения торгов по продаже Объекта и Земельного участка, организации продажи Объекта и Земельного участка производится путем внесения покупателями денежных средств в размере 5 процентов от стоимости реализованного Объекта и Земельного участка по заключенному договору купли-продажи на указанный в нем счет ОАО "Фонд имущества" одновременно с выплатой денежных средств, составляющих плату за Объект и Земельный участок;
- ОАО "Фонд имущества" перечисляет в бюджет Санкт-Петербурга в установленном порядке полученные от продажи Объекта и Земельного участка средства и представляет в Комитет по управлению городским имуществом и Комитет финансов Санкт-Петербурга сведения о заключенном договоре купли-продажи с указанием даты заключения договора и размера денежных средств, перечисленных в бюджет Санкт-Петербурга, в срок не позднее 14 рабочих дней с момента перечисления покупателем платежа по договору на специальный счет ОАО "Фонд имущества";
- ОАО "Фонд имущества" осуществляет контроль за выполнением покупателем обязательств по договору купли-продажи, а также за полнотой и своевременностью поступления средств в бюджет Санкт-Петербурга путем проведения сверки с учетными документами Комитета финансов Санкт-Петербурга.
6. Контроль за выполнением распоряжения оставляю за собой.

Заместитель
председателя Комитета
В.А.Филановский





ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению КУГИ
от 11.03.2013 № 256-рз

ПЕРЕЧЕНЬ
ОБРЕМЕНЕНИЙ (ОГРАНИЧЕНИЙ) ОБЪЕКТА И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА


Наименование Обременения
объекта

Здание по адресу: В соответствии с Генеральным планом
Санкт-Петербург, Санкт-Петербурга, утвержденным Законом
город Ломоносов, Санкт-Петербурга от 22.12.2005 № 728-99 (с
Заводской изменениями, внесенными Законом Санкт-Петербурга от
переулок, дом 11, 12.05.2008 № 274-44), Объект находится в
литера А, производственной зоне ПД - зоне объектов
общей площадью производственного, транспортно-логистического,
202,8 кв. м, складского назначения, инженерной инфраструктуры с
кадастровый номер включением объектов общественно-деловой застройки,
78:40:20418:0:8 связанных с обслуживанием данной зоны.
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от
16.02.2009 № 29-10 "О Правилах землепользования и
застройки Санкт-Петербурга" Объект находится в
территориальной зоне ТПД1_1 - многофункциональной
подзоне объектов производственного, складского
назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов
вредности, а также объектов общественно-деловой
застройки, расположенных на территории исторически
сложившихся районов центральной части
Санкт-Петербурга, и на территории с недостаточной
транспортной доступностью

Земельный участок В соответствии с Генеральным планом
из земель Санкт-Петербурга, утвержденным Законом
населенных пунктов Санкт-Петербурга от 22.12.2005 № 728-99 (с
по адресу: изменениями, внесенными Законом Санкт-Петербурга от
Санкт-Петербург, 12.05.2008 № 274-44), Земельный участок находится в
город Ломоносов, производственной зоне ПД - зоне объектов
Заводской производственного, транспортно-логистического,
переулок, складского назначения, инженерной инфраструктуры с
дом 11, литера А, включением объектов общественно-деловой застройки,
площадью связанных с обслуживанием данной зоны.
1401 кв. м, В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от
кадастровый номер 16.02.2009 № 29-10 "О Правилах землепользования и
78:40:0020418:2015 застройки Санкт-Петербурга" Земельный участок
находится в территориальной зоне ТПД1_1 -
многофункциональной подзоне объектов
производственного, складского назначения, инженерной
инфраструктуры IV и V классов вредности, а также
объектов общественно-деловой застройки, расположенных
на территории исторически сложившихся районов
центральной части Санкт-Петербурга и на территории с
недостаточной транспортной доступностью.
Часть Земельного участка площадью 39 кв. м
находится в водоохранной зоне водного объекта и в
прибрежной защитной полосе водного объекта, в связи с
чем в отношении участка введен особый режим
использования, регулируемый природоохранным
законодательством.
Часть Земельного участка площадью 146 кв. м
находится в охранной зоне водопроводных сетей.
Собственник обязан обеспечить сохранность
существующих коммуникаций и сооружений с
беспрепятственным доступом к ним представителей
эксплуатирующих организаций



------------------------------------------------------------------