ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 11 марта 2013 г. № 254-рз

О ПРОДАЖЕ РАССЕЛЕННОГО МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ОДНОВРЕМЕННО
С ОТЧУЖДЕНИЕМ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ: САНКТ-ПЕТЕРБУРГ,
ГОРОД СЕСТРОРЕЦК, ФЕДОТОВСКАЯ ДОРОЖКА, ДОМ 27А, ЛИТЕРА Б

В соответствии с распоряжением Правительства Санкт-Петербурга от 29.12.2003 № 33-рп "О продаже на торгах зданий и земельных участков, на которых они расположены" и распоряжением Комитета по управлению городским имуществом от 16.09.2011 № 146-р "Об утверждении перечня зданий, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, и земельных участков, на которых они расположены, предназначенных для подготовки документации для проведения торгов по их продаже":
1. Осуществить продажу расселенного многоквартирного дома, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, город Сестрорецк, Федотовская дорожка, дом 27а, литера Б, общей площадью 219,4 кв. м, кадастровый номер 78:38:11224:0:64 (далее - Объект), совместно с земельным участком из земель населенных пунктов, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, город Сестрорецк, Федотовская дорожка, дом 27а, литера Б, площадью 1779 кв. м, кадастровый номер 78:38:0011224:166 (далее - Земельный участок), занимаемым Объектом и необходимым для его использования.
2. Утвердить перечень обременений (ограничений) Объекта и Земельного участка, подлежащих включению в информационное сообщение и договор купли-продажи, согласно приложению.
3. Определить:
3.1. Способ отчуждения Объекта и Земельного участка: продажа государственного имущества на аукционе.
3.2. Форму подачи предложений о цене: открытая.
3.3. Форму платежа: единовременно.
3.4. Срок продажи: I кв. 2013 г. - III кв. 2013 г.
4. Открытому акционерному обществу "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - ОАО "Фонд имущества"):
4.1. Обеспечить проведение оценки рыночной стоимости Объекта и Земельного участка с учетом обременений, указанных в пункте 2 распоряжения, и осуществить необходимые действия по реализации пунктов 1, 3 распоряжения.
4.2. Включить в качестве существенного условия в договор купли-продажи Объекта и Земельного участка обязанность покупателя осуществить с учетом требований Закона Санкт-Петербурга от 19.01.2009 № 820-7 (далее - Закон) разборку Объекта, являющегося историческим зданием в соответствии с Законом и признанного в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, в течение 6 месяцев с момента заключения договора купли-продажи и возведение в течение 42 месяцев с момента заключения договора на освобожденном участке объекта недвижимости при условии восстановления внешнего облика Объекта, если он формирует уличный фронт застройки, предусмотрев в качестве последствия невыполнения данного условия расторжение договора купли-продажи с возвратом Объекта и Земельного участка в государственную собственность.
4.3. Обеспечить ознакомление претендентов на участие в торгах с обременениями, указанными в пункте 2 распоряжения, и с условиями договора купли-продажи.
5. Принять к сведению, что:
- оплата услуг ОАО "Фонд имущества" по формированию пакета документов, необходимого для проведения торгов по продаже Объекта и Земельного участка, организации продажи Объекта и Земельного участка производится путем внесения покупателями денежных средств в размере 5 процентов от стоимости реализованного Объекта и Земельного участка по заключенному договору купли-продажи на указанный в нем счет ОАО "Фонд имущества" одновременно с выплатой денежных средств, составляющих плату за Объект и Земельный участок;
- ОАО "Фонд имущества" перечисляет в бюджет Санкт-Петербурга в установленном порядке полученные от продажи Объекта и Земельного участка средства и представляет в Комитет по управлению городским имуществом и Комитет финансов Санкт-Петербурга сведения о заключенном договоре купли-продажи с указанием даты заключения договора и размера денежных средств, перечисленных в бюджет Санкт-Петербурга, в срок не позднее 14 рабочих дней с момента перечисления покупателем платежа по договору на специальный счет ОАО "Фонд имущества";
- ОАО "Фонд имущества" осуществляет контроль за выполнением покупателем обязательств по договору купли-продажи, а также за полнотой и своевременностью поступления средств в бюджет Санкт-Петербурга путем проведения сверки с учетными документами Комитета финансов Санкт-Петербурга.
6. Контроль за выполнением распоряжения оставляю за собой.

Заместитель
председателя Комитета
В.А.Филановский





ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению КУГИ
от 11.03.2013 № 254-рз

ПЕРЕЧЕНЬ
ОБРЕМЕНЕНИЙ (ОГРАНИЧЕНИЙ) ОБЪЕКТА И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА


Наименование объекта Обременения

Здание по адресу: В соответствии с Генеральным планом Санкт-
Санкт-Петербург, Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга
город Сестрорецк, от 22.12.2005 № 728-99 (с изменениями, внесенными
Федотовская дорожка, Законом Санкт-Петербурга от 12.05.2008 № 274-44),
дом 27а, литера Б, Объект находится в зоне 1ЖД - зоне застройки
общей площадью 219,4 односемейными (индивидуальными) жилыми домами
кв. м, кадастровый (отдельно стоящими или блокированными), коллективных
номер садоводств, с включением объектов
78:38:11224:0:64 общественно-деловой застройки и инженерной
инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной
зоны.
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от
16.02.2009 № 29-10 "О Правилах землепользования и
застройки Санкт-Петербурга" Объект находится в
территориальной зоне Т1Ж2-2 - жилой зоне
индивидуальных (одноквартирных) отдельно стоящих
жилых домов с участками не менее 1200 кв. м с
включением объектов социально-культурного и
коммунально-бытового назначения, связанных с
проживанием граждан, а также объектов инженерной
инфраструктуры.
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от
19.01.2009 № 820-7 "О границах зон охраны объектов
культурного наследия на территории Санкт-Петербурга
и режимах использования земель в границах указанных
зон и о внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга
"О Генеральном плане Санкт-Петербурга и границах зон
охраны объектов культурного наследия на территории
Санкт-Петербурга" Объект находится в границах зон
регулирования застройки и хозяйственной деятельности
4 (участок ЗРЗ 4-1), расположенных за пределами зон
охраны объектов культурного наследия исторически
сложившихся центральных районов Санкт-Петербурга

Земельный участок В соответствии с Генеральным планом Санкт-
из земель населенных Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга
пунктов по адресу: от 22.12.2005 № 728-99 (с изменениями, внесенными
Санкт-Петербург, Законом Санкт-Петербурга от 12.05.2008 № 274-44),
город Сестрорецк, Земельный участок находится в зоне 1ЖД - зоне
Федотовская дорожка, застройки односемейными (индивидуальными) жилыми
дом 27а, литера Б, домами (отдельно стоящими или блокированными),
площадью 1779 кв. м, коллективных садоводств с включением объектов
кадастровый номер общественно-деловой застройки и инженерной
78:38:0011224:166 инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной
зоны.
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от
16.02.2009 № 29-10 "О Правилах землепользования и
застройки Санкт-Петербурга" Земельный участок
находится в территориальной зоне Т1Ж2-2 - жилой зоне
индивидуальных (одноквартирных) отдельно стоящих
жилых домов с участками не менее 1200 кв. м с
включением объектов социально-культурного и
коммунально-бытового назначения, связанных с
проживанием граждан, а также объектов инженерной
инфраструктуры.
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от
19.01.2009 № 820-7 "О границах зон охраны объектов
культурного наследия на территории Санкт-Петербурга
и режимах использования земель в границах указанных
зон и о внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга
"О Генеральном плане Санкт-Петербурга и границах зон
охраны объектов культурного наследия на территории
Санкт-Петербурга" Земельный участок находится в
границах зон регулирования застройки и хозяйственной
деятельности 4 (участок ЗРЗ 4-1), расположенных за
пределами зон охраны объектов культурного наследия
исторически сложившихся центральных районов Санкт-
Петербурга.
Часть Земельного участка площадью 36 кв. м
находится в охранной зоне газораспределительной
сети.
Собственник обязан обеспечить сохранность
существующих коммуникаций и сооружений с
беспрепятственным доступом к ним представителей
эксплуатирующих организаций.
Земельный участок расположен в санитарно-защитной
зоне железной дороги



------------------------------------------------------------------