ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 18 марта 2013 г. № 311-рз

ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЪЕКТА НЕЖИЛОГО ФОНДА ОДНОВРЕМЕННО
С ОТЧУЖДЕНИЕМ ПОКУПАТЕЛЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ:
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ПРОСПЕКТ ЭНЕРГЕТИКОВ, Д. 52, ЛИТЕРА Б

В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ", Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Законом Санкт-Петербурга от 03.12.2008 № 748-137 "О предоставлении имущества, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга или в муниципальной собственности в Санкт-Петербурге, субъектам малого и среднего предпринимательства в Санкт-Петербурге" и распоряжением Комитета по управлению городским имуществом от 03.08.2006 № 233-р "Об организации взаимодействия структурных подразделений Комитета по управлению городским имуществом и открытого акционерного общества "Фонд имущества Санкт-Петербурга" при подготовке решений об условиях приватизации (продажи) объектов недвижимости":
1. Осуществить приватизацию объекта нежилого фонда, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга, по адресу: Санкт-Петербург, проспект Энергетиков, д. 52, литера Б, площадью 51,2 кв. м, кадастровый номер 78:11:6077:6:46 (далее - Объект).
2. Осуществить одновременно с приватизацией Объекта продажу покупателю земельного участка из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, проспект Энергетиков, д. 52, литера Б, площадью 63 кв. м, кадастровый номер 78:11:0006077:6 (далее - Земельный участок), занимаемого Объектом и необходимого для его использования.
3. Утвердить перечень обременений (ограничений) Объекта и Земельного участка, подлежащих включению в договор купли-продажи, согласно приложению.
4. Определить:
4.1. Способ приватизации Объекта и Земельного участка: продажа государственного имущества ООО "Каспий", ИНН 7806339546 (далее - Арендатор), по преимущественному праву приобретения.
4.2. Цену продажи: 3060000 (три миллиона шестьдесят тысяч) рублей (НДС не облагается) в соответствии с Отчетом об оценке рыночной стоимости от 25.02.2013 № 31-8-0029(024)-2013, выполненным Санкт-Петербургским государственным унитарным предприятием "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости", в том числе:
- рыночная стоимость Объекта составляет 2159000 (два миллиона сто пятьдесят девять тысяч) рублей;
- рыночная стоимость Земельного участка составляет 901000 (девятьсот одна тысяча) рублей.".
4.3. Форму платежа: в рассрочку, поквартально, равными долями. Период рассрочки: 12 кварталов.
5. ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
5.1. Обеспечить ознакомление Арендатора с обременениями (ограничениями), утвержденными пунктом 3 распоряжения, и условиями договора купли-продажи.
5.2. Осуществить необходимые действия по реализации пунктов 1, 2, 4 распоряжения, в том числе действия, связанные с переходом права собственности на Объект и Земельный участок.
5.3. В течение 5 рабочих дней с момента утраты Арендатором преимущественного права на приобретение Объекта по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ, направить в Комитет по управлению городским имуществом комплект документов, сформированных для продажи Объекта, для принятия решения об ином способе распоряжения Объектом.
6. Считать настоящее распоряжение решением об условиях приватизации.
7. Контроль за выполнением распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета, курирующего вопросы приватизации государственного имущества.

Заместитель
председателя Комитета
В.А.Филановский





ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению КУГИ
от 18.03.2013 № 311-рз

ПЕРЕЧЕНЬ
ОБРЕМЕНЕНИЙ (ОГРАНИЧЕНИЙ) ОБЪЕКТА И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА


Наименование объекта Ограничения

Здание по адресу: I. В соответствии с Генеральным планом
Санкт-Петербург, проспект Санкт-Петербурга, утвержденным Законом
Энергетиков, д. 52, литера Санкт-Петербурга от 22.12.2005 № 728-99 "О
Б, площадью 51,2 кв. м, Генеральном плане Санкт-Петербурга" Объект
кадастровый номер находится в жилой зоне (зоне "3ЖД" - зоне
78:11:6077:6:46 среднеэтажной и многоэтажной многоквартирной
жилой застройки с включением объектов
общественно-деловой застройки, а также
объектов инженерной инфраструктуры, связанных
с обслуживанием данной зоны).
II. В соответствии с Правилами
землепользования и застройки
Санкт-Петербурга, утвержденными Законом
Санкт-Петербурга от 16.02.2009 № 29-10,
Объект находится в жилой зоне среднеэтажных и
многоэтажных многоквартирных жилых домов,
расположенных вне территории исторически
сложившихся районов центральной части
Санкт-Петербурга, с включением объектов
социально-культурного и коммунально-бытового
назначения, связанных с проживанием граждан,
а также объектов инженерной инфраструктуры
(зоне "Т3Ж2")

Земельный участок из I. В соответствии с Генеральным планом
земель населенных пунктов Санкт-Петербурга, утвержденным Законом
по адресу: Санкт-Петербург, Санкт-Петербурга от 22.12.2005 № 728-99 "О
проспект Энергетиков, Генеральном плане Санкт-Петербурга" Земельный
д. 52, литера Б, участок находится в жилой зоне (зоне "3ЖД" -
площадью 63 кв. м, зоне среднеэтажной и многоэтажной
кадастровый номер многоквартирной жилой застройки с включением
78:11:6077:6 объектов общественно-деловой застройки, а
также объектов инженерной инфраструктуры,
связанных с обслуживанием данной зоны).
II. В соответствии с Правилами
землепользования и застройки
Санкт-Петербурга, утвержденными Законом
Санкт-Петербурга от 16.02.2009 № 29-10,
Земельный участок находится в жилой зоне
среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных
жилых домов, расположенных вне территории
исторически сложившихся районов центральной
части Санкт-Петербурга, с включением объектов
социально-культурного и коммунально-бытового
назначения, связанных с проживанием граждан,
а также объектов инженерной инфраструктуры
(зоне "Т3Ж2").
III. Часть участка площадью 62 кв. м -
охранная зона водопроводных сетей



------------------------------------------------------------------