ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 декабря 2013 г. № 1065

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ С ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 38А РАЙОНА СЕВЕРНЕЕ МУРИНСКОГО РУЧЬЯ,
ОГРАНИЧЕННОЙ ТИМУРОВСКОЙ УЛ., УЛ. ОЛЬГИ ФОРШ,
ПР. ПРОСВЕЩЕНИЯ, УЛ. ДЕМЬЯНА БЕДНОГО, В КАЛИНИНСКОМ РАЙОНЕ

В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории квартала 38А района Севернее Муринского ручья, ограниченной Тимуровской ул., ул. Ольги Форш, пр. Просвещения, ул. Демьяна Бедного, в Калининском районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории квартала 38А района Севернее Муринского ручья, ограниченной Тимуровской ул., ул. Ольги Форш, пр. Просвещения, ул. Демьяна Бедного, в Калининском районе в составе:
1.1. Чертеж планировки территории квартала 38А района Севернее Муринского ручья, ограниченной Тимуровской ул., ул. Ольги Форш, пр. Просвещения, ул. Демьяна Бедного, в Калининском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению № 1.
1.2. Чертеж планировки территории квартала 38А района Севернее Муринского ручья, ограниченной Тимуровской ул., ул. Ольги Форш, пр. Просвещения, ул. Демьяна Бедного, в Калининском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению № 2.
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории квартала 38А района Севернее Муринского ручья, ограниченной Тимуровской ул., ул. Ольги Форш, пр. Просвещения, ул. Демьяна Бедного, в Калининском районе согласно приложению № 3.
2. Утвердить проект межевания территории квартала 38А района Севернее Муринского ручья, ограниченной Тимуровской ул., ул. Ольги Форш, пр. Просвещения, ул. Демьяна Бедного, в Калининском районе в составе:
2.1. Чертеж межевания территории квартала 38А района Севернее Муринского ручья, ограниченной Тимуровской ул., ул. Ольги Форш, пр. Просвещения, ул. Демьяна Бедного, в Калининском районе (красные линии, линии отступа от красных линий, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению № 4.
2.2. Чертеж межевания территории квартала 38А района Севернее Муринского ручья, ограниченной Тимуровской ул., ул. Ольги Форш, пр. Просвещения, ул. Демьяна Бедного, в Калининском районе (границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства) согласно приложению № 5.
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Оганесяна М.М.

Губернатор Санкт-Петербурга
Г.С.Полтавченко





ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 25.12.2013 № 1065

ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 38А РАЙОНА СЕВЕРНЕЕ
МУРИНСКОГО РУЧЬЯ, ОГРАНИЧЕННОЙ ТИМУРОВСКОЙ УЛ., УЛ. ОЛЬГИ
ФОРШ, ПР. ПРОСВЕЩЕНИЯ, УЛ. ДЕМЬЯНА БЕДНОГО, В КАЛИНИНСКОМ
РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ СВЯЗИ, ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ
И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР)





ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 25.12.2013 № 1065

ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 38А РАЙОНА СЕВЕРНЕЕ
МУРИНСКОГО РУЧЬЯ, ОГРАНИЧЕННОЙ ТИМУРОВСКОЙ УЛ., УЛ. ОЛЬГИ
ФОРШ, ПР. ПРОСВЕЩЕНИЯ, УЛ. ДЕМЬЯНА БЕДНОГО, В КАЛИНИНСКОМ
РАЙОНЕ (ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ДОРОГИ, УЛИЦЫ, ПРОЕЗДЫ; ГРАНИЦЫ
ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА)





ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 25.12.2013 № 1065

ПОЛОЖЕНИЕ
О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ СОЦИАЛЬНОГО, ТРАНСПОРТНОГО
ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ,
НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 38А РАЙОНА
СЕВЕРНЕЕ МУРИНСКОГО РУЧЬЯ, ОГРАНИЧЕННОЙ ТИМУРОВСКОЙ УЛ.,
УЛ. ОЛЬГИ ФОРШ, ПР. ПРОСВЕЩЕНИЯ, УЛ. ДЕМЬЯНА БЕДНОГО,
В КАЛИНИНСКОМ РАЙОНЕ

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории квартала 38А района Севернее Муринского ручья, ограниченной Тимуровской ул., ул. Ольги Форш, пр. Просвещения, ул. Демьяна Бедного, в Калининском районе (далее - территория) являются:
на севере - Тимуровская ул.;
на востоке - ул. Ольги Форш;
на западе - ул. Демьяна Бедного;
на юге - пр. Просвещения.
2. Характеристика планируемого развития территории.

№ п/п
Параметры
Единица измерения
Количество
1
2
3
4
1
Площадь территории в границах элемента планировочной структуры, в том числе:
га
14,70
1.1
Площадь формируемых земельных участков
га
3,70
1.2
Площадь застроенных земельных участков
га
9,39
1.3
Площадь территории общего пользования
га
1,61
2
Плотность застройки
кв. м общей площади/га
4110
3
Величина отступа от красных линий
м
0-5

3. Параметры застройки.

N
п/п
№ земельного участка
Функциональное назначение объектов капитального строительства
Площадь земельного участка,
га
Максимальная высота объектов капитального строительства,
м
Максимальная общая площадь объектов капитального строительства,
кв. м
1
2
3
4
5
6
1. Застроенные земельные участки
1.1
1
Объект производства пищевых продуктов
1,43
-
-
1.2
2
Объект среднего профессионального образования
1,93
-
-
1.3
3
Многоквартирный дом
0,47
-
-
1.4
4
Объект розничной торговли
0,82
-
-
1.5
5
Объект розничной торговли
2,47
-
-
1.6
6
Объект транспорта (автозаправочная станция)
0,28
-
-
1.7
7
Объект розничной торговли
0,85
-
-
1.8
8
Объект розничной торговли
0,44
-
-
1.9
10
Трансформаторная подстанция
0,01
-
-
1.10
11
Объект бытового обслуживания
0,69
-
-
2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства
2.1
9
Трансформаторная подстанция
0,01
5
30
2.2
12
Открытое плоскостное физкультурно-спортивное сооружение
2,47
15
2300
2.3
13
Амбулаторно-поликлиническое учреждение со встроенной станцией скорой и неотложной помощи
1,19
15
6000
2.4
14
Трансформаторная подстанция
0,01
5
30
2.5
15
Распределительный пункт с трансформаторной подстанцией
0,02
5
60

4. Характеристика развития систем социального обслуживания территории.
На территории предусматривается размещение открытого плоскостного физкультурно-спортивного сооружения на земельном участке 12, амбулаторно-поликлинического учреждения не менее чем на 420 посещений в смену со встроенной станцией скорой и неотложной помощи не менее чем на 8 санитарных машин на земельном участке 13.
5. Характеристика развития систем транспортного обслуживания территории.
На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети, организация открытых автостоянок не менее чем на 37 машиномест на земельном участке 12, не менее чем на 63 машиноместа на земельном участке 13, не менее чем на 61 машиноместо на внутриквартальных территориях общего пользования.
6. Характеристика развития систем инженерно-технического обеспечения территории.
Водоснабжение - 105,49 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.
Канализация - бытовых сточных вод объемом 74,77 куб. м/сутки и поверхностных сточных вод 152,00 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.
Теплоснабжение - 2,60 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.
Электроснабжение - 1825,00 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.
На территории предусматривается строительство трансформаторной подстанции на земельном участке 9, трансформаторной подстанции на земельном участке 14, распределительного пункта с трансформаторной подстанцией на земельном участке 15.
Инженерное обеспечение территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 № 1270.





ПРИЛОЖЕНИЕ № 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 25.12.2013 № 1065

ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 38А РАЙОНА СЕВЕРНЕЕ МУРИНСКОГО
РУЧЬЯ, ОГРАНИЧЕННОЙ ТИМУРОВСКОЙ УЛ., УЛ. ОЛЬГИ ФОРШ,
ПР. ПРОСВЕЩЕНИЯ, УЛ. ДЕМЬЯНА БЕДНОГО, В КАЛИНИНСКОМ РАЙОНЕ
(КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ ОТСТУПА ОТ КРАСНЫХ ЛИНИЙ, ГРАНИЦЫ ЗОН
С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ)





ПРИЛОЖЕНИЕ № 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 25.12.2013 № 1065

ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 38А РАЙОНА СЕВЕРНЕЕ МУРИНСКОГО
РУЧЬЯ, ОГРАНИЧЕННОЙ ТИМУРОВСКОЙ УЛ., УЛ. ОЛЬГИ ФОРШ,
ПР. ПРОСВЕЩЕНИЯ, УЛ. ДЕМЬЯНА БЕДНОГО, В КАЛИНИНСКОМ РАЙОНЕ
(ГРАНИЦЫ ЗАСТРОЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГРАНИЦЫ ФОРМИРУЕМЫХ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ФИЗИЧЕСКИМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА)


------------------------------------------------------------------