ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 20 марта 2013 г. № 30-р

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЕ КУГИ
ОТ 13.01.2012 № 3-Р

1. Внести в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 13.01.2012 № 3-р "Об утверждении примерных форм договора аренды и договора безвозмездной передачи в собственность земельного участка, предоставляемого для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, и внесении изменений в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 09.11.2004 № 565-р" (далее - распоряжение) следующие изменения:
1.1. Дополнить пункт 1 распоряжения пунктами 1.5, 1.6 следующего содержания:
"1.5. Примерную форму заявления о предоставлении земельного участка в аренду, предоставляемого для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, в соответствии с Приложением 6 к настоящему распоряжению.
1.6. Примерную форму заявления о предоставлении безвозмездно в собственность земельного участка, предоставляемого для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, в соответствии с Приложением 7 к настоящему распоряжению".
1.2. Пункт 5.2 раздела 5 приложения 1 к распоряжению дополнить подпунктом 5.2.19 следующего содержания:
"5.2.19. В случае нахождения на Участке территорий зеленых насаждений внутриквартального озеленения:
осуществлять их использование в целях обеспечения права граждан на благоприятную окружающую среду, обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, охраны и защиты зеленого фонда в соответствии с требованиями Закона Санкт-Петербурга от 23.06.2010 № 396-88 "О зеленых насаждениях в Санкт-Петербурге", иными правовыми актами Российской Федерации и Санкт-Петербурга, если это использование совместимо с целевым назначением зеленых насаждений внутриквартального озеленения и выполняемыми ими полезными функциями;
не допускать осуществления деятельности, не совместимой с их целевым назначением и полезными функциями;
не допускать повреждения и уничтожения, в том числе проведения рубок зеленых насаждений внутриквартального озеленения в нарушение требований, установленных Законом Санкт-Петербурга от 23.06.2010 № 396-88 "О зеленых насаждениях в Санкт-Петербурге", иными правовыми актами Санкт-Петербурга".
1.3. Раздел 6 приложения 1 к распоряжению дополнить пунктом 6.6 следующего содержания:
"6.6. На территориях зеленых насаждений внутриквартального озеленения запрещается размещение объектов капитального строительства, за исключением случаев:
строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов социальной инфраструктуры;
строительства, реконструкции, капитального ремонта киосков вентиляционных шахт метрополитена, сооружений инженерных сетей метрополитена.
В случае нахождения на Участке территорий зеленых насаждений внутриквартального озеленения строительство результата инвестирования на Участке возможно после принятия органом местного самоуправления в установленном порядке решения об утверждении или изменении перечня территорий зеленых насаждений внутриквартального озеленения, находящихся в границах соответствующих внутригородских муниципальных образований Санкт-Петербурга, подтверждающего исключение Участка из границ территорий зеленых насаждений внутриквартального озеленения".
1.4. Раздел 7 приложения 1 к распоряжению дополнить пунктом 7.8-1 следующего содержания:
"7.8-1. В случае нарушения условий, предусмотренных пунктами 5.2.19, 6.6 Договора, Инвестору начисляется штраф в размере 5000 МРОТ".
1.5. Пункт 9.3 раздела 9 приложения 1 к распоряжению дополнить подпунктом 9.3.3 следующего содержания:
"9.3.3. При нарушении Инвестором условий, предусмотренных пунктами 5.2.19, 6.6 Договора".
1.6. Внести в Приложение 2 к распоряжению следующие изменения:
1.6.1. Пункт 3.4 исключить.
1.6.2. Пункт 3.8 изложить в следующей редакции:
"3.8. Оригинал выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ), срок действия которой не превышает одного месяца на дату подачи документов в Комитет по управлению городским имуществом (далее - Комитет), либо ее нотариально заверенная копия, либо распечатанные на бумажном носителе сведения, содержащиеся в ЕГРЮЛ, предоставляемые Управлением Федеральной налоговой службы (далее - УФНС) в электронном виде в порядке, предусмотренном приказом Федеральной налоговой службы от 31.03.2009 № ММ-7-6/148@, на основании Соглашения об информационном обмене и сотрудничестве между Комитетом и УФНС, удостоверенные подписью лица, имеющего доступ к указанной информации, с приложением уведомления УФНС о принятии решения о предоставлении сведений в электронном виде - 1 экз.".
1.6.3. Пункт 4.3 изложить в следующей редакции:
"4.3. Оригинал выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (далее - ЕГРИП), срок действия которой не превышает одного месяца на дату подачи документов в Комитет, либо ее нотариально заверенная копия, либо распечатанные на бумажном носителе сведения, содержащиеся в ЕГРИП, предоставляемые УФНС в электронном виде в порядке, предусмотренном приказом Федеральной налоговой службы от 31.03.2009 № ММ-7-6/148@, на основании Соглашения об информационном обмене и сотрудничестве между Комитетом и УФНС, удостоверенные подписью лица, имеющего доступ к указанной информации, с приложением уведомления УФНС о принятии решения о предоставлении сведений в электронном виде - 1 экз.".
1.6.4. Дополнить примечанием следующего содержания:
"Примечание. Документы, указанные в пунктах 1, 3.1 - 3.3, 3.5 - 3.7, 4.1, 4.2, 4.4, 5 - 9, 13, 15, 18, 19 настоящего перечня документов, представляются заявителем самостоятельно.
Документы, указанные в пунктах 2, 3.8, 4.3, 10 - 12, 14, 16, 17, 20 настоящего перечня документов, заявитель вправе представить по собственной инициативе либо они подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия.".
1.7. Внести в Приложение 4 к распоряжению следующие изменения:
1.7.1. Пункт 3.4 исключить.
1.7.2. Пункт 3.6 изложить в следующей редакции:
"3.6. Оригинал выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ), срок действия которой не превышает одного месяца на дату подачи документов в Комитет, либо ее нотариально заверенная копия, либо распечатанные на бумажном носителе сведения, содержащиеся в ЕГРЮЛ, предоставляемые Управлением Федеральной налоговой службы (далее - УФНС) в электронном виде в порядке, предусмотренном приказом Федеральной налоговой службы от 31.03.2009 № ММ-7-6/148@, на основании Соглашения об информационном обмене и сотрудничестве между Комитетом и УФНС, удостоверенные подписью лица, имеющего доступ к указанной информации, с приложением уведомления УФНС о принятии решения о предоставлении сведений в электронном виде - 1 экз.".
1.7.3. Пункт 4.3 изложить в следующей редакции:
"4.3. Оригинал выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (далее - ЕГРИП), срок действия которой не превышает одного месяца на дату подачи документов в Комитет, либо ее нотариально заверенная копия, либо распечатанные на бумажном носителе сведения, содержащиеся в ЕГРИП, предоставляемые УФНС в электронном виде в порядке, предусмотренном приказом Федеральной налоговой службы от 31.03.2009 № ММ-7-6/148@, на основании Соглашения об информационном обмене и сотрудничестве между Комитетом и УФНС, удостоверенные подписью лица, имеющего доступ к указанной информации, с приложением уведомления УФНС о принятии решения о предоставлении сведений в электронном виде - 1 экз.".
1.7.4. Дополнить примечанием следующего содержания:
"Примечание. Документы, указанные в пунктах 1, 3.1 - 3.3, 3.5, 4.1, 4.2, 4.4, 5 - 9, 13, 15, 18, 19, 21 настоящего перечня документов, представляются заявителем самостоятельно.
Документы, указанные в пунктах 2, 3.6, 4.3, 10 - 12, 14, 16, 17, 20 настоящего перечня документов, заявитель вправе представить по собственной инициативе либо они подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия.".
1.8. Дополнить распоряжение приложением 6 согласно приложению 1 к настоящему распоряжению.
1.9. Дополнить распоряжение приложением 7 согласно приложению 2 к настоящему распоряжению.
2. Начальникам управлений (агентств) недвижимого имущества районов Санкт-Петербурга в случае отсутствия в заключенных договорах аренды земельного участка, предоставляемого для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, положений, предусмотренных настоящим распоряжением, включать их в дополнительные соглашения к указанным договорам.
3. Управлению информационных технологий обеспечить:
3.1. Внесение соответствующих изменений в шаблон примерной формы договора аренды земельного участка, предоставляемого для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, содержащийся в информационно-технологической системе Комитета (ИТС КУГИ).
3.2. Опубликование настоящего распоряжения в официальных изданиях Санкт-Петербурга и его размещение на официальном сайте Комитета в сети Интернет.
4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета Федорова К.В. и на заместителя председателя Комитета Филановского В.А. по принадлежности вопросов.

Председатель Комитета
М.К.Смирнова





ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 20.03.2013 № 30-р

ПРИЛОЖЕНИЕ 6
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 13.01.2012 № 3-р

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА
ЗАЯВЛЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
В АРЕНДУ В ГРАНИЦАХ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ,
В ОТНОШЕНИИ КОТОРОЙ ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ О РАЗВИТИИ

Начальнику Управления (агентства)
недвижимого имущества
_______________ района Санкт-Петербурга
_______________________________________
от ____________________________________
(Ф.И.О. (для заявителей - индивидуальных
предпринимателей)
_______________________________________
(полное наименование (для заявителей -
юридических лиц)
_______________________________________
(место регистрации (для заявителей -
индивидуальных предпринимателей)
_______________________________________
(место нахождения (для заявителей -
юридических лиц)

В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга о
развитии застроенной территории и проведении аукциона на право заключения
договора о развитии застроенной территории ________________________________
___________________________________________________________________________
(реквизиты постановления Правительства Санкт-Петербурга)
___________________________________________________________________________
и договором о развитии застроенной территории _____________________________
__________________________________________________________________________,
(реквизиты договора о развитии застроенной территории)
заключенным между _________________________________________________________
___________________________________________________________________________
________________________________________________________ (далее - Договор),
(стороны договора о развитии застроенной территории)
прошу предоставить на условиях договора аренды земельного участка,
предоставляемого для строительства в границах застроенной территории, в
отношении которой принято решение о развитии, по форме, утвержденной
распоряжением Комитета по управлению городским имуществом от 13.01.2012
№ 3-р, земельный участок, находящийся в государственной собственности
(указывается в случае, если государственная собственность на земельный
участок не разграничена) / государственной собственности Санкт-Петербурга,
относящийся к категории земель населенных пунктов, кадастровый номер
_______________________, находящийся по адресу: __________________________,
площадью __________(_______________________________________________) кв. м,
расположенный в границах застроенной территории ___________________________
_____________________________________________________ (далее - Территория),
(описание местоположения территории в соответствии с Договором)
для осуществления в соответствии с Договором проектирования и строительства
результата инвестирования, функциональное назначение и максимальная общая
площадь которого определяется документацией по планировке Территории на
срок ____________________ (указывается срок, предусмотренный постановлением
Правительства Санкт-Петербурга о развитии застроенной территории и
проведении аукциона на право заключения договора о развитии застроенной
территории).

Приложения: (перечисляются документы, представляемые заявителем, с
указанием количества экземпляров и листов)

Заявитель: ________________________________________________________________
(Ф.И.О., подпись лица, уполномоченного на подачу заявления
от имени заявителя - юридического лица, либо подпись
заявителя - физического лица)
М.П.

контактный телефон _____________ адрес электронной почты __________________





ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 20.03.2013 № 30-р

ПРИЛОЖЕНИЕ 7
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 13.01.2012 № 3-р

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА
ЗАЯВЛЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
В СОБСТВЕННОСТЬ В ГРАНИЦАХ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ,
В ОТНОШЕНИИ КОТОРОЙ ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ О РАЗВИТИИ

Начальнику Управления (агентства)
недвижимого имущества
_______________ района Санкт-Петербурга
_______________________________________
от ____________________________________
(Ф.И.О. (для заявителей - индивидуальных
предпринимателей)
_______________________________________
(полное наименование (для заявителей -
юридических лиц)
_______________________________________
(место регистрации (для заявителей -
индивидуальных предпринимателей)
_______________________________________
(место нахождения (для заявителей -
юридических лиц)

В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга о
развитии застроенной территории и проведении аукциона на право заключения
договора о развитии застроенной территории ________________________________
___________________________________________________________________________
(реквизиты постановления Правительства Санкт-Петербурга)
___________________________________________________________________________
и договором о развитии застроенной территории _____________________________
__________________________________________________________________________,
(реквизиты договора о развитии застроенной территории)
заключенным между _________________________________________________________
________________________________________________________ (далее - Договор),
(стороны договора о развитии застроенной территории)
прошу предоставить на условиях договора безвозмездной передачи в
собственность земельного участка, предоставляемого для строительства в
границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о
развитии, по форме, утвержденной распоряжением Комитета по управлению
городским имуществом от 13.01.2012 № 3-р, в собственность земельный
участок, находящийся в государственной собственности (указывается в случае,
если государственная собственность на земельный участок не разграничена) /
государственной собственности Санкт-Петербурга, относящийся к категории
земель населенных пунктов, кадастровый номер _________________, находящийся
по адресу: _______________________________________________________________,
площадью _______________ (_________________________________________) кв. м,
расположенный в границах застроенной территории ___________________________
_____________________________________________________ (далее - Территория),
(описание местоположения территории в соответствии с Договором)
для осуществления в соответствии с Договором проектирования и строительства
результата инвестирования, функциональное назначение и максимальная общая
площадь которого определяется документацией по планировке Территории.

Приложения: (перечисляются документы, представляемые заявителем, с
указанием количества экземпляров и листов)

Заявитель: ________________________________________________________________
(Ф.И.О., подпись лица, уполномоченного на подачу заявления
от имени заявителя - юридического лица, либо подпись
заявителя - физического лица)
М.П.

контактный телефон _____________ адрес электронной почты __________________


------------------------------------------------------------------