ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 8 августа 2013 г. № 78-р

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ДОПУСКА К НЕЖИЛОМУ ЗДАНИЮ, СТРОЕНИЮ,
СООРУЖЕНИЮ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫХ ОРГАНОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, ЯВЛЯЮЩИХСЯ ГОСУДАРСТВЕННЫМИ ЗАКАЗЧИКАМИ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ПО РЕКОНСТРУКЦИИ УКАЗАННЫХ ОБЪЕКТОВ
ЗА СЧЕТ БЮДЖЕТА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В РАСПОРЯЖЕНИЕ КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ
ИМУЩЕСТВОМ ОТ 04.10.2011 № 165-Р

Во исполнение пункта 2 распоряжения Комитета по управлению городским имуществом от 08.02.2013 № 16-р "Об утверждении примерной формы акта допуска к нежилым зданиям, строениям, сооружениям исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, являющихся государственными заказчиками Санкт-Петербурга по реконструкции указанных объектов за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, акта приема-передачи нежилых зданий, строений, сооружений исполнительным органам государственной власти Санкт-Петербурга, являющимся государственными заказчиками Санкт-Петербурга по уничтожению указанных объектов за счет средств бюджета Санкт-Петербурга" (далее - Распоряжение № 16-р):
1. Утвердить Порядок допуска к нежилым зданиям, строениям, сооружениям исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, являющихся государственными заказчиками Санкт-Петербурга по реконструкции указанных объектов за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, согласно приложению к настоящему распоряжению.
2. Управлению экономической и инвестиционной политики обеспечивать подготовку в порядке, предусмотренном приложением к настоящему распоряжению, проектов распоряжений Комитета по управлению городским имуществом о допуске исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга, уполномоченного в установленном порядке осуществлять функции заказчика в отношении реконструкции нежилого здания, строения, сооружения на территории Санкт-Петербурга, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга, для проектирования и реконструкции.
3. Начальникам Управлений (агентств) недвижимого имущества районов Санкт-Петербурга в порядке, предусмотренном приложением к настоящему распоряжению, обеспечивать:
3.1. Подписание акта допуска к нежилым зданиям, строениям, сооружениям исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, являющихся государственными заказчиками Санкт-Петербурга по реконструкции указанных объектов за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, по форме согласно приложению к Распоряжению № 16-р.
3.2. Подписание акта приема-передачи нежилых зданий, строений, сооружений исполнительным органам государственной власти Санкт-Петербурга, являющимся государственными заказчиками Санкт-Петербурга по уничтожению указанных объектов за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, по форме согласно приложению к Распоряжению № 16-р.
4. Внести в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 04.10.2011 № 165-р "Об утверждении Положения о порядке взаимодействия структурных подразделений Комитета по управлению городским имуществом при принятии решений об уничтожении объектов недвижимости, являющихся государственной собственностью Санкт-Петербурга, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга либо право государственной собственности на которые не разграничено, и препятствующих строительству объектов недвижимости, осуществляемому за счет средств бюджета Российской Федерации и(или) бюджета Санкт-Петербурга" (далее - Распоряжение) следующие изменения:
4.1. Пункт 3 Распоряжения изложить в следующей редакции:
"Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета, непосредственно координирующего и контролирующего деятельность Управления экономической и инвестиционной политики, заместителя председателя Комитета, непосредственно координирующего и контролирующего деятельность Управления координации деятельности районных агентств, заместителя председателя Комитета, непосредственно координирующего и контролирующего деятельность Управления учета и разграничения государственной собственности, и начальника Управления информационных технологий по принадлежности вопросов".
4.2. В пункте 2 Положения о порядке взаимодействия структурных подразделений Комитета по управлению городским имуществом при принятии решений об уничтожении объектов недвижимости, являющихся государственной собственностью Санкт-Петербурга, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга либо право государственной собственности на которые не разграничено, и препятствующих строительству объектов недвижимости, осуществляемому за счет средств бюджета Российской Федерации и(или) бюджета Санкт-Петербурга, утвержденного Распоряжением (далее - Положение), слова "первым заместителем председателя Комитета" заменить словами "заместителем председателя Комитета".
4.3. Дополнить пункт 6 Положения абзацем следующего содержания:
"поручение Агентствам подписать акт приема-передачи объекта недвижимости государственному заказчику Санкт-Петербурга по форме согласно приложению к распоряжению Комитета по управлению городским имуществом от 08.02.2013 № 16-р "Об утверждении примерной формы акта допуска к нежилым зданиям, строениям, сооружениям исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, являющихся государственными заказчиками Санкт-Петербурга по реконструкции указанных объектов за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, акта приема-передачи нежилых зданий, строений, сооружений исполнительным органам государственной власти Санкт-Петербурга, являющимся государственными заказчиками Санкт-Петербурга по уничтожению указанных объектов за счет средств бюджета Санкт-Петербурга".
4.4. Дополнить Положение пунктами 7, 8 следующего содержания:
"7. Агентство в течение трех рабочих дней с даты издания распоряжения Комитета подготавливает и направляет в адрес государственного заказчика Санкт-Петербурга и специализированной организации (юридического лица, основной целью деятельности которого является содержание и обеспечение эксплуатации объектов недвижимости) (при наличии) в соответствии с формой, являющейся приложением к Положению, уведомление о дате и времени проведения осмотра объекта недвижимости и подписания акта приема-передачи объекта недвижимости государственному заказчику Санкт-Петербурга.
8. Копия акта приема-передачи объекта недвижимости государственному заказчику Санкт-Петербурга, подписанного в соответствии с настоящим положением, не позднее трех рабочих дней с даты проведения осмотра объекта недвижимости и подписания данного акта направляется Агентством в УЭиИП".
4.5. Дополнить Положение приложением согласно приложению № 2 к настоящему распоряжению.
5. Настоящее распоряжение не распространяется на являющиеся имуществом казны Санкт-Петербурга многоквартирные/жилые дома.
6. Управлению информационных технологий обеспечить опубликование настоящего распоряжения в официальных изданиях Санкт-Петербурга, его размещение на официальном сайте Комитета в информационно-телекоммуникационной сети Интернет и в общедоступных электронных базах правовой информации.
7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета Федорову Е.И., заместителя председателя Комитета Филановского В.А. и начальника Управления информационных технологий Пятлина А.В. по принадлежности вопросов.

Председатель Комитета
М.К.Смирнова





ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 08.08.2013 № 78-р

ПОРЯДОК
ДОПУСКА К НЕЖИЛЫМ ЗДАНИЯМ, СТРОЕНИЯМ, СООРУЖЕНИЯМ
ИСПОЛНИТЕЛЬНЫХ ОРГАНОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, ЯВЛЯЮЩИХСЯ ГОСУДАРСТВЕННЫМИ ЗАКАЗЧИКАМИ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ПО РЕКОНСТРУКЦИИ УКАЗАННЫХ ОБЪЕКТОВ
ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок применяется при осуществлении реконструкции за счет средств бюджета Санкт-Петербурга нежилых зданий, строений, сооружений на территории Санкт-Петербурга, являющихся имуществом казны Санкт-Петербурга (далее - Объекты), которые включены в адресную инвестиционную программу Санкт-Петербурга на очередной финансовый год и плановый период, в целях обеспечения допуска к Объектам исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, являющихся государственными заказчиками Санкт-Петербурга по их реконструкции.
1.2. Для целей настоящего Порядка используются следующие понятия:
государственный заказчик Санкт-Петербурга - исполнительный орган государственной власти Санкт-Петербурга, являющийся государственным заказчиком при размещении заказов на проектирование, реконструкцию Объектов для государственных нужд за счет средств бюджета Санкт-Петербурга;
специализированные организации - юридические лица, основной целью деятельности которых является содержание и обеспечение эксплуатации Объектов.

2. Порядок допуска к Объектам государственных заказчиков Санкт-Петербурга по их реконструкции

2.1. Управление экономической и инвестиционной политики (далее - УЭиИП):
2.1.1. В течение 10 рабочих дней с даты поступления в Комитет по управлению городским имуществом (далее - Комитет) заявления государственного заказчика Санкт-Петербурга о допуске государственного заказчика Санкт-Петербурга к Объекту для осуществления проектирования и реконструкции на основании правового акта Правительства Санкт-Петербурга направляет запросы:
в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (далее - Управление Росреестра) о представлении выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащей актуальные сведения о зарегистрированных правах на Объект;
в Управление учета и разграничения государственной собственности (далее - УУРГС) о представлении выписки из Реестра собственности Санкт-Петербурга;
в Управление (агентство) недвижимого имущества района Санкт-Петербурга Комитета, на территории которого расположен Объект (далее - Агентство), о представлении сведений о наличии/отсутствии действующих договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и(или) пользования в отношении Объекта/помещений, расположенных в Объекте, третьим лицам, а также о необходимости осуществления мероприятий по освобождению Объекта/помещения, расположенного в Объекте, от имущества третьих лиц, а также акта проверки фактического использования Объекта/помещений, находящихся в Объекте.
УУРГС, Агентство подготавливают и направляют в УЭиИП документы (сведения), предусмотренные абзацами третьим, четвертым настоящего пункта, не позднее пяти рабочих дней с даты получения запросов, указанных в абзацах третьем, четвертом настоящего пункта.
При наличии действующих договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и(или) пользования в отношении Объекта/помещений, расположенных в Объекте, третьим лицам, Агентство обеспечивает расторжение (прекращение) вышеуказанных договоров в установленном порядке и принятие Объекта/помещения, расположенного в Объекте, по акту приема-передачи.
При необходимости осуществления мероприятий по освобождению Объекта/помещения, расположенного в Объекте, от имущества третьих лиц Агентство обеспечивает в пределах своей компетенции осуществление таких мероприятий способами, предусмотренными действующим законодательством.
Агентство не позднее пяти рабочих дней с даты освобождения Объекта/помещения, расположенного в Объекте, от имущества третьих лиц направляет дополнительно в УЭиИП уведомление о завершении мероприятий, предусмотренных настоящим пунктом.
2.1.2. В течение пяти рабочих дней с даты получения из Управления Росреестра, УУРГС и Агентства документов (сведений), предусмотренных пунктом 2.1.1 настоящего Порядка, обеспечивает подготовку, правовую экспертизу и визирование проекта распоряжения Комитета о допуске государственного заказчика Санкт-Петербурга к Объекту для проектирования и реконструкции.
Проект распоряжения Комитета должен содержать поручение начальнику Агентства обеспечить допуск государственного заказчика Санкт-Петербурга к Объекту и подписание акта допуска государственного заказчика Санкт-Петербурга к Объекту по форме согласно приложению к распоряжению Комитета от 08.02.2013 № 16-р "Об утверждении примерной формы акта допуска к нежилым зданиям, строениям, сооружениям исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, являющихся государственными заказчиками Санкт-Петербурга по реконструкции указанных объектов за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, акта приема-передачи нежилых зданий, строений, сооружений исполнительным органам государственной власти Санкт-Петербурга, являющимся государственными заказчиками Санкт-Петербурга по уничтожению указанных объектов за счет средств бюджета Санкт-Петербурга".
Распоряжение Комитета подписывается заместителем председателя Комитета, непосредственно координирующим и контролирующим деятельность УЭиИП.
2.2. Агентство:
2.2.1. В течение пяти рабочих дней с даты получения копии распоряжения Комитета, указанного в пункте 2.1.2 настоящего Порядка, направляет государственному заказчику Санкт-Петербурга и специализированной организации (при наличии) в соответствии с формой, являющейся приложением № 1 к настоящему Порядку, уведомление о дате и времени проведения осмотра Объекта и подписания акта допуска к Объекту государственного заказчика Санкт-Петербурга.
2.2.2. Не позднее трех рабочих дней с даты проведения осмотра Объекта и подписания акта допуска к Объекту государственного заказчика Санкт-Петербурга направляет копию указанного акта, подписанного уполномоченными лицами, в УЭиИП.





Приложение
к Порядку допуска
к нежилым зданиям, строениям,
сооружениям исполнительных
органов государственной власти
Санкт-Петербурга, являющихся
государственными заказчиками
Санкт-Петербурга по реконструкции
указанных объектов за счет
средств бюджета Санкт-Петербурга

(примерная форма)

Руководителю
____________________________________
____________________________________
____________________________________
(Наименование исполнительного
органа государственной власти
Санкт-Петербурга, являющегося
государственным заказчиком
Санкт-Петербурга, и ФИО руководителя
данного органа)
____________________________________
____________________________________
____________________________________
(Наименование специализированной
организации (при наличии))

УВЕДОМЛЕНИЕ

Настоящим сообщаю, что на основании ___________________________________
___________________________________________________________________________
(Реквизиты правового акта Правительства Санкт-Петербурга,
предусматривающего проектирование и реконструкцию нежилого здания,
строения, сооружения за счет средств бюджета Санкт-Петербурга)
и в связи с подготовкой ___________________________________________________
(Наименование исполнительного органа государственной
власти Санкт-Петербурга, являющегося государственным
заказчиком Санкт-Петербурга)
документации для организации размещения государственного заказа
Санкт-Петербурга на реконструкцию являющегося имуществом казны
Санкт-Петербурга нежилого здания/строения/сооружения, расположенного по
адресу: ___________________________________________________________________
(далее - Объект), "___" __________ года в ________ состоится осмотр Объекта
и подписание акта допуска к Объекту государственного заказчика
Санкт-Петербурга по реконструкции Объекта.
Учитывая изложенное, прошу обеспечить явку в обозначенные день и время
по адресу нахождения Объекта лиц, уполномоченных в установленном
действующим законодательством порядке на подписание акта допуска к Объекту,
для проведения осмотра Объекта и подписания акта допуска к Объекту
государственного заказчика Санкт-Петербурга по реконструкции Объекта.

Начальник
Управления (агентства)
недвижимого имущества
_____________________ района ______________________
Санкт-Петербурга (Подпись, ФИО)





ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 08.08.2013 № 78-р

"Приложение
к Положению о порядке взаимодействия
структурных подразделений Комитета по управлению
городским имуществом при принятии решений
об уничтожении объектов недвижимости, являющихся
государственной собственностью Санкт-Петербурга,
расположенных на земельных участках, находящихся
в государственной собственности Санкт-Петербурга
либо право государственной собственности на которые
не разграничено, и препятствующих строительству
объектов недвижимости, осуществляемому за счет
средств бюджета Российской Федерации
и(или) бюджета Санкт-Петербурга

(примерная форма)

Руководителю
____________________________________
____________________________________
____________________________________
(Наименование исполнительного
органа государственной власти
Санкт-Петербурга, являющегося
государственным заказчиком
Санкт-Петербурга, и ФИО руководителя
данного органа)
____________________________________
____________________________________
(Наименование специализированной
организации (при наличии))

УВЕДОМЛЕНИЕ

Настоящим сообщаю, что на основании ___________________________________
___________________________________________________________________________
(Реквизиты распоряжения Комитета по управлению городским имуществом об
уничтожении нежилого здания, строения, сооружения)
и в связи с необходимостью обеспечения ____________________________________
(Наименование исполнительного
органа государственной власти
Санкт-Петербурга, являющегося
государственным заказчиком
Санкт-Петербурга)
выполнения работ по уничтожению являющегося имуществом казны
Санкт-Петербурга нежилого здания/строения/сооружения, расположенного по
адресу: ___________________________________________________________________
(далее - Объект), "___" __________ года в ________ состоится осмотр Объекта
и подписание акта приема-передачи Объекта государственному заказчику
Санкт-Петербурга по уничтожению Объекта.
Учитывая изложенное, прошу обеспечить явку в обозначенные день и время
по адресу нахождения Объекта лиц, уполномоченных в установленном
действующим законодательством порядке на подписание акта допуска к Объекту
для проведения осмотра Объекта и подписания акта приема-передачи Объекта
государственному заказчику Санкт-Петербурга по уничтожению Объекта.

Начальник
Управления (агентства)
недвижимого имущества
_____________________ района ______________________
Санкт-Петербурга (Подпись, ФИО)


------------------------------------------------------------------