Распоряжение Комитета по экономической политике и стратегическому планированию Санкт-Петербурга от 27.08.2013 N 111-р "Об утверждении сборников территориальных сметных нормативов "Укрупненные нормативы цены строительства. Санкт-Петербург" в уровне цен на 01.01.2013"



ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

КОМИТЕТ ПО ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ПОЛИТИКЕ И СТРАТЕГИЧЕСКОМУ
ПЛАНИРОВАНИЮ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 27 августа 2013 г. № 111-р

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СБОРНИКОВ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ СМЕТНЫХ НОРМАТИВОВ
"УКРУПНЕННЫЕ НОРМАТИВЫ ЦЕНЫ СТРОИТЕЛЬСТВА. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ"
В УРОВНЕ ЦЕН НА 01.01.2013

В соответствии с пунктом 3.9 Положения о Комитете по экономической политике и стратегическому планированию Санкт-Петербурга, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 27.09.2012 № 1041:
1. Утвердить сборники территориальных сметных нормативов в уровне цен на 01.01.2013:
1.1. "Укрупненные нормативы цены строительства. Санкт-Петербург. Часть 1. Жилые здания. ТНЦС 81-02-01-2013" согласно приложению № 1.
1.2. "Укрупненные нормативы цены строительства. Санкт-Петербург. Часть 2. Административные здания. ТНЦС 81-02-02-2013" согласно приложению № 2.
1.3. "Укрупненные нормативы цены строительства. Санкт-Петербург. Часть 3. Объекты народного образования. ТНЦС 81-02-03-2013" согласно приложению № 3.
1.4. "Укрупненные нормативы цены строительства. Санкт-Петербург. Часть 4. Объекты здравоохранения. ТНЦС 81-02-04-2013" согласно приложению № 4.
1.5. "Укрупненные нормативы цены строительства. Санкт-Петербург. Часть 5. Спортивные здания и сооружения. ТНЦС 81-02-05-2013" согласно приложению № 5.
2. Контроль за выполнением распоряжения возложить на первого заместителя председателя Комитета по экономической политике и стратегическому планированию Санкт-Петербурга Москаленко В.Н.

Председатель Комитета
А.И.Котов





ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к распоряжению Комитета
по экономической политике
и стратегическому планированию
Санкт-Петербурга
от 27.08.2013 № 111-р

ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ СМЕТНЫЕ НОРМАТИВЫ
УКРУПНЕННЫЕ НОРМАТИВЫ ЦЕНЫ СТРОИТЕЛЬСТВА
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

ТНЦС 81-02-01-2013

Часть 1. ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ

ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

1. Общие указания

1. Территориальные укрупненные нормативы цены строительства (далее - ТНЦС), приведенные в настоящем сборнике, предназначены для планирования инвестиций (капитальных вложений), оценки эффективности использования средств, направляемых на капитальные вложения, и подготовки технико-экономических показателей в задании на проектирование жилых зданий, строительство которых планируется на территории Санкт-Петербурга с привлечением средств бюджета Санкт-Петербурга.
2. ТНЦС рассчитаны в ценах на 1 января 2013 года для Санкт-Петербурга (III температурная зона).
3. Укрупненные нормативы рассчитаны и представляют собой объем денежных средств, необходимый и достаточный для возведения жилых зданий, рассчитанный на установленную единицу измерения (для многоэтажных зданий - 1 кв. м общей площади квартир).
Общая площадь квартир определяется как сумма площадей жилых и подсобных помещений, а также площадей лоджий с понижающим коэффициентом 0,5 и балконов с понижающим коэффициентом 0,3.
4. Сборник состоит из двух отделов:
Отдел 1. Показатели укрупненного норматива цены строительства.
Отдел 2. Объекты-представители.
5. В сборнике предусмотрены нормативы цены строительства по следующей номенклатуре:
Часть 1. Жилые здания постоянного проживания.
Раздел 4. Жилые здания повышенной этажности (11-16 этажей).
Раздел 5. Жилые здания высотные (более 16 этажей).
Часть 3. Жилые здания специализированные.
Раздел 7. Жилые здания специализированные для престарелых граждан.
6. ТНЦС разработаны для объектов капитального строительства, отвечающих градостроительным и объемно-планировочным требованиям, предъявляемым к современным объектам повторно применяемого проектирования (типовая проектная документация).
7. Нормативы разработаны на основе ресурсно-технологических моделей, в основу которых положена проектная документация по объектам-представителям, имеющая положительное заключение экспертизы и разработанная в соответствии с действующими нормами проектирования.
8. Показателями предусмотрен класс качества объектов капитального строительства "стандарт", обеспечивающий оптимальный уровень комфорта.
9. Характеристика конструктивных решений, принятых для норматива цены строительства, приводится в отделе 2. Объекты-представители.
10. Показатели укрупненного норматива цены строительства учитывают стоимость всего комплекса работ и затрат на возведение жилых зданий, включая прокладку внутренних инженерных сетей, монтаж и стоимость инженерного и технологического оборудования, мебели и инвентаря.
11. Территориальные нормативы цены строительства рассчитаны для отдельно стоящего здания без учета стоимости прочих объектов, расположенных в пределах земельного участка, отведенного под застройку (трансформаторные подстанции, котельные, насосные станции и т.п.).
12. Показателями ТНЦС предусмотрены конструктивные решения, обеспечивающие использование объектов маломобильными группами населения.
13. Стоимость строительства наружных инженерных сетей и благоустройства территории должна учитываться дополнительно по соответствующим сборникам укрупненных нормативов цены строительства.
14. В показателях ТНЦС учтена вся номенклатура затрат, которые предусматриваются действующими нормативными документами в сфере ценообразования для выполнения основных, вспомогательных и сопутствующих этапов работ для строительства объекта в нормальных (стандартных) условиях, не осложненных внешними факторами.
15. Приведенные показатели учитывают стоимость строительных материалов и оборудования, затраты на оплату труда рабочих и эксплуатацию строительных машин (механизмов), накладные расходы и сметную прибыль, а также затраты на строительство временных титульных зданий и сооружений и дополнительные затраты на производство работ в зимнее время, затраты, связанные с получением заказчиком и проектной организацией исходных данных, технических условий на проектирование и проведение необходимых согласований по проектным решениям, расходы на страхование строительных рисков, затраты на проектно-изыскательские работы и экспертизу проекта, содержание службы заказчика строительства и строительный контроль, резерв средств на непредвиденные работы и затраты.
16. Стоимость материалов и оборудования учитывает все расходы (отпускные цены, наценки снабженческо-сбытовых организаций, расходы на тару, упаковку и реквизит, транспортные, погрузо-разгрузочные работы и заготовительно-складские расходы), связанные с доставкой материалов, изделий, конструкций и оборудования от баз (складов) организаций-подрядчиков или организаций-поставщиков до приобъектного склада строительства.
17. Оплата труда рабочих-строителей и рабочих, управляющих строительными машинами, включает в себя все виды выплат и вознаграждений, входящих в фонд оплаты труда.
18. Укрупненными территориальными нормативами цены строительства не учтены и при необходимости могут учитываться дополнительно: прочие затраты подрядных организаций, не относящиеся к строительно-монтажным работам (командировочные расходы, перевозка рабочих, затраты по содержанию вахтовых поселков), плата за землю и земельный налог в период строительства, плата за подключение к внешним инженерным сетям.
Компенсационные выплаты, связанные с подготовкой территории строительства (снос ранее существующих зданий, перенос инженерных сетей и т.д.), а также дополнительные затраты, возникающие в особых условиях строительства (в удаленных от существующей инфраструктуры населенных пунктах, а также в стесненных условиях производства работ) следует учитывать дополнительно.
19. При строительстве объектов в стесненных условиях застроенной части города к показателям применяется коэффициент 1,08.
20. Укрупненные показатели разработаны для характерных типов жилых зданий в зависимости от ограждающих конструкций и этажности.
23. Для жилых зданий, вводимых в эксплуатацию без отделки (чистого покрытия пола, установки санитарно-технических приборов, оклейки обоями, малярных и облицовочных работ, установки внутренних дверных блоков и т.п.), к приведенным показателям ТНЦС применяется понижающий коэффициент, указанный в таблице 2.


Таблица 2


№ Характеристика Коэффициент
п/п

1. Жилое здание без чистовой отделки (наличие 0,93
перегородок, стяжки пола, штукатурки стен, системы
отопления с установкой радиаторов, канализационных
стояков с выводами в квартире, вентиляционных каналов,
электропроводки с выводами по комнатам и т.п.)

2. Жилое здание со свободной планировкой (без 0,90
перегородок, без стяжек пола, без штукатурки стен, без
остекления, с системой отопления без радиаторов, с
канализационными стояками, с вентиляционными каналами, с
электропроводкой, заканчивающейся щитками на лестничной
клетке, и т.п.)


24. В укрупненных территориальных показателях стоимости строительства 1 кв. м общей площади квартир принята высота этажа от уровня пола до уровня потолка 2,8 метра. При расчете стоимости строительства объекта с высотой этажа, отличной от принятой в ТНЦС, приведенные показатели корректируются с учетом соответствующего коэффициента, указанного в таблице 3.

Таблица 3


Показатель Высота этажа (от уровня пола до уровня потолка), м

менее 2,8 2,8 3,0 3,1 3,2 3,3

Коэффициент 0,970 1,000 1,023 1,037 1,047 1,060


25. Для многоквартирных жилых зданий переход от стоимости 1 кв. м общей площади квартир к стоимости 1 кв. м общей площади жилого здания осуществляется при помощи коэффициентов, указанных в таблице 4.

Таблица 4


№ Наименование Коэффициент
п/п

1. Многоэтажные жилые здания (от 6 этажей и выше)

Жилые здания с монолитным каркасом 1,21

Жилые здания со сборным каркасом 1,21

Монолитные жилые здания 1,21

Панельные жилые здания 1,17

Кирпичные жилые здания 1,15

Жилые здания из легкобетонных блоков 1,15

2. Малоэтажные и жилые здания средней этажности 1,17
(1-5-этажные)


26. Показатели ТНЦС не учитывают стоимость строительства гаражей, затраты на возведение которых рассчитываются дополнительно.

29. Для учета в показателях ТНЦС влияния различных факторов и решений применяются поправочные коэффициенты, приведенные в таблицах 2 - 4. При одновременном применении коэффициенты перемножаются.
30. Показатели приведены без учета налога на добавленную стоимость.

Пример.
Необходимо рассчитать стоимость строительства панельного жилого здания общей площадью 10644,68 кв. м, количество этажей 17, высота этажа 3 м. Строительство ведется в стесненных условиях застроенной части города.
Стоимость 1 кв. м общей площади квартиры (расценка 01-05-004-03):
33,12 тыс. руб. x 1,023 x 1,08 = 36,59 тыс. руб.
Стоимость строительства панельного жилого здания:
36,59 тыс. руб. / 1,17 x 10644,68 = 332896 тыс. руб.


Номера Наименование объекта, единица измерения Норматив цены
расценок строительства
(тыс. руб.)

на 01.01.2013

1 2 3

Отдел 1. ПОКАЗАТЕЛИ УКРУПНЕННОГО НОРМАТИВА ЦЕНЫ СТРОИТЕЛЬСТВА

Часть 1. Жилые здания постоянного проживания

Раздел 4. Жилые здания повышенной этажности (11-16 этажей)

Таблица 01-04-002 Жилые здания повышенной этажности (11-16 этажей)
монолитные

Измеритель: 1 кв. м общей площади квартир

01-04-002-02 Жилое здание 11-16-этажное монолитное с 36,38
кирпичными наружными стенами и системой
фасадного утепления для III температурной зоны

Таблица 01-04-003 Жилые здания повышенной этажности (11-16 этажей) из
кирпича с монолитным каркасом

Измеритель: 1 кв. м общей площади квартир

01-04-003-02 Жилое здание 11-16-этажное из керамического 38,52
кирпича с монолитным каркасом: для III
температурной зоны

Раздел 5. Жилые здания высотные (более 16 этажей)

Таблица 01-05-004 Жилые здания высотные (более 16 этажей) панельные

Измеритель: 1 кв. м общей площади квартир

01-05-004-03 Жилое здание 17-этажное панельное с утеплением 33,12
фасадов с окраской по системе "Шуба-Глимс" для
III температурной зоны

Часть 3. Жилые здания специализированные

Раздел 7. Жилые здания специализированные для престарелых граждан

Таблица 01-07-001 Жилые здания специализированные для престарелых граждан
с комплексом служб социально-бытового назначения

Измеритель: 1 кв. м общей площади квартир

01-07-001-01 Жилое здание 5-этажное специализированное для 46,84
одиноких граждан пожилого возраста с
комплексом служб социально-бытового назначения
для III температурной зоны


Отдел 2. ОБЪЕКТЫ-ПРЕДСТАВИТЕЛИ

Часть 1. Жилые здания постоянного проживания

Раздел 4. Жилые здания повышенной этажности (11-16 этажей)

Таблица 01-04-002 Жилые здания повышенной этажности (11-16 этажей) монолитные

01-04-002-02 Жилое здание 11-16-этажное монолитное с кирпичными наружными стенами и системой фасадного утепления для III температурной зоны

Показатели стоимости строительства


№ Показатели Норматив цены Продолжитель-
п/п строительства, ность
тыс. руб. строительства,
без НДС месяцев

Уровень цен Натуральный
показатель
01.01.2013

1. Стоимость строительства объекта 523171,37 17

В том числе: проектные и изыскательские 10542,27 -
работы

2. Стоимость 1 кв. м общей площади квартир 36,38 -

3. Общая площадь квартир, кв. м - 14381,71


Технические характеристики конструктивных решений и видов работ


№ Наименование конструктивного Характеристика конструктивного
п/п элемента элемента

1 2 3

I. Общестроительные
конструктивные элементы

1. Фундаменты железобетонные свайные

2. Каркас -

3. Стены:

3.1. наружные железобетонные монолитные

3.2. внутренние кирпичные

4. Перегородки гипсовые и асбестовые

5. Перекрытие железобетонное монолитное

6. Покрытие железобетонное монолитное

7. Крыша (кровля) рулонная

8. Полы синтетические рулонные, паркетные,
керамические

9. Проемы:

9.1. оконные блоки двойные из ПВХ

9.2. дверные блоки глухие смешанные

10. Внутренняя отделка улучшенная

11. Архитектурное оформление простое
фасада

12. Наружная отделка облицовка природным камнем, система
фасадного утепления с тонкой
штукатуркой и окраской

13. Прочие конструктивные
элементы:

13.1. балконы, лоджии железобетонные монолитные

13.2. лестницы железобетонные сборные

13.3. прочие работы учтены

II. Инженерные системы

14. Отопление автономное водяное

15. Водопровод от центральной сети

16. Канализация центральная

17. Горячее водоснабжение центральное

18. Пароснабжение -

19. Газоснабжение -

20. Напольные электроплиты бытовые

21. Электроснабжение центральное

22. Телевидение эфирное

23. Радио проводное

24. Телефон от распределительного шкафа

25. Слаботочные устройства диспетчеризация, контроль доступа,
система автоматизированного контроля и
учета энергоресурсов, видеонаблюдение

26. Лифт встроенный грузопассажирский

27. Мусоропровод на лестничной клетке

28. Вентиляция приточно-вытяжная

29. Кондиционирование -

30. Газодымоудаление -

31. Пылеудаление -

32. Технологические трубопроводы -

III. Системы безопасности

33. Молниезащита III категории

34. Система пожаротушения водяная сухотрубная

35. Пожарная сигнализация централизованная от адресных
извещателей

36. Охранная сигнализация автономная

37. Охранно-пожарная централизованная
сигнализация

38. Тревожная сигнализация -
(тревожная кнопка)

IV. Технологическое оборудование -

V. Пусконаладочные работы учтены


Таблица 01-04-003 Жилые здания повышенной этажности (11-16 этажей) из кирпича с монолитным каркасом

01-04-003-02 Жилое здание 11-16-этажное из керамического кирпича с монолитным каркасом: для III температурной зоны

Показатели стоимости строительства


№ Показатели Норматив цены Продолжитель-
п/п строительства, ность
тыс. руб. строительства,
без НДС месяцев

Уровень цен Натуральный
показатель
01.01.2013

1. Стоимость строительства объекта 333642,91 12

В том числе: проектные и изыскательские 6842,42 -
работы

2. Стоимость 1 кв. м общей площади квартир 38,52 -

3. Общая площадь квартир, кв. м - 8662,02


Технические характеристики конструктивных решений и видов работ


№ Наименование конструктивного Характеристика конструктивного
п/п элемента элемента

1 2 3

I. Общестроительные
конструктивные элементы

1. Фундаменты железобетонные свайные

2. Каркас железобетонный монолитный

3. Стены:

3.1. наружные кирпичные

3.2. внутренние железобетонные монолитные

4. Перегородки бетонные сборные, кирпичные

5. Перекрытие железобетонное монолитное

6. Покрытие железобетонное монолитное

7. Крыша (кровля) рулонная

8. Полы синтетические рулонные, керамические,
бетонные, паркетные

9. Проемы:

9.1. оконные блоки одинарные из ПВХ, двойные деревянные

9.2. дверные блоки глухие деревянные, глухие
металлические, глухие из ПВХ

10. Внутренняя отделка улучшенная

11. Архитектурное оформление -
фасада

12. Наружная отделка облицовка кирпичом, облицовка
керамическими плитками

13. Прочие конструктивные
элементы:

13.1. балконы, лоджии железобетонные монолитные

13.2. лестницы железобетонные монолитные

13.3. прочие работы учтены

II. Инженерные системы

14. Отопление центральное водяное

15. Водопровод от центральной сети

16. Канализация центральная

17. Горячее водоснабжение центральное

18. Пароснабжение -

19. Газоснабжение -

20. Напольные электроплиты бытовые

21. Электроснабжение центральное

22. Телевидение эфирное

23. Радио -

24. Телефон от распределительного шкафа

25. Слаботочные устройства диспетчеризация, контроль доступа,
система автоматизированного контроля и
учета энергоресурсов, видеонаблюдение

26. Лифт встроенный пассажирский, встроенный
грузопассажирский

27. Мусоропровод на лестничной клетке

28. Вентиляция приточно-вытяжная

29. Кондиционирование -

30. Газодымоудаление -

31. Пылеудаление -

32. Технологические трубопроводы -

III. Системы безопасности

33. Молниезащита III категории

34. Система пожаротушения водяная водозаполненная

35. Пожарная сигнализация централизованная от адресных
извещателей

36. Охранная сигнализация централизованная

37. Охранно-пожарная централизованная
сигнализация

38. Тревожная сигнализация -
(тревожная кнопка)

IV. Технологическое оборудование -

V. Пусконаладочные работы учтены


Раздел 5. Жилые здания высотные (более 16 этажей)

Таблица 01-05-004 Жилые здания высотные (более 16 этажей) панельные

01-05-004-03 Жилое здание 17-этажное панельное с утеплением фасадов с окраской по системе "Шуба-Глимс" для III температурной зоны

Показатели стоимости строительства


№ Показатели Норматив цены Продолжитель-
п/п строительства, ность
тыс. руб. строительства,
без НДС месяцев

Уровень цен Натуральный
показатель
01.01.2013

1. Стоимость строительства объекта 352593,53 12

В том числе: проектные и изыскательские 7074,45 -
работы

2. Стоимость 1 кв. м общей площади квартир 33,12 -

3. Общая площадь квартир, кв. м - 10644,68


Технические характеристики конструктивных решений и видов работ


№ Наименование конструктивного Характеристика конструктивного
п/п элемента элемента

1 2 3

I. Общестроительные
конструктивные элементы

1. Фундаменты железобетонные свайные

2. Каркас -

3. Стены:

3.1. наружные железобетонные крупнопанельные

3.2. внутренние железобетонные крупнопанельные

4. Перегородки бетонные сборные, гипсовые и
асбестовые

5. Перекрытие железобетонные сборные плиты

6. Покрытие железобетонные сборные плиты

7. Крыша (кровля) рулонная

8. Полы керамические, синтетические рулонные

9. Проемы:

9.1. оконные блоки двойные из ПВХ

9.2. дверные блоки глухие деревянные, остекленные
металлические

10. Внутренняя отделка улучшенная

11. Архитектурное оформление -
фасада

12. Наружная отделка штукатурка

13. Прочие конструктивные
элементы:

13.1. балконы, лоджии железобетонные сборные

13.2. лестницы железобетонные сборные

13.3. прочие работы учтены

II. Инженерные системы

14. Отопление центральное водяное

15. Водопровод от центральной сети

16. Канализация центральная

17. Горячее водоснабжение центральное

18. Пароснабжение -

19. Газоснабжение -

20. Напольные электроплиты бытовые

21. Электроснабжение центральное

22. Телевидение кабельное

23. Радио проводное

24. Телефон от распределительного шкафа

25. Слаботочные устройства диспетчеризация, контроль доступа,
система автоматизированного контроля и
учета энергоресурсов, видеонаблюдение

26. Лифт встроенный пассажирский

27. Мусоропровод на лестничной клетке

28. Вентиляция приточно-вытяжная

29. Кондиционирование -

30. Газодымоудаление с естественным побуждением

31. Пылеудаление -

32. Технологические трубопроводы учтены

III. Системы безопасности

33. Молниезащита III категории

34. Система пожаротушения пенная сухотрубная

35. Пожарная сигнализация централизованная от адресных
извещателей

36. Охранная сигнализация -

37. Охранно-пожарная централизованная
сигнализация

38. Тревожная сигнализация -
(тревожная кнопка)

IV. Технологическое оборудование -

V. Пусконаладочные работы учтены


Часть 3. Жилые здания специализированные

Раздел 7. Жилые здания специализированные
для престарелых граждан

Таблица 01-07-001 Жилые здания специализированные для престарелых граждан с комплексом служб социально-бытового назначения

01-07-001-01 Жилое здание 5-этажное специализированное для одиноких граждан пожилого возраста с комплексом служб социально-бытового назначения для III температурной зоны

Показатели стоимости строительства


№ Показатели Норматив цены Продолжитель-
п/п строительства, ность
тыс. руб. строительства,
без НДС месяцев

Уровень цен Натуральный
показатель
01.01.2013

1. Стоимость строительства объекта 236292,92 8

В том числе: проектные и изыскательские 5013,11 -
работы

2. Стоимость 1 кв. м общей площади квартир 46,84 -

3. Общая площадь квартир, кв. м - 5045


Технические характеристики конструктивных решений и видов работ


№ Наименование конструктивного Характеристика конструктивного
п/п элемента элемента

1 2 3

I. Общестроительные
конструктивные элементы

1. Фундаменты железобетонные свайные

2. Каркас -

3. Стены:

3.1. наружные кирпичные с облицовкой

3.2. внутренние кирпичные, железобетонные монолитные

4. Перегородки кирпичные, из прочих материалов

5. Перекрытие железобетонное монолитное

6. Покрытие железобетонное монолитное

7. Крыша (кровля) рулонная

8. Полы синтетические рулонные, керамические,
цементные

9. Проемы:

9.1. оконные блоки двойные из ПВХ

9.2. дверные блоки глухие металлические, глухие
деревянные

10. Внутренняя отделка улучшенная

11. Архитектурное оформление -
фасада

12. Наружная отделка облицовка кирпичом

13. Прочие конструктивные
элементы:

13.1. балконы, лоджии железобетонные сборные

13.2. лестницы железобетонные сборные

13.3. прочие работы учтены

II. Инженерные системы

14. Отопление центральное водяное

15. Водопровод от центральной сети

16. Канализация центральная

17. Горячее водоснабжение центральное

18. Пароснабжение -

19. Газоснабжение -

20. Напольные электроплиты бытовые

21. Электроснабжение центральное

22. Телевидение кабельное

23. Радио -

24. Телефон от распределительного шкафа

25. Слаботочные устройства диспетчеризация, контроль доступа,
система автоматизированного контроля и
учета энергоресурсов, видеонаблюдение

26. Лифт встроенный пассажирский

27. Мусоропровод на лестничной клетке

28. Вентиляция приточно-вытяжная

29. Кондиционирование центральное

30. Газодымоудаление -

31. Пылеудаление -

32. Технологические трубопроводы -

III. Системы безопасности

33. Молниезащита III категории

34. Система пожаротушения водяная водозаполненная

35. Пожарная сигнализация автономная

36. Охранная сигнализация -

37. Охранно-пожарная централизованная
сигнализация

38. Тревожная сигнализация -
(тревожная кнопка)

IV. Технологическое оборудование учтено

V. Пусконаладочные работы учтены






ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к распоряжению Комитета
по экономической политике
и стратегическому планированию
Санкт-Петербурга
от 27.08.2013 № 111-р

ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ СМЕТНЫЕ НОРМАТИВЫ
УКРУПНЕННЫЕ НОРМАТИВЫ ЦЕНЫ СТРОИТЕЛЬСТВА
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

ТНЦС 81-02-02-2013

Часть 2. АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ЗДАНИЯ

ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

1. Общие указания

1. Территориальные укрупненные нормативы цены строительства (далее - ТНЦС), приведенные в настоящем сборнике, предназначены для планирования инвестиций (капитальных вложений), оценки эффективности использования средств, направляемых на капитальные вложения, и подготовки технико-экономических показателей в задании на проектирование административных зданий, строительство которых планируется на территории Санкт-Петербурга с привлечением средств бюджета Санкт-Петербурга.
2. ТНЦС рассчитаны в ценах на 1 января 2013 года для Санкт-Петербурга (III температурная зона).
3. Укрупненные нормативы рассчитаны и представляют собой объем денежных средств, необходимый и достаточный для возведения административных зданий, рассчитанный на установленную единицу измерения (1 кв. м общей площади, 1 машино-место, 1 место).
4. Сборник состоит из двух отделов:
Отдел 1. Показатели укрупненного норматива цены строительства.
Отдел 2. Объекты-представители.
5. В сборнике предусмотрены нормативы цены строительства по следующей номенклатуре:
Раздел 1. Административные здания.
Раздел 2. Здания правосудия.
Раздел 5. Пожарные депо.
Раздел 6. Дворцы бракосочетаний.
Раздел 7. Бани.
6. ТНЦС разработаны для объектов капитального строительства, отвечающих градостроительным и объемно-планировочным требованиям, предъявляемым к современным объектам повторно применяемого проектирования (типовая проектная документация).
7. Нормативы разработаны на основе ресурсно-технологических моделей, в основу которых положена проектная документация по объектам-представителям, имеющая положительное заключение экспертизы и разработанная в соответствии с действующими нормами проектирования.
8. Показателями предусмотрен класс качества объектов капитального строительства "стандарт", обеспечивающий оптимальный уровень комфорта.
9. Характеристика конструктивных решений, принятых для норматива цены строительства, приводится в отделе 2. Объекты-представители.
10. Показатели укрупненного норматива цены строительства учитывают стоимость всего комплекса работ и затрат на возведение административных зданий, включая прокладку внутренних инженерных сетей, монтаж и стоимость инженерного и технологического оборудования, мебели и инвентаря. В расценке 02-01-001-02 не учтена стоимость технологического оборудования, мебели и инвентаря, при необходимости стоимость указанного оборудования следует учитывать дополнительно.
11. Территориальные нормативы цены строительства рассчитаны для отдельно стоящего здания, без учета стоимости прочих объектов, расположенных в пределах земельного участка, отведенного под застройку (трансформаторные подстанции, котельные, насосные станции и т.п.).
12. Показателями ТНЦС предусмотрены конструктивные решения, обеспечивающие использование объектов маломобильными группами населения.
13. Стоимость строительства наружных инженерных сетей и благоустройства территории должна учитываться дополнительно по соответствующим сборникам норматива цены строительства.
14. В показателях ТНЦС учтена вся номенклатура затрат, которые предусматриваются действующими нормативными документами в сфере ценообразования для выполнения основных, вспомогательных и сопутствующих этапов работ для строительства объекта в нормальных (стандартных) условиях, не осложненных внешними факторами.
15. Приведенные показатели учитывают стоимость строительных материалов и оборудования, затраты на оплату труда рабочих и эксплуатацию строительных машин (механизмов), накладные расходы и сметную прибыль, а также затраты на строительство временных титульных зданий и сооружений и дополнительные затраты на производство работ в зимнее время, затраты, связанные с получением заказчиком и проектной организацией исходных данных, технических условий на проектирование и проведение необходимых согласований по проектным решениям, расходы на страхование строительных рисков, затраты на проектно-изыскательские работы и экспертизу проекта, содержание службы заказчика строительства и строительный контроль, резерв средств на непредвиденные работы и затраты.
16. Стоимость материалов и оборудования учитывает все расходы (отпускные цены, наценки снабженческо-сбытовых организаций, расходы на тару, упаковку и реквизит, транспортные, погрузо-разгрузочные работы и заготовительно-складские расходы), связанные с доставкой материалов, изделий, конструкций и оборудования от баз (складов) организаций-подрядчиков или организаций-поставщиков до приобъектного склада строительства.
17. Оплата труда рабочих-строителей и рабочих, управляющих строительными машинами, включает в себя все виды выплат и вознаграждений, входящих в фонд оплаты труда.
18. Укрупненными территориальными нормативами цены строительства не учтены и при необходимости могут учитываться дополнительно: прочие затраты подрядных организаций, не относящиеся к строительно-монтажным работам (командировочные расходы, перевозка рабочих, затраты по содержанию вахтовых поселков), плата за землю и земельный налог в период строительства, плата за подключение к внешним инженерным сетям.
Компенсационные выплаты, связанные с подготовкой территории строительства (снос ранее существующих зданий, перенос инженерных сетей и т.д.), а также дополнительные затраты, возникающие в особых условиях строительства (в удаленных от существующей инфраструктуры населенных пунктах, а также в стесненных условиях производства работ), следует учитывать дополнительно.
19. При строительстве объектов в стесненных условиях застроенной части города к показателям применяется коэффициент 1,08.
20. Показатели приведены без учета налога на добавленную стоимость.

Пример.
Необходимо рассчитать стоимость строительства административного здания общей площадью 9432,1 кв. м. Строительство ведется в стесненных условиях застроенной части города.
Стоимость 1 кв. м общей площади административного здания (расценка 02-01-001-02):
22,88 тыс. руб. x 1,08 = 24,71 тыс. руб.
Стоимость строительства административного здания:
24,71 тыс. руб. x 9432,1 = 233067 тыс. руб.


Номера Наименование объекта, единица измерения Норматив цены
расценок строительства
(тыс. руб.)

на 01.01.2013

1 2 3

Отдел 1. ПОКАЗАТЕЛИ УКРУПНЕННОГО НОРМАТИВА ЦЕНЫ СТРОИТЕЛЬСТВА

Раздел 1. Административные здания

Таблица 02-01-001 Административные здания

Измеритель: 1 кв. м общей площади

02-01-001-02 Административное здание до 10000 кв. м для III 22,88
температурной зоны

Раздел 2. Здания правосудия

Таблица 02-02-002 Здания полиции

Измеритель: 1 кв. м общей площади

02-02-002-03 Здание полиции до 1500 кв. м для III 49,78
температурной зоны

Раздел 5. Пожарные депо

Таблица 02-05-001 Пожарные депо

Измеритель: 1 машино-место

02-05-001-03 Пожарное депо на 6 машино-мест для III 15142,17
температурной зоны

Раздел 6. Дворцы бракосочетаний

Таблица 02-06-001 Дворцы бракосочетаний

Измеритель: 1 кв. м общей площади

02-06-001-01 Здание районного дворца бракосочетаний до 2000 37,89
кв. м для III температурной зоны

Раздел 7. Бани

Таблица 02-07-001 Бани

Измеритель: 1 место

02-07-001-01 Баня кирпичная на 140 мест с локальными 1200,84
очистными сооружениями для III температурной
зоны


Отдел 2. ОБЪЕКТЫ-ПРЕДСТАВИТЕЛИ

Раздел 1. Административные здания

Таблица 02-01-001 Административные здания

02-01-001-02 Административное здание до 10000 кв. м для III температурной зоны

Показатели стоимости строительства


№ Показатели Норматив цены Продолжитель-
п/п строительства, ность
тыс. руб. строительства,
без НДС месяцев

Уровень цен Натуральный
показатель
01.01.2013

1. Стоимость строительства объекта 215772,96 10

В том числе: проектные и изыскательские 6124,42 -
работы

2. Стоимость 1 кв. м общей площади 22,88 -

3. Общая площадь здания, кв. м - 9432,1


Технические характеристики конструктивных решений и видов работ


№ Наименование конструктивного Характеристика конструктивного
п/п элемента элемента

1 2 3

I. Общестроительные
конструктивные элементы

1. Фундаменты железобетонные свайные

2. Каркас железобетонный монолитный

3. Стены:

3.1. наружные железобетонные монолитные

3.2. внутренние железобетонные монолитные

4. Перегородки кирпичные, из прочих материалов

5. Перекрытие железобетонное монолитное

6. Покрытие железобетонное монолитное

7. Крыша (кровля) рулонная

8. Полы синтетические рулонные, керамические,
цементные, паркетные

9. Проемы:

9.1. оконные блоки витражи металлические, одинарные из
ПВХ

9.2. дверные блоки глухие металлические, витражи
металлические

10. Внутренняя отделка улучшенная

11. Архитектурное оформление -
фасада

12. Наружная отделка штукатурка

13. Прочие конструктивные
элементы:

13.1. балконы, лоджии -

13.2. лестницы железобетонные монолитные

13.3. прочие работы учтены

II. Инженерные системы

14. Отопление центральное водяное

15. Водопровод от центральной сети

16. Канализация центральная

17. Горячее водоснабжение центральное

18. Пароснабжение -

19. Газоснабжение -

20. Напольные электроплиты -

21. Электроснабжение центральное

22. Телевидение кабельное

23. Радио проводное

24. Телефон от распределительного шкафа

25. Слаботочные устройства диспетчеризация, контроль доступа,
система автоматизированного контроля и
учета энергоресурсов, видеонаблюдение

26. Лифт встроенный пассажирский

27. Мусоропровод -

28. Вентиляция приточно-вытяжная

29. Кондиционирование автономное

30. Газодымоудаление -

31. Пылеудаление -

32. Технологические трубопроводы -

III. Системы безопасности

33. Молниезащита -

34. Система пожаротушения -

35. Пожарная сигнализация централизованная от адресных
извещателей

36. Охранная сигнализация централизованная

37. Охранно-пожарная централизованная
сигнализация

38. Тревожная сигнализация -
(тревожная кнопка)

IV. Технологическое оборудование -

V. Пусконаладочные работы учтены


Раздел 2. Здания правосудия

Таблица 02-02-002 Здания полиции

02-02-002-03 Здание полиции до 1500 кв. м для III температурной зоны

Показатели стоимости строительства


№ Показатели Норматив цены Продолжитель-
п/п строительства, ность
тыс. руб. строительства,
без НДС месяцев

Уровень цен Натуральный
показатель
01.01.2013

1. Стоимость строительства объекта 77874,30 5

В том числе: проектные и изыскательские 2355,69 -
работы

2. Стоимость 1 кв. м общей площади 49,78 -

3. Общая площадь здания, кв. м - 1564,3


Технические характеристики конструктивных решений и видов работ


№ Наименование конструктивного Характеристика конструктивного
п/п элемента элемента

1 2 3

I. Общестроительные
конструктивные элементы

1. Фундаменты железобетонные ленточные сборные

2. Каркас стальной

3. Стены:

3.1. наружные кирпичные

3.2. внутренние кирпичные

4. Перегородки кирпичные, из прочих материалов

5. Перекрытие железобетонные сборные плиты

6. Покрытие железобетонные сборные плиты

7. Крыша (кровля) рулонная

8. Полы синтетические рулонные, керамические,
паркетные

9. Проемы:

9.1. оконные блоки одинарные из ПВХ

9.2. дверные блоки глухие из ПВХ, глухие металлические

10. Внутренняя отделка улучшенная

11. Архитектурное оформление -
фасада

12. Наружная отделка окраска, облицовка природным камнем

13. Прочие конструктивные
элементы:

13.1. балконы, лоджии -

13.2. лестницы железобетонные сборные

13.3. прочие работы учтены

II. Инженерные системы

14. Отопление центральное водяное

15. Водопровод от центральной сети

16. Канализация центральная

17. Горячее водоснабжение центральное

18. Пароснабжение -

19. Газоснабжение -

20. Напольные электроплиты -

21. Электроснабжение центральное

22. Телевидение эфирное

23. Радио проводное

24. Телефон от распределительного шкафа

25. Слаботочные устройства диспетчеризация, контроль доступа,
система автоматизированного контроля и
учета энергоресурсов, видеонаблюдение

26. Лифт -

27. Мусоропровод -

28. Вентиляция приточно-вытяжная

29. Кондиционирование -

30. Газодымоудаление -

31. Пылеудаление -

32. Технологические трубопроводы -

III. Системы безопасности

33. Молниезащита III категории

34. Система пожаротушения водяная водозаполненная

35. Пожарная сигнализация централизованная от адресных
извещателей

36. Охранная сигнализация централизованная

37. Охранно-пожарная -
сигнализация

38. Тревожная сигнализация -
(тревожная кнопка)

IV. Технологическое оборудование учтено

V. Пусконаладочные работы учтены


Раздел 5. Пожарные депо

Таблица 02-05-001 Пожарные депо

02-05-001-03 Пожарное депо на 6 машино-мест для III температурной зоны

Показатели стоимости строительства


№ Показатели Норматив цены Продолжитель-
п/п строительства, ность
тыс. руб. строительства,
без НДС месяцев

Уровень цен Натуральный
показатель
01.01.2013

1. Стоимость строительства объекта 90853,00 10

В том числе: проектные и изыскательские 2495,27 -
работы

2. Стоимость 1 машино-места 15142,17 -

3. Количество машино-мест - 6


Технические характеристики конструктивных решений и видов работ


№ Наименование конструктивного Характеристика конструктивного
п/п элемента элемента

1 2 3

I. Общестроительные
конструктивные элементы

1. Фундаменты железобетонная сплошная монолитная
плита

2. Каркас смешанный

3. Стены:

3.1. наружные металлические

3.2. внутренние кирпичные

4. Перегородки кирпичные, из прочих материалов

5. Перекрытие железобетонные сборные плиты

6. Покрытие железобетонные сборные плиты

7. Крыша (кровля) рулонная

8. Полы синтетические рулонные, керамические,
бетонные

9. Проемы:

9.1. оконные блоки одинарные из ПВХ

9.2. дверные блоки глухие металлические, глухие
деревянные

10. Внутренняя отделка улучшенная

11. Архитектурное оформление -
фасада

12. Наружная отделка облицовка природным камнем

13. Прочие конструктивные
элементы:

13.1. балконы, лоджии -

13.2. лестницы железобетонные сборные, металлические

13.3. прочие работы учтены

II. Инженерные системы

14. Отопление центральное водяное

15. Водопровод от центральной сети

16. Канализация центральная

17. Горячее водоснабжение центральное

18. Пароснабжение -

19. Газоснабжение -

20. Напольные электроплиты -

21. Электроснабжение центральное

22. Телевидение кабельное

23. Радио проводное

24. Телефон от распределительного шкафа

25. Слаботочные устройства диспетчеризация, контроль доступа,
система автоматизированного контроля и
учета энергоресурсов, видеонаблюдение

26. Лифт -

27. Мусоропровод -

28. Вентиляция приточно-вытяжная

29. Кондиционирование -

30. Газодымоудаление -

31. Пылеудаление -

32. Технологические трубопроводы -

III. Системы безопасности

33. Молниезащита III категории

34. Система пожаротушения водяная водозаполненная

35. Пожарная сигнализация централизованная от адресных
извещателей

36. Охранная сигнализация централизованная

37. Охранно-пожарная -
сигнализация

38. Тревожная сигнализация централизованная
(тревожная кнопка)

IV. Технологическое оборудование учтено

V. Пусконаладочные работы учтены


Раздел 6. Дворцы бракосочетаний

Таблица 02-06-001 Дворцы бракосочетаний

02-06-001-01 Здание районного дворца бракосочетаний до 2000 кв. м для III температурной зоны

Показатели стоимости строительства


№ Показатели Норматив цены Продолжитель-
п/п строительства, ность
тыс. руб. строительства,
без НДС месяцев

Уровень цен Натуральный
показатель
01.01.2013

1. Стоимость строительства объекта 56836,38 10

В том числе: проектные и изыскательские 1763,30 -
работы

2. Стоимость 1 кв. м общей площади 37,89 -

3. Общая площадь здания, кв. м - 1500


Технические характеристики конструктивных решений и видов работ


№ Наименование конструктивного Характеристика конструктивного
п/п элемента элемента

1 2 3

I. Общестроительные
конструктивные элементы

1. Фундаменты железобетонная сплошная монолитная
плита

2. Каркас железобетонный монолитный

3. Стены:

3.1. наружные железобетонные монолитные, кирпичные

3.2. внутренние кирпичные, легкие из местных
материалов

4. Перегородки гипсовые и асбестовые, кирпичные

5. Перекрытие железобетонное монолитное

6. Покрытие железобетонное монолитное

7. Крыша (кровля) рулонная, остекленная

8. Полы ламинированные, керамические, бетонные

9. Проемы:

9.1. оконные блоки одинарные из ПВХ

9.2. дверные блоки глухие из ПВХ, глухие металлические

10. Внутренняя отделка улучшенная

11. Архитектурное оформление -
фасада

12. Наружная отделка штукатурка, облицовка природным камнем

13. Прочие конструктивные
элементы:

13.1. балконы, лоджии -

13.2. лестницы железобетонные монолитные,
железобетонные сборные

13.3. прочие работы учтены

II. Инженерные системы

14. Отопление центральное водяное

15. Водопровод от центральной сети

16. Канализация центральная

17. Горячее водоснабжение центральное

18. Пароснабжение -

19. Газоснабжение -

20. Напольные электроплиты -

21. Электроснабжение центральное

22. Телевидение эфирное

23. Радио проводное

24. Телефон от распределительного шкафа

25. Слаботочные устройства -

26. Лифт встроенный пассажирский

27. Мусоропровод -

28. Вентиляция приточно-вытяжная

29. Кондиционирование -

30. Газодымоудаление -

31. Пылеудаление -

32. Технологические трубопроводы -

III. Системы безопасности

33. Молниезащита III категории

34. Система пожаротушения водяная водозаполненная

35. Пожарная сигнализация централизованная от адресных
извещателей

36. Охранная сигнализация централизованная

37. Охранно-пожарная -
сигнализация

38. Тревожная сигнализация -
(тревожная кнопка)

IV. Технологическое оборудование учтено

V. Пусконаладочные работы учтены


Раздел 7. Бани

Таблица 02-07-001 Бани

02-07-001-01 Баня кирпичная на 140 мест с локальными очистными сооружениями для III температурной зоны

Показатели стоимости строительства


№ Показатели Норматив цены Продолжитель-
п/п строительства, ность
тыс. руб. строительства,
без НДС месяцев

Уровень цен Натуральный
показатель
01.01.2013

1. Стоимость строительства объекта 168118,28 6

В том числе: проектные и изыскательские 4913,73 -
работы

2. Стоимость 1 места 1200,84 -

3. Количество мест - 140


Технические характеристики конструктивных решений и видов работ


№ Наименование конструктивного Характеристика конструктивного
п/п элемента элемента

1 2 3

I. Общестроительные
конструктивные элементы

1. Фундаменты железобетонная сплошная монолитная
плита

2. Каркас монолитный железобетонный

3. Стены:

3.1. наружные кирпичные

3.2. внутренние кирпичные

4. Перегородки кирпичные, гипсовые и асбестовые

5. Перекрытие железобетонное монолитное

6. Покрытие железобетонное монолитное

7. Крыша (кровля) рулонная

8. Полы керамические, бетонные, синтетические
рулонные

9. Проемы:

9.1. оконные блоки одинарные из ПВХ

9.2. дверные блоки глухие деревянные, глухие
металлические

10. Внутренняя отделка улучшенная

11. Архитектурное оформление -
фасада

12. Наружная отделка отделочный слой панелей

13. Прочие конструктивные
элементы:

13.1. балконы, лоджии -

13.2. лестницы железобетонные монолитные,
железобетонные сборные

13.3. прочие работы учтены

II. Инженерные системы

14. Отопление автономное водяное

15. Водопровод от центральной сети

16. Канализация центральная

17. Горячее водоснабжение центральное

18. Пароснабжение -

19. Газоснабжение -

20. Напольные электроплиты -

21. Электроснабжение центральное

22. Телевидение эфирное

23. Радио проводное

24. Телефон от распределительного шкафа

25. Слаботочные устройства диспетчеризация, контроль доступа,
система автоматизированного контроля и
учета энергоресурсов, видеонаблюдение

26. Лифт встроенный пассажирский

27. Мусоропровод -

28. Вентиляция приточно-вытяжная

29. Кондиционирование -

30. Газодымоудаление -

31. Пылеудаление -

32. Технологические трубопроводы -

III. Системы безопасности

33. Молниезащита I категории

34. Система пожаротушения водяная водозаполненная

35. Пожарная сигнализация централизованная от адресных
извещателей

36. Охранная сигнализация -

37. Охранно-пожарная централизованная
сигнализация

38. Тревожная сигнализация -
(тревожная кнопка)

IV. Технологическое оборудование учтено

V. Пусконаладочные работы учтены






ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к распоряжению Комитета
по экономической политике
и стратегическому планированию
Санкт-Петербурга
от 27.08.2013 № 111-р

ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ СМЕТНЫЕ НОРМАТИВЫ
УКРУПНЕННЫЕ НОРМАТИВЫ ЦЕНЫ СТРОИТЕЛЬСТВА
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

ТНЦС 81-02-03-2013

Часть 3. ОБЪЕКТЫ НАРОДНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

1. Общие указания

1. Территориальные укрупненные нормативы цены строительства (далее - ТНЦС), приведенные в настоящем сборнике, предназначены для планирования инвестиций (капитальных вложений), оценки эффективности использования средств, направляемых на капитальные вложения, и подготовки технико-экономических показателей в задании на проектирование объектов образования, строительство которых планируется на территории Санкт-Петербурга с привлечением средств бюджета Санкт-Петербурга.
2. ТНЦС рассчитаны в ценах на 1 января 2013 года для Санкт-Петербурга (III температурная зона).
3. Укрупненные нормативы рассчитаны и представляют собой объем денежных средств, необходимый и достаточный для возведения объектов образования, рассчитанный на установленную единицу измерения (1 место, 1 посещение в смену).
4. Сборник состоит из двух отделов:
Отдел 1. Показатели укрупненного норматива цены строительства.
Отдел 2. Объекты-представители.
5. В сборнике предусмотрены нормативы цены строительства по следующей номенклатуре:
Раздел 1. Дошкольные образовательные учреждения.
Раздел 2. Общеобразовательные учреждения.
Раздел 4. Учреждения среднего профессионального образования.
Раздел 6. Спортивные школы.
6. ТНЦС разработаны для объектов капитального строительства, отвечающих градостроительным и объемно-планировочным требованиям, предъявляемым к современным объектам повторно применяемого проектирования (типовая проектная документация).
7. Нормативы разработаны на основе ресурсно-технологических моделей, в основу которых положена проектная документация по объектам-представителям, имеющая положительное заключение экспертизы и разработанная в соответствии с действующими нормами проектирования.
8. Показателями предусмотрено строительство объектов с дополнительными функциональными помещениями: плавательными бассейнами, лингафонными кабинетами, танцевальными залами, изостудиями и т.п.
9. Характеристика конструктивных решений, принятых для норматива цены строительства, приводится в отделе 2. Объекты-представители.
10. Показатели укрупненного норматива цены строительства учитывают стоимость всего комплекса работ и затрат на возведение объектов образования, включая прокладку внутренних инженерных сетей, монтаж и стоимость инженерного и технологического оборудования, мебели и инвентаря.
11. Территориальные нормативы цены строительства рассчитаны для отдельно стоящего здания, без учета стоимости прочих объектов, расположенных в пределах земельного участка, отведенного под застройку (трансформаторные подстанции, котельные, насосные станции и т.п.).
12. Показателями ТНЦС предусмотрены конструктивные решения, обеспечивающие использование объектов маломобильными группами населения.
13. Стоимость строительства наружных инженерных сетей и благоустройства территории должна учитываться дополнительно по соответствующим сборникам укрупненных нормативов цены строительства.
14. В показателях ТНЦС учтена вся номенклатура затрат, которые предусматриваются действующими нормативными документами в сфере ценообразования для выполнения основных, вспомогательных и сопутствующих этапов работ для строительства объекта в нормальных (стандартных) условиях, не осложненных внешними факторами.
15. Приведенные показатели учитывают стоимость строительных материалов и оборудования, затраты на оплату труда рабочих и эксплуатацию строительных машин (механизмов), накладные расходы и сметную прибыль, а также затраты на строительство временных титульных зданий и сооружений и дополнительные затраты на производство работ в зимнее время, затраты, связанные с получением заказчиком и проектной организацией исходных данных, технических условий на проектирование и проведение необходимых согласований по проектным решениям, расходы на страхование строительных рисков, затраты на проектно-изыскательские работы и экспертизу проекта, содержание службы заказчика строительства и строительный контроль, резерв средств на непредвиденные работы и затраты.
16. Стоимость материалов и оборудования учитывает все расходы (отпускные цены, наценки снабженческо-сбытовых организаций, расходы на тару, упаковку и реквизит, транспортные, погрузо-разгрузочные работы и заготовительно-складские расходы), связанные с доставкой материалов, изделий, конструкций и оборудования от баз (складов) организаций-подрядчиков или организаций-поставщиков до приобъектного склада строительства.
17. Оплата труда рабочих-строителей и рабочих, управляющих строительными машинами, включает в себя все виды выплат и вознаграждений, входящих в фонд оплаты труда.
18. Укрупненными территориальными нормативами цены строительства не учтены и при необходимости могут учитываться дополнительно: прочие затраты подрядных организаций, не относящиеся к строительно-монтажным работам (командировочные расходы, перевозка рабочих, затраты по содержанию вахтовых поселков), плата за землю и земельный налог в период строительства, плата за подключение к внешним инженерным сетям.
Компенсационные выплаты, связанные с подготовкой территории строительства (снос ранее существующих зданий, перенос инженерных сетей и т.д.), а также дополнительные затраты, возникающие в особых условиях строительства (в удаленных от существующей инфраструктуры населенных пунктах, а также в стесненных условиях производства работ), следует учитывать дополнительно.
19. При строительстве объектов в стесненных условиях застроенной части города к показателям применяется коэффициент 1,03.

21. Показатели приведены без учета налога на добавленную стоимость.
22. Если параметр объекта отличается от указанного в таблицах, показатель рассчитывается путем интерполяции по формуле:

Пс - Па
Пв = Пс - (с - в) * -------,
с - а

где: Пв - рассчитываемый показатель;
Па и Пс - пограничные показатели из таблиц сборника;
а и с - параметр для пограничных показателей;
в - параметр для определяемого показателя, а < в < с.

Пример.
Необходимо рассчитать стоимость строительства здания бассейна на 60 посещений в смену для общеобразовательной школы:
Выбираются показатели ТНЦС на 50 и на 70 посещений в смену (расценки: 03-02-004-01 и 03-02-004-02):
2589,18 и 2030,97 тыс. руб. на 1 место.
Показатель ТНЦС рассчитывается для объекта, значение количества мест в котором меньше показателя середины диапазона опубликованных значений:

Пс - Па
Пв = Пс - (с - в) * -------,
с - а

где: Па = 2589,18 тыс. руб.;
Пс = 2030,97 тыс. руб.;
а = 50 посещений в смену;
с = 70 посещений в смену;
в = 60 посещений в смену.
Соответственно Пв = 2030,97 - (70 - 60) x (2030,97 - 2589,18) / (70 - 50) = 2310,08 (тыс. руб.)
Стоимость 1 посещения в смену = 2310,08 тыс. руб. x 1,03 = 2379,38 тыс. руб.
Стоимость строительства здания бассейна на 60 посещений в смену для общеобразовательной школы: 2379,38 тыс. руб. x 60 = 142762,80 тыс. руб.


Номера Наименование объекта, единица измерения Норматив цены
расценок строительства
(тыс. руб.)

на 01.01.2013

1 2 3

Отдел 1. ПОКАЗАТЕЛИ УКРУПНЕННОГО НОРМАТИВА ЦЕНЫ СТРОИТЕЛЬСТВА

Раздел 1. Дошкольные образовательные учреждения

Таблица 03-01-002 Детские сады с бассейнами

Измеритель: 1 место

03-01-002-03 Детский сад на 140 мест с бассейном для III 849,07
температурной зоны

Раздел 2. Общеобразовательные учреждения

Таблица 03-02-001 Школы

Измеритель: 1 место

03-02-001-08 Школа на 400 мест для III температурной зоны 456,84

Таблица 03-02-002 Школы с бассейнами

Измеритель: 1 место

03-02-002-05 Школа на 825 мест с двумя бассейнами для III 541,15
температурной зоны

Таблица 03-02-004 Здания бассейнов для общеобразовательных школ

Измеритель: 1 посещение в смену

Здание бассейна для общеобразовательной школы:

03-02-004-01 на 50 посещений в смену с двумя чашами 2589,18
размером 25 x 11 м и 10 x 6 м для III
температурной зоны

03-02-004-02 на 70 посещений в смену с двумя чашами 2030,97
размером 25 x 16 м и 10 x 6 м с буфетом и
сауной для III температурной зоны

Раздел 4. Учреждения среднего профессионального образования

Таблица 03-04-002 Школы искусств

Измеритель: 1 место

03-04-002-02 Школа искусств на 550 мест для III 528,55
температурной зоны

Раздел 6. Спортивные школы

Таблица 03-06-001 Детско-юношеские спортивные школы олимпийского резерва

Измеритель: 1 место

03-06-001-01 Детско-юношеская спортивная школа олимпийского 332,21
резерва на 300 мест для III температурной зоны


Отдел 2. ОБЪЕКТЫ-ПРЕДСТАВИТЕЛИ

Раздел 1. Дошкольные образовательные учреждения

Таблица 03-01-002 Детские сады с бассейнами

03-01-002-03 Детский сад на 140 мест с бассейном для III температурной зоны

Показатели стоимости строительства


№ Показатели Норматив цены Продолжитель-
п/п строительства, ность
тыс. руб. строительства,
без НДС месяцев

Уровень цен Натуральный
показатель
01.01.2013

1. Стоимость строительства объекта 118870,35 9

В том числе: проектные и изыскательские 4561,14 -
работы

2. Стоимость 1 места 849,07 -

3. Количество мест - 140


Технические характеристики конструктивных решений и видов работ


№ Наименование конструктивного Характеристика конструктивного
п/п элемента элемента

1 2 3

I. Общестроительные
конструктивные элементы

1. Фундаменты железобетонные свайные

2. Каркас -

3. Стены:

3.1. наружные кирпичные с облицовкой

3.2. внутренние кирпичные

4. Перегородки кирпичные, гипсовые и асбестовые

5. Перекрытие железобетонные сборные плиты

6. Покрытие железобетонные сборные плиты

7. Крыша (кровля) рулонная

8. Полы бетонные, керамические, синтетические
рулонные

9. Проемы:

9.1. оконные блоки одинарные из ПВХ

9.2. дверные блоки глухие деревянные, глухие
металлические

10. Внутренняя отделка улучшенная

11. Архитектурное оформление -
фасада

12. Наружная отделка облицовка природным камнем

13. Прочие конструктивные
элементы:

13.1. балконы, лоджии -

13.2. лестницы железобетонные сборные

13.3. прочие работы учтены

II. Инженерные системы

14. Отопление автономное водяное

15. Водопровод от центральной сети

16. Канализация центральная

17. Горячее водоснабжение -

18. Пароснабжение -

19. Газоснабжение -

20. Напольные электроплиты стационарные

21. Электроснабжение центральное

22. Телевидение эфирное

23. Радио проводное

24. Телефон от распределительного шкафа

25. Слаботочные устройства диспетчеризация, контроль доступа,
система автоматизированного контроля и
учета энергоресурсов, видеонаблюдение

26. Лифт встроенный грузовой, встроенный
грузопассажирский

27. Мусоропровод -

28. Вентиляция приточно-вытяжная

29. Кондиционирование автономное

30. Газодымоудаление -

31. Пылеудаление -

32. Технологические трубопроводы -

III. Системы безопасности

33. Молниезащита I категории

34. Система пожаротушения водяная водозаполненная

35. Пожарная сигнализация централизованная от адресных
извещателей

36. Охранная сигнализация -

37. Охранно-пожарная централизованная
сигнализация

38. Тревожная сигнализация централизованная
(тревожная кнопка)

IV. Технологическое оборудование учтено

V. Пусконаладочные работы учтены


Раздел 2. Общеобразовательные учреждения

Таблица 03-02-001 Школы

03-02-001-08 Школа на 400 мест для III температурной зоны

Показатели стоимости строительства


№ Показатели Норматив цены Продолжитель-
п/п строительства, ность
тыс. руб. строительства,
без НДС месяцев

Уровень цен Натуральный
показатель
01.01.2013

1. Стоимость строительства объекта 182735,42 10

В том числе: проектные и изыскательские 6709,97 -
работы

2. Стоимость 1 места 456,84 -

3. Количество мест - 400


Технические характеристики конструктивных решений и видов работ


№ Наименование конструктивного Характеристика конструктивного
п/п элемента элемента

1 2 3

I. Общестроительные
конструктивные элементы

1. Фундаменты железобетонные ленточные

2. Каркас стальной

3. Стены:

3.1. наружные легкие из местных материалов

3.2. внутренние кирпичные

4. Перегородки из прочих материалов

5. Перекрытие железобетонные сборные плиты

6. Покрытие железобетонные сборные плиты

7. Крыша (кровля) металлочерепица, сталь профилированная

8. Полы керамические, синтетические рулонные,
паркетные

9. Проемы:

9.1. оконные блоки одинарные из ПВХ

9.2. дверные блоки глухие деревянные

10. Внутренняя отделка улучшенная

11. Архитектурное оформление -
фасада

12. Наружная отделка облицовка природным камнем

13. Прочие конструктивные
элементы:

13.1. балконы, лоджии -

13.2. лестницы железобетонные монолитные,
железобетонные сборные

13.3. прочие работы учтены

II. Инженерные системы

14. Отопление центральное водяное

15. Водопровод от центральной сети

16. Канализация центральная

17. Горячее водоснабжение центральное

18. Пароснабжение -

19. Газоснабжение -

20. Напольные электроплиты стационарные

21. Электроснабжение центральное

22. Телевидение эфирное

23. Радио проводное

24. Телефон от распределительного шкафа

25. Слаботочные устройства -

26. Лифт встроенный пассажирский

27. Мусоропровод -

28. Вентиляция приточно-вытяжная

29. Кондиционирование -

30. Газодымоудаление -

31. Пылеудаление -

32. Технологические трубопроводы -

III. Системы безопасности

33. Молниезащита -

34. Система пожаротушения -

35. Пожарная сигнализация автономная

36. Охранная сигнализация автономная

37. Охранно-пожарная -
сигнализация

38. Тревожная сигнализация -
(тревожная кнопка)

IV. Технологическое оборудование учтено

V. Пусконаладочные работы учтены


Таблица 03-02-002 Школы с бассейнами

03-02-002-05 Школа на 825 мест с двумя бассейнами для III температурной зоны

Показатели стоимости строительства


№ Показатели Норматив цены Продолжитель-
п/п строительства, ность
тыс. руб. строительства,
без НДС месяцев

Уровень цен Натуральный
показатель
01.01.2013

1. Стоимость строительства объекта 446450,87 14

В том числе: проектные и изыскательские 16603,05 -
работы

2. Стоимость 1 места 541,15 -

3. Количество мест - 825


Технические характеристики конструктивных решений и видов работ


№ Наименование конструктивного Характеристика конструктивного
п/п элемента элемента

1 2 3

I. Общестроительные
конструктивные элементы

1. Фундаменты железобетонная сплошная монолитная
плита

2. Каркас железобетонный монолитный

3. Стены:

3.1. наружные кирпичные, железобетонные монолитные

3.2. внутренние кирпичные, железобетонные монолитные

4. Перегородки кирпичные

5. Перекрытие железобетонное монолитное

6. Покрытие железобетонное монолитное

7. Крыша (кровля) рулонная

8. Полы бетонные, дощатые, керамические,
синтетические рулонные, цементные

9. Проемы:

9.1. оконные блоки двойные из ПВХ

9.2. дверные блоки глухие металлические, глухие
деревянные

10. Внутренняя отделка улучшенная

11. Архитектурное оформление -
фасада

12. Наружная отделка облицовка кирпичом

13. Прочие конструктивные
элементы:

13.1. балконы, лоджии -

13.2. лестницы железобетонные сборные

13.3. прочие работы учтены

II. Инженерные системы

14. Отопление центральное водяное

15. Водопровод от центральной сети

16. Канализация центральная

17. Горячее водоснабжение центральное

18. Пароснабжение -

19. Газоснабжение -

20. Напольные электроплиты стационарные

21. Электроснабжение центральное

22. Телевидение эфирное

23. Радио проводное

24. Телефон от распределительного шкафа

25. Слаботочные устройства диспетчеризация, контроль доступа,
система автоматизированного контроля и
учета энергоресурсов, видеонаблюдение

26. Лифт встроенный пассажирский

27. Мусоропровод -

28. Вентиляция приточно-вытяжная

29. Кондиционирование автономное

30. Газодымоудаление -

31. Пылеудаление -

32. Технологические трубопроводы -

III. Системы безопасности

33. Молниезащита I категории

34. Система пожаротушения водяная водозаполненная

35. Пожарная сигнализация централизованная от адресных
извещателей

36. Охранная сигнализация централизованная

37. Охранно-пожарная централизованная
сигнализация

38. Тревожная сигнализация -
(тревожная кнопка)

IV. Технологическое оборудование учтено

V. Пусконаладочные работы учтены


Таблица 03-02-004 Здания бассейнов для общеобразовательных школ

03-02-004-01 Здание бассейна для общеобразовательной школы на 50 посещений в смену с двумя чашами размером 25 x 11 м и 10 x 6 м для III температурной зоны

Показатели стоимости строительства


№ Показатели Норматив цены Продолжитель-
п/п строительства, ность
тыс. руб. строительства,
без НДС месяцев

Уровень цен Натуральный
показатель
01.01.2013

1. Стоимость строительства объекта 129458,75 12

В том числе: проектные и изыскательские 4847,77 -
работы

2. Стоимость 1 посещения в смену 2589,18 -

3. Количество посещений в смену - 50


Технические характеристики конструктивных решений и видов работ


№ Наименование конструктивного Характеристика конструктивного
п/п элемента элемента

1 2 3

I. Общестроительные
конструктивные элементы

1. Фундаменты железобетонные свайные

2. Каркас железобетонный сборный

3. Стены:

3.1. наружные бетонные

3.2. внутренние железобетонные, кирпичные

4. Перегородки из прочих материалов

5. Перекрытие железобетонное монолитное

6. Покрытие железобетонное монолитное

7. Крыша (кровля) рулонная, сталь профилированная

8. Полы керамические, синтетические рулонные,
цементные

9. Проемы:

9.1. оконные блоки двойные из ПВХ

9.2. дверные блоки глухие деревянные, глухие
металлические

10. Внутренняя отделка улучшенная

11. Архитектурное оформление -
фасада

12. Наружная отделка облицовка природным камнем

13. Прочие конструктивные
элементы:

13.1. балконы, лоджии -

13.2. лестницы железобетонные сборные

13.3. прочие работы учтены

II. Инженерные системы

14. Отопление центральное водяное

15. Водопровод от центральной сети

16. Канализация центральная

17. Горячее водоснабжение центральное

18. Пароснабжение -

19. Газоснабжение -

20. Напольные электроплиты -

21. Электроснабжение центральное

22. Телевидение -

23. Радио -

24. Телефон -

25. Слаботочные устройства диспетчеризация, контроль доступа,
система автоматизированного контроля и
учета энергоресурсов, видеонаблюдение

26. Лифт -

27. Мусоропровод -

28. Вентиляция приточно-вытяжная

29. Кондиционирование -

30. Газодымоудаление -

31. Пылеудаление -

32. Технологические трубопроводы -

III. Системы безопасности

33. Молниезащита I категории

34. Система пожаротушения водяная сухотрубная

35. Пожарная сигнализация централизованная от адресных
извещателей

36. Охранная сигнализация -

37. Охранно-пожарная -
сигнализация

38. Тревожная сигнализация -
(тревожная кнопка)

IV. Технологическое оборудование учтено

V. Пусконаладочные работы учтены


03-02-004-02 Здание бассейна для общеобразовательной школы на 70 посещений в смену с двумя чашами размером 25 x 16 м и 10 x 6 м с буфетом и сауной для III температурной зоны

Показатели стоимости строительства


№ Показатели Норматив цены Продолжитель-
п/п строительства, ность
тыс. руб. строительства,
без НДС месяцев

Уровень цен Натуральный
показатель
01.01.2013

1. Стоимость строительства объекта 142167,78 12

В том числе: проектные и изыскательские 5408,69 -
работы

2. Стоимость 1 посещения в смену 2030,97 -

3. Количество посещений в смену - 70


Технические характеристики конструктивных решений и видов работ


№ Наименование конструктивного Характеристика конструктивного
п/п элемента элемента

1 2 3

I. Общестроительные
конструктивные элементы

1. Фундаменты железобетонные свайные

2. Каркас железобетонный сборный

3. Стены:

3.1. наружные бетонные, кирпичные

3.2. внутренние из прочих материалов

4. Перегородки из прочих материалов

5. Перекрытие железобетонное монолитное

6. Покрытие железобетонное монолитное

7. Крыша (кровля) рулонная, сталь профилированная

8. Полы керамические, синтетические рулонные,
цементные

9. Проемы:

9.1. оконные блоки двойные из ПВХ

9.2. дверные блоки глухие деревянные, глухие
металлические

10. Внутренняя отделка улучшенная

11. Архитектурное оформление -
фасада

12. Наружная отделка облицовка природным камнем

13. Прочие конструктивные
элементы:

13.1. балконы, лоджии -

13.2. лестницы железобетонные сборные

13.3. прочие работы учтены

II. Инженерные системы

14. Отопление центральное водяное

15. Водопровод от центральной сети

16. Канализация центральная

17. Горячее водоснабжение центральное

18. Пароснабжение -

19. Газоснабжение -

20. Напольные электроплиты -

21. Электроснабжение центральное

22. Телевидение -

23. Радио -

24. Телефон -

25. Слаботочные устройства диспетчеризация, контроль доступа,
система автоматизированного контроля и
учета энергоресурсов, видеонаблюдение

26. Лифт -

27. Мусоропровод -

28. Вентиляция приточно-вытяжная

29. Кондиционирование -

30. Газодымоудаление -

31. Пылеудаление -

32. Технологические трубопроводы -

III. Системы безопасности

33. Молниезащита I категории

34. Система пожаротушения водяная сухотрубная

35. Пожарная сигнализация централизованная от адресных
извещателей

36. Охранная сигнализация -

37. Охранно-пожарная -
сигнализация

38. Тревожная сигнализация -
(тревожная кнопка)

IV. Технологическое оборудование учтено

V. Пусконаладочные работы учтены


Раздел 4. Учреждения среднего профессионального образования

Таблица 03-04-002 Школы искусств

03-04-002-02 Школа искусств на 550 мест для III температурной зоны

Показатели стоимости строительства


№ Показатели Норматив цены Продолжитель-
п/п строительства, ность
тыс. руб. строительства,
без НДС месяцев

Уровень цен Натуральный
показатель
01.01.2013

1. Стоимость строительства объекта 290704,11 11

В том числе: проектные и изыскательские 10612,36 -
работы

2. Стоимость 1 места 528,55 -

3. Количество мест - 550


Технические характеристики конструктивных решений и видов работ


№ Наименование конструктивного Характеристика конструктивного
п/п элемента элемента

1 2 3

I. Общестроительные
конструктивные элементы

1. Фундаменты железобетонные ленточные монолитные

2. Каркас железобетонный сборный

3. Стены:

3.1. наружные кирпичные

3.2. внутренние кирпичные

4. Перегородки кирпичные

5. Перекрытие железобетонные сборные плиты

6. Покрытие железобетонные сборные плиты

7. Крыша (кровля) рулонная

8. Полы керамические, паркетные, синтетические
рулонные, деревянные, цементные

9. Проемы:

9.1. оконные блоки двойные из ПВХ, витражи из ПВХ

9.2. дверные блоки глухие деревянные, глухие
металлические

10. Внутренняя отделка улучшенная

11. Архитектурное оформление -
фасада

12. Наружная отделка облицовка природным камнем, обшивка
пластиковым профилем

13. Прочие конструктивные
элементы:

13.1. балконы, лоджии железобетонные монолитные

13.2. лестницы железобетонные монолитные

13.3. прочие работы учтены

II. Инженерные системы

14. Отопление автономное водяное

15. Водопровод от центральной сети

16. Канализация центральная

17. Горячее водоснабжение местное

18. Пароснабжение -

19. Газоснабжение -

20. Напольные электроплиты стационарные

21. Электроснабжение центральное

22. Телевидение эфирное

23. Радио -

24. Телефон от распределительного шкафа

25. Слаботочные устройства диспетчеризация, контроль доступа,
система автоматизированного контроля и
учета энергоресурсов, видеонаблюдение

26. Лифт встроенный грузопассажирский

27. Мусоропровод -

28. Вентиляция приточно-вытяжная

29. Кондиционирование автономное

30. Газодымоудаление -

31. Пылеудаление -

32. Технологические трубопроводы -

III. Системы безопасности

33. Молниезащита III категории

34. Система пожаротушения -

35. Пожарная сигнализация централизованная от адресных
извещателей

36. Охранная сигнализация централизованная

37. Охранно-пожарная централизованная
сигнализация

38. Тревожная сигнализация -
(тревожная кнопка)

IV. Технологическое оборудование учтено

V. Пусконаладочные работы учтены


Раздел 6. Спортивные школы

Таблица 03-06-001 Детско-юношеские спортивные школы олимпийского резерва

03-06-001-01 Детско-юношеская спортивная школа олимпийского резерва на 300 мест для III температурной зоны

Показатели стоимости строительства


№ Показатели Норматив цены Продолжитель-
п/п строительства, ность
тыс. руб. строительства,
без НДС месяцев

Уровень цен Натуральный
показатель
01.01.2013

1. Стоимость строительства объекта 99662,11 6

В том числе: проектные и изыскательские 3874,00 -
работы

2. Стоимость 1 места 332,21 -

3. Количество мест - 300


Технические характеристики конструктивных решений и видов работ


№ Наименование конструктивного Характеристика конструктивного
п/п элемента элемента

1 2 3

I. Общестроительные
конструктивные элементы

1. Фундаменты железобетонная сплошная монолитная
плита

2. Каркас -

3. Стены:

3.1. наружные кирпичные

3.2. внутренние кирпичные

4. Перегородки гипсовые и асбестовые

5. Перекрытие железобетонные сборные плиты

6. Покрытие железобетонные сборные плиты

7. Крыша (кровля) рулонная

8. Полы бетонные, дощатые, керамические,
синтетические рулонные

9. Проемы:

9.1. оконные блоки одинарные из ПВХ

9.2. дверные блоки глухие деревянные, глухие
металлические

10. Внутренняя отделка улучшенная

11. Архитектурное оформление -
фасада

12. Наружная отделка штукатурка, облицовка природным камнем

13. Прочие конструктивные
элементы:

13.1. балконы, лоджии -

13.2. лестницы железобетонные монолитные

13.3. прочие работы учтены

II. Инженерные системы

14. Отопление центральное водяное

15. Водопровод от центральной сети

16. Канализация центральная

17. Горячее водоснабжение центральное

18. Пароснабжение -

19. Газоснабжение -

20. Напольные электроплиты стационарные

21. Электроснабжение центральное

22. Телевидение эфирное

23. Радио проводное

24. Телефон от распределительного шкафа

25. Слаботочные устройства диспетчеризация, контроль доступа,
система автоматизированного контроля и
учета энергоресурсов, видеонаблюдение

26. Лифт встроенный пассажирский

27. Мусоропровод -

28. Вентиляция приточно-вытяжная

29. Кондиционирование -

30. Газодымоудаление -

31. Пылеудаление -

32. Технологические трубопроводы -

III. Системы безопасности

33. Молниезащита I категории

34. Система пожаротушения водяная водозаполненная

35. Пожарная сигнализация централизованная от адресных
извещателей

36. Охранная сигнализация централизованная

37. Охранно-пожарная -
сигнализация

38. Тревожная сигнализация централизованная
(тревожная кнопка)

IV. Технологическое оборудование учтено

V. Пусконаладочные работы учтены






ПРИЛОЖЕНИЕ № 4
к распоряжению Комитета
по экономической политике
и стратегическому планированию
Санкт-Петербурга
от 27.08.2013 № 111-р

ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ СМЕТНЫЕ НОРМАТИВЫ
УКРУПНЕННЫЕ НОРМАТИВЫ ЦЕНЫ СТРОИТЕЛЬСТВА
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

ТНЦС 81-02-04-2013

Часть 4. ОБЪЕКТЫ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ

ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

1. Общие указания

1. Территориальные укрупненные нормативы цены строительства (далее - ТНЦС), приведенные в настоящем сборнике, предназначены для планирования инвестиций (капитальных вложений), оценки эффективности использования средств, направляемых на капитальные вложения, и подготовки технико-экономических показателей в задании на проектирование объектов здравоохранения, строительство которых планируется на территории Санкт-Петербурга с привлечением средств бюджета Санкт-Петербурга.
2. ТНЦС рассчитаны в ценах на 1 января 2013 года для Санкт-Петербурга (III температурная зона).
3. Укрупненные нормативы рассчитаны и представляют собой объем денежных средств, необходимый и достаточный для возведения объектов здравоохранения, рассчитанный на установленную единицу измерения (1 койко-место, 1 посещение в смену, 1 вызов в сутки).
4. Сборник состоит из двух отделов:
Отдел 1. Показатели укрупненного норматива цены строительства.
Отдел 2. Объекты-представители.
5. В сборнике предусмотрены нормативы цены строительства по следующей номенклатуре:
Раздел 7. Поликлиники.
Раздел 10. Станции скорой медицинской помощи.
Раздел 13. Центры социальной реабилитации.
6. ТНЦС разработаны для объектов капитального строительства, отвечающих градостроительным и объемно-планировочным требованиям, предъявляемым к современным объектам повторно применяемого проектирования (типовая проектная документация).
7. Нормативы разработаны на основе ресурсно-технологических моделей, в основу которых положена проектная документация по объектам-представителям, имеющая положительное заключение экспертизы и разработанная в соответствии с действующими нормами проектирования.
8. Показателями предусмотрен класс качества объектов капитального строительства - "стандарт", обеспечивающий оптимальный уровень комфорта.
9. Характеристика конструктивных решений, принятых для норматива цены строительства, приводится в отделе 2. Объекты-представители.
10. Показатели укрупненного норматива цены строительства учитывают стоимость всего комплекса работ и затрат на возведение объектов здравоохранения, включая прокладку внутренних инженерных сетей, монтаж и стоимость инженерного и технологического оборудования, мебели и инвентаря.
11. Территориальные нормативы цены строительства рассчитаны для отдельно стоящего здания, без учета стоимости прочих объектов, расположенных в пределах земельного участка, отведенного под застройку (трансформаторные подстанции, котельные, насосные станции и т.п.).
12. Показателями ТНЦС предусмотрены конструктивные решения, обеспечивающие использование объектов маломобильными группами населения.
13. Стоимость строительства наружных инженерных сетей и благоустройства территории должна учитываться дополнительно по соответствующим сборникам укрупненных нормативов цены строительства.
14. В показателях ТНЦС учтена вся номенклатура затрат, которые предусматриваются действующими нормативными документами в сфере ценообразования для выполнения основных, вспомогательных и сопутствующих этапов работ для строительства объекта в нормальных (стандартных) условиях, не осложненных внешними факторами.
15. Приведенные показатели учитывают стоимость строительных материалов и оборудования, затраты на оплату труда рабочих и эксплуатацию строительных машин (механизмов), накладные расходы и сметную прибыль, а также затраты на строительство временных титульных зданий и сооружений и дополнительные затраты на производство работ в зимнее время, затраты, связанные с получением заказчиком и проектной организацией исходных данных, технических условий на проектирование и проведение необходимых согласований по проектным решениям, расходы на страхование строительных рисков, затраты на проектно-изыскательские работы и экспертизу проекта, содержание службы заказчика строительства и строительный контроль, резерв средств на непредвиденные работы и затраты.
16. Стоимость материалов и оборудования учитывает все расходы (отпускные цены, наценки снабженческо-сбытовых организаций, расходы на тару, упаковку и реквизит, транспортные, погрузо-разгрузочные работы и заготовительно-складские расходы), связанные с доставкой материалов, изделий, конструкций и оборудования от баз (складов) организаций-подрядчиков или организаций-поставщиков до приобъектного склада строительства.
17. Оплата труда рабочих-строителей и рабочих, управляющих строительными машинами, включает в себя все виды выплат и вознаграждений, входящих в фонд оплаты труда.
18. Укрупненными территориальными нормативами цены строительства не учтены и при необходимости могут учитываться дополнительно: прочие затраты подрядных организаций, не относящиеся к строительно-монтажным работам (командировочные расходы, перевозка рабочих, затраты по содержанию вахтовых поселков), плата за землю и земельный налог в период строительства, плата за подключение к внешним инженерным сетям.
Компенсационные выплаты, связанные с подготовкой территории строительства (снос ранее существующих зданий, перенос инженерных сетей и т.д.), а также дополнительные затраты, возникающие в особых условиях строительства (в удаленных от существующей инфраструктуры населенных пунктах, а также в стесненных условиях производства работ), следует учитывать дополнительно.
19. При строительстве объектов в стесненных условиях застроенной части города к показателям применяется коэффициент 1,06.
20. Территориальными нормативами цены строительства предусмотрены поликлиники как самостоятельные объекты городского подчинения, если поликлиника входит в состав больничного комплекса, применять коэффициент 0,95.

22. Показатели приведены без учета налога на добавленную стоимость.

Пример.
Необходимо рассчитать стоимость строительства детской поликлиники на 420 посещений в смену. Строительство ведется в стесненных условиях застроенной части города.

Стоимость 1 посещения в смену детской поликлиники (расценка 04-07-002-02):
646,41 тыс. руб. x 1,06 = 685,19 тыс. руб.
Стоимость строительства детской поликлиники на 420 посещений в смену:
685,19 тыс. руб. x 420 = 287779 тыс. руб.


Номера Наименование объекта, единица измерения Норматив цены
расценок строительства
(тыс. руб.)

на 01.01.2013

1 2 3

Отдел 1. ПОКАЗАТЕЛИ УКРУПНЕННОГО НОРМАТИВА ЦЕНЫ СТРОИТЕЛЬСТВА

Раздел 7. Поликлиники

Таблица 04-07-001 Поликлиники

Измеритель: 1 посещение в смену

04-07-001-10 Поликлиника на 760 посещений в смену с 451,91
бассейном для III температурной зоны

Таблица 04-07-003 Детские поликлиники

Измеритель: 1 посещение в смену

04-07-003-01 Детская поликлиника на 420 посещений в смену с 646,41
бассейном для III температурной зоны

Раздел 10. Станции скорой медицинской помощи

Таблица 04-10-001 Станции скорой медицинской помощи

Измеритель: 1 вызов в сутки

04-10-001-02 Станция скорой медицинской помощи на 100 583,36
вызовов в сутки для III температурной зоны

Раздел 13. Центры социальной реабилитации

Таблица 04-13-001 Центры социальной реабилитации инвалидов и
детей-инвалидов

Измеритель: 1 койко-место

04-13-001-01 Центр социальной реабилитации инвалидов и 2061,16
детей-инвалидов на 140 мест для III
температурной зоны


Отдел 2. ОБЪЕКТЫ-ПРЕДСТАВИТЕЛИ

Раздел 7. Поликлиники

Таблица 04-07-001 Поликлиники

04-07-001-10 Поликлиника на 760 посещений в смену с бассейном для III температурной зоны

Показатели стоимости строительства


№ Показатели Норматив цены Продолжитель-
п/п строительства, ность
тыс. руб. строительства,
без НДС месяцев

Уровень цен Натуральный
показатель
01.01.2013

1. Стоимость строительства объекта 343451,82 12

В том числе: проектные и изыскательские 11631,27 -
работы

2. Стоимость 1 посещения в смену 451,91 -

3. Количество посещений в смену - 760


Технические характеристики конструктивных решений и видов работ


№ Наименование конструктивного Характеристика конструктивного
п/п элемента элемента

1 2 3

I. Общестроительные
конструктивные элементы

1. Фундаменты железобетонная сплошная монолитная
плита

2. Каркас железобетонный сборный

3. Стены:

3.1. наружные кирпичные

3.2. внутренние кирпичные

4. Перегородки кирпичные

5. Перекрытие железобетонные сборные плиты

6. Покрытие железобетонные сборные плиты

7. Крыша (кровля) рулонная

8. Полы синтетические рулонные, бетонные,
керамические, цементные, паркетные

9. Проемы:

9.1. оконные блоки двойные из ПВХ

9.2. дверные блоки глухие металлические, глухие
деревянные

10. Внутренняя отделка улучшенная

11. Архитектурное оформление -
фасада

12. Наружная отделка облицовка керамическими плитками

13. Прочие конструктивные
элементы:

13.1. балконы, лоджии -

13.2. лестницы железобетонные сборные

13.3. прочие работы учтены

II. Инженерные системы

14. Отопление центральное водяное

15. Водопровод от центральной сети

16. Канализация центральная

17. Горячее водоснабжение -

18. Пароснабжение -

19. Газоснабжение -

20. Напольные электроплиты -

21. Электроснабжение центральное

22. Телевидение эфирное

23. Радио проводное

24. Телефон от распределительного шкафа

25. Слаботочные устройства диспетчеризация, контроль доступа,
система автоматизированного контроля и
учета энергоресурсов, видеонаблюдение

26. Лифт встроенный грузовой, встроенный
пассажирский

27. Мусоропровод -

28. Вентиляция приточно-вытяжная

29. Кондиционирование -

30. Газодымоудаление -

31. Пылеудаление -

32. Технологические трубопроводы -

III. Системы безопасности

33. Молниезащита I категории

34. Система пожаротушения водяная водозаполненная

35. Пожарная сигнализация централизованная от адресных
извещателей

36. Охранная сигнализация централизованная

37. Охранно-пожарная централизованная
сигнализация

38. Тревожная сигнализация -
(тревожная кнопка)

IV. Технологическое оборудование учтено

V. Пусконаладочные работы учтены


Таблица 04-07-003 Детские поликлиники

04-07-003-01 Детская поликлиника на 420 посещений в смену с бассейном для III температурной зоны

Показатели стоимости строительства


№ Показатели Норматив цены Продолжитель-
п/п строительства, ность
тыс. руб. строительства,
без НДС месяцев

Уровень цен Натуральный
показатель
01.01.2013

1. Стоимость строительства объекта 271491,99 12

В том числе: проектные и изыскательские 9558,74 -
работы

2. Стоимость 1 посещения в смену 646,41 -

3. Количество посещений в смену - 420


Технические характеристики конструктивных решений и видов работ


№ Наименование конструктивного Характеристика конструктивного
п/п элемента элемента

1 2 3

I. Общестроительные
конструктивные элементы

1. Фундаменты железобетонные ленточные,
железобетонные свайные

2. Каркас смешанный

3. Стены:

3.1. наружные кирпичные

3.2. внутренние железобетонные монолитные, кирпичные

4. Перегородки кирпичные

5. Перекрытие железобетонные сборные плиты

6. Покрытие железобетонные сборные плиты

7. Крыша (кровля) рулонная

8. Полы синтетические рулонные, керамические,
паркетные, дощатые

9. Проемы:

9.1. оконные блоки витражи металлические, деревянные,
двойные из ПВХ

9.2. дверные блоки глухие деревянные, глухие
металлические

10. Внутренняя отделка улучшенная

11. Архитектурное оформление -
фасада

12. Наружная отделка окраска

13. Прочие конструктивные
элементы:

13.1. балконы, лоджии -

13.2. лестницы железобетонные монолитные,
металлические

13.3. прочие работы учтены

II. Инженерные системы

14. Отопление центральное водяное

15. Водопровод от центральной сети

16. Канализация центральная

17. Горячее водоснабжение -

18. Пароснабжение -

19. Газоснабжение -

20. Напольные электроплиты -

21. Электроснабжение центральное

22. Телевидение эфирное

23. Радио проводное

24. Телефон от распределительного шкафа

25. Слаботочные устройства диспетчеризация, контроль доступа,
система автоматизированного контроля и
учета энергоресурсов, видеонаблюдение

26. Лифт встроенный пассажирский

27. Мусоропровод -

28. Вентиляция приточно-вытяжная

29. Кондиционирование -

30. Газодымоудаление -

31. Пылеудаление -

32. Технологические трубопроводы -

III. Системы безопасности

33. Молниезащита I категории

34. Система пожаротушения порошковая

35. Пожарная сигнализация централизованная от адресных
извещателей

36. Охранная сигнализация централизованная

37. Охранно-пожарная централизованная
сигнализация

38. Тревожная сигнализация -
(тревожная кнопка)

IV. Технологическое оборудование учтено

V. Пусконаладочные работы учтены


Раздел 10. Станции скорой медицинской помощи

Таблица 04-10-001 Станции скорой медицинской помощи

04-10-001-02 Станция скорой медицинской помощи на 100 вызовов в сутки для III температурной зоны

Показатели стоимости строительства


№ Показатели Норматив цены Продолжитель-
п/п строительства, ность
тыс. руб. строительства,
без НДС месяцев

Уровень цен Натуральный
показатель
01.01.2013

1. Стоимость строительства объекта 58336,29 7

В том числе: проектные и изыскательские 2225,10 -
работы

2. Стоимость 1 вызова в сутки 583,36 -

3. Количество вызовов в сутки - 100


Технические характеристики конструктивных решений и видов работ


№ Наименование конструктивного Характеристика конструктивного
п/п элемента элемента

1 2 3

I. Общестроительные
конструктивные элементы

1. Фундаменты железобетонная сплошная монолитная
плита

2. Каркас -

3. Стены:

3.1. наружные кирпичные

3.2. внутренние кирпичные

4. Перегородки гипсовые и асбестовые

5. Перекрытие железобетонное сборно-монолитное

6. Покрытие железобетонные сборные плиты

7. Крыша (кровля) рулонная

8. Полы керамические, синтетические рулонные,
асфальтобетонные

9. Проемы:

9.1. оконные блоки двойные из ПВХ

9.2. дверные блоки глухие деревянные, глухие
металлические

10. Внутренняя отделка улучшенная

11. Архитектурное оформление -
фасада

12. Наружная отделка обшивка пластиковым профилем,
облицовка цоколя природным камнем

13. Прочие конструктивные
элементы:

13.1. балконы, лоджии -

13.2. лестницы железобетонные сборные

13.3. прочие работы учтены

II. Инженерные системы

14. Отопление центральное водяное

15. Водопровод от центральной сети

16. Канализация центральная

17. Горячее водоснабжение центральное

18. Пароснабжение -

19. Газоснабжение -

20. Напольные электроплиты -

21. Электроснабжение центральное

22. Телевидение -

23. Радио проводное

24. Телефон от распределительного шкафа

25. Слаботочные устройства -

26. Лифт -

27. Мусоропровод -

28. Вентиляция приточно-вытяжная

29. Кондиционирование -

30. Газодымоудаление -

31. Пылеудаление -

32. Технологические трубопроводы -

III. Системы безопасности

33. Молниезащита -

34. Система пожаротушения -

35. Пожарная сигнализация централизованная от адресных
извещателей

36. Охранная сигнализация -

37. Охранно-пожарная -
сигнализация

38. Тревожная сигнализация -
(тревожная кнопка)

IV. Технологическое оборудование учтено

V. Пусконаладочные работы учтены


Раздел 13. Центры социальной реабилитации

Таблица 04-13-001 Центры социальной реабилитации инвалидов и детей-инвалидов

04-13-001-01 Центр социальной реабилитации инвалидов и детей-инвалидов на 140 мест для III температурной зоны

Показатели стоимости строительства


№ Показатели Норматив цены Продолжитель-
п/п строительства, ность
тыс. руб. строительства,
без НДС месяцев

Уровень цен Натуральный
показатель
01.01.2013

1. Стоимость строительства объекта 288563,02 11

В том числе: проектные и изыскательские 10753,62 -
работы

2. Стоимость 1 койко-места 2061,16 -

3. Количество койко-мест - 140


Технические характеристики конструктивных решений и видов работ


№ Наименование конструктивного Характеристика конструктивного
п/п элемента элемента

1 2 3

I. Общестроительные
конструктивные элементы

1. Фундаменты железобетонные свайные

2. Каркас стальной

3. Стены:

3.1. наружные железобетонные монолитные, кирпичные

3.2. внутренние кирпичные

4. Перегородки кирпичные, гипсовые и асбестовые

5. Перекрытие железобетонные сборные плиты

6. Покрытие железобетонные сборные плиты

7. Крыша (кровля) металлочерепица, рулонная сталь
профилированная

8. Полы керамические, синтетические рулонные,
паркетные

9. Проемы:

9.1. оконные блоки одинарные из ПВХ

9.2. дверные блоки глухие деревянные, глухие
металлические

10. Внутренняя отделка улучшенная

11. Архитектурное оформление -
фасада

12. Наружная отделка облицовка природным камнем, штукатурка

13. Прочие конструктивные
элементы:

13.1. балконы, лоджии железобетонные сборные

13.2. лестницы железобетонные сборные

13.3. прочие работы учтены

II. Инженерные системы

14. Отопление центральное водяное

15. Водопровод от центральной сети

16. Канализация центральная

17. Горячее водоснабжение центральное

18. Пароснабжение -

19. Газоснабжение -

20. Напольные электроплиты -

21. Электроснабжение центральное

22. Телевидение эфирное

23. Радио проводное

24. Телефон от распределительного шкафа

25. Слаботочные устройства диспетчеризация, контроль доступа,
система автоматизированного контроля и
учета энергоресурсов, видеонаблюдение

26. Лифт встроенный грузовой, встроенный
пассажирский

27. Мусоропровод -

28. Вентиляция приточно-вытяжная

29. Кондиционирование -

30. Газодымоудаление -

31. Пылеудаление -

32. Технологические трубопроводы -

III. Системы безопасности

33. Молниезащита I категории

34. Система пожаротушения водяная водозаполненная

35. Пожарная сигнализация -

36. Охранная сигнализация централизованная

37. Охранно-пожарная централизованная
сигнализация

38. Тревожная сигнализация централизованная
(тревожная кнопка)

IV. Технологическое оборудование учтено

V. Пусконаладочные работы учтены






ПРИЛОЖЕНИЕ № 5
к распоряжению Комитета
по экономической политике
и стратегическому планированию
Санкт-Петербурга
от 27.08.2013 № 111-р

ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ СМЕТНЫЕ НОРМАТИВЫ
УКРУПНЕННЫЕ НОРМАТИВЫ ЦЕНЫ СТРОИТЕЛЬСТВА
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

ТНЦС 81-02-05-2013

Часть 5. СПОРТИВНЫЕ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ

ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

1. Общие указания

1. Территориальные укрупненные нормативы цены строительства (далее - ТНЦС), приведенные в настоящем сборнике, предназначены для планирования инвестиций (капитальных вложений), оценки эффективности использования средств, направляемых на капитальные вложения, и подготовки технико-экономических показателей в задании на проектирование спортивных зданий и сооружений, строительство которых планируется на территории Санкт-Петербурга с привлечением средств бюджета Санкт-Петербурга.
2. ТНЦС рассчитаны в ценах на 1 января 2013 года для Санкт-Петербурга (III температурная зона).
3. Укрупненные нормативы рассчитаны и представляют собой объем денежных средств, необходимый и достаточный для возведения спортивных зданий и сооружений, рассчитанный на установленную единицу измерения (1 место).
4. Сборник состоит из двух отделов:
Отдел 1. Показатели укрупненного норматива цены строительства.
Отдел 2. Объекты-представители.
5. В сборнике предусмотрены нормативы цены строительства по следующей номенклатуре:
Раздел 2. Физкультурно-оздоровительные комплексы.
Раздел 5. Катки.
6. ТНЦС разработаны для объектов капитального строительства, отвечающих градостроительным и объемно-планировочным требованиям, предъявляемым к современным объектам повторно применяемого проектирования (типовая проектная документация).
7. Нормативы разработаны на основе ресурсно-технологических моделей, в основу которых положена проектная документация по объектам-представителям, имеющая положительное заключение экспертизы и разработанная в соответствии с действующими нормами проектирования.
8. Показателями предусмотрен класс качества объектов капитального строительства "стандарт", обеспечивающий оптимальный уровень комфорта.
9. Характеристика конструктивных решений, принятых для норматива цены строительства, приводится в отделе 2. Объекты-представители.
10. Показатели укрупненного норматива цены строительства учитывают стоимость всего комплекса работ и затрат на возведение спортивных зданий и сооружений, включая прокладку внутренних инженерных сетей, монтаж и стоимость инженерного и технологического оборудования, мебели и инвентаря.
11. Территориальные нормативы цены строительства рассчитаны для отдельно стоящего здания, без учета стоимости прочих объектов, расположенных в пределах земельного участка, отведенного под застройку (трансформаторные подстанции, котельные, насосные станции и т.п.).
12. Показателями ТНЦС предусмотрены конструктивные решения, обеспечивающие использование объектов маломобильными группами населения.
13. Стоимость строительства наружных инженерных сетей и благоустройства территории должна учитываться дополнительно по соответствующим сборникам норматива цены строительства.
14. В показателях ТНЦС учтена вся номенклатура затрат, которые предусматриваются действующими нормативными документами в сфере ценообразования для выполнения основных, вспомогательных и сопутствующих этапов работ для строительства объекта в нормальных (стандартных) условиях, не осложненных внешними факторами.
15. Приведенные показатели учитывают стоимость строительных материалов и оборудования, затраты на оплату труда рабочих и эксплуатацию строительных машин (механизмов), накладные расходы и сметную прибыль, а также затраты на строительство временных титульных зданий и сооружений и дополнительные затраты на производство работ в зимнее время, затраты, связанные с получением заказчиком и проектной организацией исходных данных, технических условий на проектирование и проведение необходимых согласований по проектным решениям, расходы на страхование строительных рисков, затраты на проектно-изыскательские работы и экспертизу проекта, содержание службы заказчика строительства и строительный контроль, резерв средств на непредвиденные работы и затраты.
16. Стоимость материалов и оборудования учитывает все расходы (отпускные цены, наценки снабженческо-сбытовых организаций, расходы на тару, упаковку и реквизит, транспортные, погрузо-разгрузочные работы и заготовительно-складские расходы), связанные с доставкой материалов, изделий, конструкций и оборудования от баз (складов) организаций-подрядчиков или организаций-поставщиков до приобъектного склада строительства.
17. Оплата труда рабочих-строителей и рабочих, управляющих строительными машинами, включает в себя все виды выплат и вознаграждений, входящих в фонд оплаты труда.
18. Укрупненными территориальными нормативами цены строительства не учтены и при необходимости могут учитываться дополнительно: прочие затраты подрядных организаций, не относящиеся к строительно-монтажным работам (командировочные расходы, перевозка рабочих, затраты по содержанию вахтовых поселков), плата за землю и земельный налог в период строительства, плата за подключение к внешним инженерным сетям.
Компенсационные выплаты, связанные с подготовкой территории строительства (снос ранее существующих зданий, перенос инженерных сетей и т.д.), а также дополнительные затраты, возникающие в особых условиях строительства (в удаленных от существующей инфраструктуры населенных пунктах, а также в стесненных условиях производства работ), следует учитывать дополнительно.
19. При строительстве объектов в стесненных условиях застроенной части города к показателям применяется коэффициент 1,05.
20. Физкультурно-оздоровительные комплексы предназначены для активного отдыха населения, а также проведения физкультурно-оздоровительных работ, не требующих специальной подготовки. Показатели норматива цены строительства предусматривают затраты на строительство плавательного бассейна.
Катки - крытые отапливаемые сооружения с искусственным льдом.
21. Показатели приведены без учета налога на добавленную стоимость.

Пример.
Необходимо рассчитать стоимость строительства физкультурно-оздоровительного комплекса на 1100 мест. Строительство ведется в стесненных условиях застроенной части города.
Стоимость 1 места (расценка 05-02-001-09):
174,59 тыс. руб. x 1,05 = 183,32 тыс. руб.
Стоимость строительства физкультурно-оздоровительного комплекса на 1100 мест:
183,32 тыс. руб. x 1100 = 201652 тыс. руб.


Номера Наименование объекта, единица измерения Норматив цены
расценок строительства
(тыс. руб.)

на 01.01.2013

1 2 3

Отдел 1. ПОКАЗАТЕЛИ УКРУПНЕННОГО НОРМАТИВА ЦЕНЫ СТРОИТЕЛЬСТВА

Раздел 2. Физкультурно-оздоровительные комплексы

Таблица 05-02-001 Физкультурно-оздоровительные комплексы

Измеритель: 1 место

05-02-001-09 Физкультурно-оздоровительный комплекс на 1100 174,59
мест для III температурной зоны

Раздел 5. Катки

Таблица 05-05-001 Катки

Измеритель: 1 место

05-05-001-05 Каток на 300 мест для III температурной зоны 428,18


Отдел 2. ОБЪЕКТЫ-ПРЕДСТАВИТЕЛИ

Раздел 2. Физкультурно-оздоровительные комплексы

Таблица 05-02-001 Физкультурно-оздоровительные комплексы
05-02-001-09 Физкультурно-оздоровительный комплекс на 1100 мест для III температурной зоны

Показатели стоимости строительства


№ Показатели Норматив цены Продолжитель-
п/п строительства, ность
тыс. руб. строительства,
без НДС месяцев

Уровень цен Натуральный
показатель
01.01.2013

1. Стоимость строительства объекта 192053,65 10

В том числе: проектные и изыскательские 6419,39 -
работы

2. Стоимость 1 места 174,59 -

3. Количество мест - 1100


Технические характеристики конструктивных решений и видов работ


№ Наименование конструктивного Характеристика конструктивного
п/п элемента элемента

1 2 3

I. Общестроительные
конструктивные элементы

1. Фундаменты железобетонные ленточные сборные

2. Каркас -

3. Стены:

3.1. наружные смешанные

3.2. внутренние кирпичные

4. Перегородки из прочих материалов

5. Перекрытие железобетонные сборные плиты

6. Покрытие железобетонные сборные плиты

7. Крыша (кровля) из прочих материалов

8 Полы керамические, синтетические рулонные,
бетонные, цементные, дощатые,
паркетные

9. Проемы:

9.1. оконные блоки одинарные из ПВХ, двойные из ПВХ,
витражи металлические

9.2. дверные блоки глухие деревянные, глухие
металлические

10. Внутренняя отделка улучшенная

11. Архитектурное оформление -
фасада

12. Наружная отделка облицовка керамическими плитками,
облицовка природным камнем

13. Прочие конструктивные
элементы:

13.1. балконы, лоджии -

13.2. лестницы железобетонные сборные, металлические

13.3. прочие работы учтены

II. Инженерные системы

14. Отопление центральное водяное

15. Водопровод от центральной сети

16. Канализация центральная

17. Горячее водоснабжение центральное

18. Пароснабжение -

19. Газоснабжение -

20. Напольные электроплиты -

21. Электроснабжение центральное

22. Телевидение -

23. Радио -

24. Телефон от распределительного шкафа

25. Слаботочные устройства -

26. Лифт -

27. Мусоропровод -

28. Вентиляция приточно-вытяжная

29. Кондиционирование -

30. Газодымоудаление -

31. Пылеудаление -

32. Технологические трубопроводы -

III. Системы безопасности

33. Молниезащита -

34. Система пожаротушения -

35. Пожарная сигнализация централизованная от адресных
извещателей

36. Охранная сигнализация централизованная

37. Охранно-пожарная -
сигнализация

38. Тревожная сигнализация -
(тревожная кнопка)

IV. Технологическое оборудование учтено

V. Пусконаладочные работы учтены


Раздел 5. Катки

Таблица 05-05-001 Катки

05-05-001-05 Каток на 300 мест для III температурной зоны

Показатели стоимости строительства


№ Показатели Норматив цены Продолжитель-
п/п строительства, ность
тыс. руб. строительства,
без НДС месяцев

Уровень цен Натуральный
показатель
01.01.2013

1. Стоимость строительства объекта 128452,96 11

В том числе: проектные и изыскательские 4121,74 -
работы

2. Стоимость 1 места 428,18 -

3. Количество мест - 300


Технические характеристики конструктивных решений и видов работ


№ Наименование конструктивного Характеристика конструктивного
п/п элемента элемента

1 2 3

I. Общестроительные
конструктивные элементы

1. Фундаменты железобетонные ленточные,
железобетонные

2. Каркас -

3. Стены:

3.1. наружные смешанные

3.2. внутренние кирпичные

4. Перегородки из прочих материалов

5. Перекрытие железобетонные сборные плиты

6. Покрытие железобетонные сборные плиты

7. Крыша (кровля) из прочих материалов

8. Полы синтетические рулонные, бетонные,
керамические, цементные

9. Проемы:

9.1. оконные блоки витражи металлические, одинарные из
ПВХ

9.2. дверные блоки глухие металлические, остекленные
деревянные

10. Внутренняя отделка улучшенная

11. Архитектурное оформление -
фасада

12. Наружная отделка облицовка керамическими плитками,
облицовка природным камнем

13. Прочие конструктивные
элементы:

13.1. балконы, лоджии -

13.2. лестницы железобетонные сборные, металлические

13.3. прочие работы учтены

II. Инженерные системы

14. Отопление центральное водяное

15. Водопровод от центральной сети

16. Канализация центральная

17. Горячее водоснабжение центральное

18. Пароснабжение -

19. Газоснабжение -

20. Напольные электроплиты -

21. Электроснабжение центральное

22. Телевидение -

23. Радио -

24. Телефон от распределительного шкафа

25. Слаботочные устройства -

26. Лифт -

27. Мусоропровод -

28. Вентиляция приточно-вытяжная

29. Кондиционирование -

30. Газодымоудаление -

31. Пылеудаление -

32. Технологические трубопроводы -

III. Системы безопасности

33. Молниезащита -

34. Система пожаротушения -

35. Пожарная сигнализация централизованная от адресных
извещателей

36. Охранная сигнализация централизованная

37. Охранно-пожарная -
сигнализация

38. Тревожная сигнализация -
(тревожная кнопка)

IV. Технологическое оборудование учтено

V. Пусконаладочные работы учтены



------------------------------------------------------------------