ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ЖИЛИЩНЫЙ КОМИТЕТ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 19 марта 2013 г. № 180-р

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УСЛУГИ
Список изменяющих документов
(в ред. Распоряжений Жилищного комитета Правительства
Санкт-Петербурга от 02.08.2013 № 588-р,
от 18.10.2013 № 848-р)

В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25.07.2011 № 1037 "О порядке разработки и утверждения исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга административных регламентов предоставления государственных услуг (исполнения государственных функций)":
1. Утвердить Регламент предоставления Санкт-Петербургскими государственными казенными учреждениями - районными жилищными агентствами услуги по заключению (изменению) договора социального найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга согласно приложению.
2. Контроль за выполнением распоряжения остается за председателем Жилищного комитета.

Председатель Комитета
В.В.Шиян





УТВЕРЖДЕН
распоряжением
Жилищного комитета
от 19.03.2013 № 180-р

РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИМИ ГОСУДАРСТВЕННЫМИ
КАЗЕННЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ - РАЙОННЫМИ ЖИЛИЩНЫМИ АГЕНТСТВАМИ
УСЛУГИ ПО ЗАКЛЮЧЕНИЮ (ИЗМЕНЕНИЮ) ДОГОВОРА СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
Список изменяющих документов
(в ред. Распоряжений Жилищного комитета Правительства
Санкт-Петербурга от 02.08.2013 № 588-р,
от 18.10.2013 № 848-р)

I. Общие положения

1.1. Предметом регулирования настоящего Регламента являются отношения, возникающие между заявителями и Санкт-Петербургскими государственными казенными учреждениями - районными жилищными агентствами в сфере предоставления услуги по заключению (изменению) договоров социального найма жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.
Информация об указанной услуге размещается на информационном портале "Государственные и муниципальные услуги в Санкт-Петербурге" (www.gu.spb.ru) (далее - Портал) в соответствующем тематическом разделе.
Блок-схема предоставления Санкт-Петербургскими государственными казенными учреждениями - районными жилищными агентствами услуги приведена в Приложениях № 7 (в части заключения договора социального найма) и № 8 (в части изменения договора социального найма) к настоящему Регламенту.
1.2. Заявителями, а также лицами, имеющими право выступать от их имени, являются:
1.2.1. В части заключения договора социального найма:
а) граждане, в отношении которых в установленном порядке принято решение о предоставлении жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга по договору социального найма, в том числе в связи с исключением жилого помещения из специализированного жилищного фонда и включением его в государственный жилищный фонд Санкт-Петербурга социального использования, и признанные нанимателями такого жилого помещения;
б) граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений государственного жилищного фонда по договору социального найма, заключившие договор об обмене жилыми помещениями в соответствии со статьей 74 Жилищного кодекса Российской Федерации.
1.2.2. В части изменения договора социального найма:
а) граждане, занимающие жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга по договорам социального найма (в случае изменения договора социального найма в связи с вселением в жилое помещение других граждан в качестве членов семьи нанимателя, в связи с признанием нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя, в связи с объединением в одну семью граждан, проживающих в одной квартире, пользующихся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма);
б) граждане, занимающие жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга по договорам социального найма, в отношении которых администрацией района Санкт-Петербурга принято решение о предоставлении освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире в дополнение к занимаемому жилому помещению в данной квартире (в случае изменения договора социального найма в связи с предоставлением освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире) (далее - заявители).
Представлять интересы заявителя вправе:
доверенное лицо, имеющее следующие документы:
паспорт либо иной документ, удостоверяющий личность;
доверенность, оформленную в соответствии с действующим законодательством, подтверждающую наличие у представителя прав действовать от лица заявителя и определяющую условия и границы реализации права на получение государственной услуги;
законный представитель (опекун, попечитель), имеющий следующие документы:
паспорт либо иной документ, удостоверяющий личность;
документ, подтверждающий право законного представителя выступать от имени заявителя (свидетельство о рождении, решение органа опеки и попечительства об установлении опеки (попечительства).
1.3. Порядок информирования о предоставлении государственной услуги.
1.3.1. В предоставлении услуги участвуют:
а) Санкт-Петербургские государственные казенные учреждения - районные жилищные агентства (далее - ГКУ ЖА).
Место нахождения, адреса официальных сайтов, справочные телефоны, адреса электронной почты ГКУ ЖА приведены в Приложении № 9 к настоящему Регламенту и на официальном сайте Правительства Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru.
Место нахождения, справочные телефоны, приемные дни структурных подразделений ГКУ ЖА, ответственных за предоставление услуги (далее - отдел ГКУ ЖА), приведены в Приложении № 10 к настоящему Регламенту;
б) Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных услуг" (далее - Многофункциональный центр).
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Красного Текстильщика, д. 10-12, литера О. График работы: понедельник - четверг с 9.00 до 18.00 (в пятницу - до 17.00), перерыв с 13.00 до 13.48, выходные дни - суббота, воскресенье.
Адрес сайта и электронной почты: www.gu.spb.ru/mfc/, e-mail: knz@mfcspb.ru.
Места нахождения и графики работы подразделений Многофункционального центра приведены в Приложении № 11 к настоящему Регламенту и на сайте в сети Интернет.
Справочный многоканальный телефон Многофункционального центра - 573-90-00.
Справочные телефоны подразделений Многофункционального центра приведены в Приложении № 11 к настоящему Регламенту;
в) Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение "Горжилобмен" (далее - ГБУ "Горжилобмен") расположено по адресу: Санкт-Петербург, ул. Бронницкая, д. 32, лит. А. График работы: с 9.00 до 18.00 (в пятницу - до 17.00), перерыв с 13.00 до 13.48, выходные дни - суббота и воскресенье;
г) Администрации районов Санкт-Петербурга.
Адреса официальных сайтов, справочные телефоны структурных подразделений администраций районов Санкт-Петербурга - жилищных отделов администраций районов Санкт-Петербурга приведены в приложении № 12 к настоящему Регламенту и на официальном сайте Правительства Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru.
Приемные дни: понедельник, среда с 9.00 до 18.00, перерыв с 13.00 до 13.48.
Продолжительность рабочего дня, непосредственно предшествующего нерабочему праздничному дню, уменьшается на один час.
1.3.2. Информацию об учреждениях, указанных в пункте 1.3.1 настоящего Регламента, заявители могут получить следующими способами (в следующем порядке):
при личном обращении на прием к специалистам указанных учреждений в дни и часы приема;
направление запроса в письменном виде по адресам учреждений, указанным в пункте 1.3.1 настоящего Регламента, в электронном виде по адресам электронной почты указанных учреждений;
при обращении по справочным телефонам специалистов учреждений, указанным в пункте 1.3.1 настоящего Регламента;
на официальном сайте администрации района Санкт-Петербурга;
на Портале;
на информационных стендах, размещенных в помещениях ГКУ ЖА;
в Центре телефонного обслуживания Многофункционального центра (573-90-00);
при обращении к инфоматам (инфокиоскам, инфопунктам), размещенным в помещениях структурных подразделений Многофункционального центра, указанных в приложении к настоящему Регламенту; на улицах Санкт-Петербурга по адресам, указанным на Портале.

II. Стандарт предоставления услуги

2.1. Наименование услуги: заключение (изменение) договора социального найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга (далее - договор социального найма).
Краткое наименование услуги: заключение (изменение) договора социального найма.
2.2. Услуга предоставляется ГКУ ЖА.
За предоставлением государственной услуги заявители обращаются;
а) в случае заключения договора социального найма - в ГКУ ЖА;
б) в случае изменения договора социального найма - в ГКУ ЖА или в Многофункциональный центр.
Запрещено требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, предоставляемых в результате предоставления таких услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственных услуг, утвержденный Правительством Санкт-Петербурга.
2.3. Результатом предоставления услуги является выдача заявителю договора социального найма, либо дополнительного соглашения об изменении договора социального найма, либо направление уведомления об отказе в предоставлении услуги.
2.4. Срок предоставления услуги:
при заключении договора социального найма услуга оказывается непосредственно при обращении заявителя, но не ранее чем через пять рабочих дней с момента поступления из администрации района Санкт-Петербурга выписки из распоряжения администрации района Санкт-Петербурга о предоставлении жилого помещения или поступления из ГБУ "Горжилобмен" договора об обмене жилого помещения;
при изменении договора социального найма не превышает 25 рабочих дней со дня обращения заявителя и предоставления документов, указанных в пункте 2.6.3.2 настоящего Регламента.
Приостановление предоставления услуги действующим законодательством не предусмотрено.
2.5. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением услуги:
Жилищный кодекс Российской Федерации;
Федеральный закон от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных";
Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
Федеральный закон от 06.04.2011 № 63-ФЗ "Об электронной подписи";
постановление Правительства Российской Федерации от 21.05.2005 № 315 "Об утверждении типового договора социального найма жилого помещения";
постановление Правительства Санкт-Петербурга от 17.10.2005 № 141-рп "О районных жилищных комиссиях";
постановление Правительства Санкт-Петербурга от 26.08.2008 № 1078 "Об администрациях районов Санкт-Петербурга";
распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 01.06.2011 № 74-р "Об утверждении типовой формы раздела устава Санкт-Петербургских государственных учреждений - районных жилищных агентств "Цели и виды деятельности учреждения".
2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления услуги, и требования к их оформлению.
2.6.1. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления услуги в части заключения договора социального найма:
выписка из распоряжения администрации района Санкт-Петербурга о предоставлении жилого помещения или договор об обмене жилыми помещениями, заключенный в порядке, установленном статьей 74 ЖК РФ;
заявление о заключении договора социального найма (приложение № 1 к настоящему Регламенту);
документ, удостоверяющий личность заявителя: паспорт гражданина Российской Федерации, удостоверение личности военнослужащего, паспорт иностранного гражданина, вид на жительство;
2.6.2. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления услуги в части изменения договора социального найма:
а) в случае изменения договора социального найма в связи с вселением в жилое помещение других граждан в качестве членов семьи нанимателя:
заявление об изменении договора социального найма в связи с вселением в жилое помещение других граждан в качестве членов семьи нанимателя, содержащее согласие на изменение договора социального найма всех членов семьи нанимателя жилого помещения <*> (приложение № 2 к настоящему Регламенту);
--------------------------------
<*> Согласие других членов семьи нанимателя на изменение договора социального найма может быть заверено должностным лицом ГКУ ЖА непосредственно при приеме заявления и документов, необходимых для предоставления услуги в ГКУ ЖА, либо может быть предварительно заверено в Отделе вселения и регистрационного учета ГКУ ЖА (при обращении за предоставлением услуги в Многофункциональный центр), либо может быть представлено в виде отдельного документа, заверенного нотариусом.

документы, подтверждающие родственные отношения (в случае вселения супругов, детей или родителей) - свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака;
решение районной жилищной комиссии о согласовании изменения договора социального найма в связи с вселением в жилое помещение (за исключением случаев вселения супругов, детей или родителей нанимателя);
документ, удостоверяющий личность заявителя: паспорт гражданина Российской Федерации, удостоверение личности военнослужащего, паспорт иностранного гражданина, вид на жительство;
документы, удостоверяющие личность вселяемых в жилое помещение лиц: паспорт гражданина Российской Федерации, удостоверение личности военнослужащего, паспорт иностранного гражданина, вид на жительство;
договор социального найма занимаемого жилого помещения;
согласие второго родителя вселяемого несовершеннолетнего ребенка, оформленное в виде отдельного документа, заверенного нотариально или инспектором Отдела вселения и регистрационного учета ГКУ ЖА (далее - ОВиРУ), либо выраженное на заявлении об изменении договора социального найма и заверенное сотрудником ОВиРУ при подаче документов на предоставление услуги в ГКУ ЖА или предварительно инспектором ОВиРУ (при изменении договора социального найма в связи с вселением несовершеннолетних детей в жилое помещение по месту жительства одного из родителей в соответствии с частью 3 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).
б) в случае изменения договора социального найма в связи с объединением в одну семью граждан, проживающих в одной квартире, пользующихся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма:
заявление об изменении договора социального найма в связи с объединением в одну семью граждан, проживающих в одной квартире, пользующихся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма, содержащее согласие на изменение договора социального найма всех членов семьи нанимателей (приложение № 4 к настоящему Регламенту);
документы, удостоверяющие личность заявителей: паспорта граждан Российской Федерации либо удостоверения личности военнослужащих, паспорт иностранного гражданина, вид на жительство;
договор(ы) социального найма занимаемых жилых помещений и(или) ордер(а) на жилые помещения;
документы, подтверждающие объединение в одну семью (свидетельство о заключении брака, свидетельство об усыновлении (удочерении), решение суда о признании членом семьи).
в) в случае изменения договора социального найма в связи с признанием заявителя нанимателем жилого помещения по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя:
заявление об изменении договора социального найма в связи с признанием заявителя нанимателем жилого помещения по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя, содержащее согласие на изменение договора социального найма всех членов семьи нанимателя (приложение № 3 к настоящему Регламенту);
договор социального найма занимаемого жилого помещения или ордер на жилое помещение;
документ, удостоверяющий личность заявителя: паспорт гражданина Российской Федерации, удостоверение личности военнослужащего, паспорт иностранного гражданина, вид на жительство;
свидетельство о смерти нанимателя жилого помещения (в случае смерти предыдущего нанимателя, если он не снят с регистрационного учета в связи со смертью);
документы, подтверждающие, что заявитель является членом семьи нанимателя жилого помещения в соответствии с требованиями статьи 69 ЖК РФ (свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении, решение суда о признании членом семьи нанимателя, решение суда об установлении факта ведения общего хозяйства с нанимателем и членами его семьи);
г) в случае изменения договора социального найма в связи с предоставлением освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире:
выписка из распоряжения администрации района Санкт-Петербурга о предоставлении жилого помещения в соответствии со статьей 59 ЖК РФ;
заявление об изменении договора социального найма в связи с предоставлением освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире в дополнение к занимаемому жилому помещению по договору социального найма в данной квартире (приложение № 5 к настоящему Регламенту);
документ, удостоверяющий личность заявителя: паспорт гражданина Российской Федерации либо удостоверение личности военнослужащего;
договор социального найма занимаемого жилого помещения или ордер на занимаемое жилое помещение.
2.6.3. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления услуги и подлежащих представлению заявителем:
2.6.3.1. В части заключения договора социального найма:
заявление о заключении договора социального найма (приложение № 1 к настоящему Регламенту);
документ, удостоверяющий личность заявителя: паспорт гражданина Российской Федерации, удостоверение личности военнослужащего, паспорт иностранного гражданина, вид на жительство;
2.6.3.2. В части изменения договора социального найма:
а) в связи с вселением в жилое помещение других граждан в качестве членов семьи нанимателя:
заявление об изменении договора социального найма в связи с вселением в жилое помещение других граждан в качестве членов семьи нанимателя, содержащее согласие на изменение договора социального найма всех членов семьи нанимателя (приложение № 2 к настоящему Регламенту);
документ, удостоверяющий личность заявителя: паспорт гражданина Российской Федерации, удостоверение личности военнослужащего, паспорт иностранного гражданина, вид на жительство;
документы, подтверждающие родственные отношения (в случае вселения супругов, детей или родителей), - свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака;
документы, удостоверяющие личность вселяемых в жилое помещение лиц: паспорт гражданина Российской Федерации, удостоверение личности военнослужащего, паспорт иностранного гражданина, вид на жительство;
согласие второго родителя вселяемого несовершеннолетнего ребенка, оформленное в виде отдельного документа, заверенного нотариально или инспектором Отдела вселения и регистрационного учета ГКУ ЖА (далее - ОВиРУ) (в случае если такое согласие не может быть выражено лично непосредственно при подаче заявления об изменении договора социального найма);
б) в связи с объединением в одну семью граждан, проживающих в одной квартире, пользующихся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма:
заявление об изменении договора социального найма в связи с объединением в одну семью граждан, проживающих в одной квартире, пользующихся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма, содержащее согласие на изменение договора социального найма всех членов семьи нанимателя (приложение № 4 к настоящему Регламенту);
документы, удостоверяющие личность заявителей: паспорта граждан Российской Федерации, удостоверения личности военнослужащих, документы, удостоверяющие личность иностранного гражданина или лица без гражданства;
документы, подтверждающие объединение в одну семью (свидетельство о заключении брака, свидетельство об усыновлении (удочерении), решение суда о признании членом семьи);
в) в связи с признанием нанимателем жилого помещения по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя:

заявление об изменении договора социального найма в связи с признанием нанимателем жилого помещения по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя, содержащее согласие на изменение договора социального найма всех членов семьи нанимателя (приложение № 4 к настоящему Регламенту);
документ, удостоверяющий личность заявителя: паспорт гражданина Российской Федерации, удостоверение личности военнослужащего, паспорт иностранного гражданина, вид на жительство;
свидетельство о смерти нанимателя жилого помещения (в случае смерти предыдущего нанимателя, если он не снят с регистрационного учета в связи со смертью);
документы, подтверждающие, что заявитель является членом семьи нанимателя жилого помещения (свидетельство о браке, свидетельство о рождении, решение суда о признании членом семьи нанимателя, решение суда об установлении факта ведения общего хозяйства с нанимателем и членами его семьи);
г) в связи с предоставлением освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире в дополнение к занимаемому жилому помещению по договору социального найма в данной квартире:
заявление об изменении договора социального найма в связи с предоставлением освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире в дополнение к занимаемому жилому помещению по договору социального найма в данной квартире (приложение № 5 к настоящему Регламенту);
документ, удостоверяющий личность заявителя: паспорт гражданина Российской Федерации, удостоверение личности военнослужащего.
2.6.4. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления услуги, которые поступают в ГКУ ЖА из государственных органов и подведомственных им организаций, указанных в подпунктах "в" - "г" пункта 1.3.1 настоящего Регламента, без участия заявителя:
выписка из распоряжения администрации района Санкт-Петербурга о предоставлении жилого помещения;
договор об обмене жилыми помещениями;
договор социального найма занимаемого жилого помещения или ордер на жилое помещение;
решение районной жилищной комиссии о согласовании изменения договора социального найма в связи с вселением в жилое помещение (за исключением случаев вселения супругов, детей или родителей нанимателя).
Заявитель вправе представить указанные в настоящем пункте документы и информацию в ГКУ ЖА по собственной инициативе.
2.6.5. Должностным лицам ГКУ ЖА запрещено требовать от заявителя:
представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено настоящим Регламентом;
представления документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, иных государственных органов либо подведомственных государственным органам организаций, участвующих в предоставлении государственных услуг, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, за исключением документов, включенных в определенный частью 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" перечень документов.
2.6.6. Требования к оформлению документов, необходимых для предоставления услуги:
фамилия, имя и отчество (последнее при наличии) написаны полностью и соответствуют паспортным данным.
Заявление заверяется личной подписью заявителя либо его доверенного лица.
Подписи заявителя (заявителей), а также членов семьи нанимателя жилого помещения, выражающих согласие на изменение договора социального найма, должны быть заверены инспектором Отдела вселения и регистрационного учета ГКУ ЖА или нотариусом.
2.7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления услуги:
2.7.1. В части заключения договора социального найма:
основания для отказа в приеме документов отсутствуют.
2.7.2. В части изменения договора социального найма:
представлены не все документы, указанные в пункте 2.6.3 настоящего Регламента.
2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении услуги:
2.8.1. В части заключения договора социального найма:
заявитель не имеет законных оснований на предоставление услуги в соответствии с требованиями, указанными в пункте 1.2.1 настоящего Регламента.
2.8.2. В части изменения договора социального найма:
заявителю может быть отказано в предоставлении услуги в случае:
если заявитель не имеет законных оснований на предоставление государственной услуги в соответствии с требованиями, указанными в пункте 1.2.2 настоящего Регламента;
если наймодателем отказано в изменении договора социального найма (в случае обязательности наличия согласия наймодателя на изменение договора социального найма в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации).
2.9. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) организациями, участвующими в предоставлении услуги.
Услуги, являющиеся необходимыми и обязательными для предоставления услуги, отсутствуют.
2.10. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление услуги.
Предоставление услуги осуществляется на бесплатной основе.
2.11. Порядок определения размера платы за оказание услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления услуги.
Услуги, являющиеся необходимыми и обязательными для предоставления услуги, отсутствуют.
2.12. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении услуги и при получении результата предоставления услуги:
а) срок ожидания в очереди (при ее наличии) при подаче заявления и необходимых документов в ГКУ ЖА не должен превышать пятнадцати минут;
(пп. "а" в ред. Распоряжения Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 18.10.2013 № 848-р)
б) срок ожидания в очереди (при ее наличии) при получении документов в ГКУ ЖА не должен превышать пятнадцати минут;
(пп. "б" в ред. Распоряжения Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 18.10.2013 № 848-р)
в) срок ожидания в очереди при подаче заявления и документов в Многофункциональном центре не должен превышать сорока пяти минут.
2.13. Срок и порядок регистрации запроса (заявления) заявителя о предоставлении услуги.
При личном обращении заявителя в ГКУ ЖА регистрация запроса заявителя о предоставлении услуги осуществляется при приеме заявления о предоставлении услуги и документов, предусмотренных в пункте 2.6.3 настоящего Регламента.
При личном обращении заявителя в Многофункциональный центр запрос о предоставлении услуги регистрируется специалистом Многофункционального центра в присутствии заявителя, которому выдается расписка с регистрационным номером, присвоенным межведомственной автоматизированной информационной системой "Обеспечение деятельности многофункционального центра предоставления государственных услуг в Санкт-Петербурге и предоставления государственных услуг через портал государственных услуг в Санкт-Петербурге".
2.14. Требования к помещениям, в которых предоставляются услуги, к местам ожидания и заявлений, размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления услуги.
Помещения, в которых предоставляется услуга, зал ожидания должны иметь площади, предусмотренные санитарными нормами и требованиями к рабочим (офисным) помещениям, где оборудованы рабочие места с наличием персональных компьютеров, копировальной техники, иной оргтехники.
Места для заполнения запросов о предоставлении услуги, которые должны быть оборудованы стульями и столами, иметь писчие принадлежности (карандаши, авторучки, бумагу) для заполнения запросов о предоставлении услуги и производства вспомогательных записей (памяток, пояснений).
Информационные стенды должны располагаться по месту нахождения органов и учреждений, участвующих в предоставлении услуги, и содержать следующую информацию:
наименование услуги;
месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов, адреса официальных сайтов и электронной почты органов и учреждений, участвующих в предоставлении услуги;
перечень заявителей;
перечень организаций и Многофункциональных центров, в которые необходимо обратиться гражданам для получения услуги, адреса и время приема граждан;
перечень документов, необходимых для получения услуги;
извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению услуги;
основания для отказа в предоставлении услуги;
образцы заполнения заявлений;
текст настоящего Регламента.
2.15. Показатели доступности и качества услуги.
2.15.1. Количество взаимодействий заявителя с должностными лицами при предоставлении услуги и их продолжительность:
а) в части заключения договора социального найма - однократное обращение в ГКУ ЖА;
б) в части изменения договора социального найма - однократное обращение в ГКУ ЖА или Многофункциональный центр при подаче документов, необходимых для предоставления услуги, и однократное обращение в ГКУ ЖА для получения результата предоставления услуги.
2.15.2. Продолжительность взаимодействия не более 15 минут.
2.15.3. Способы предоставления услуги заявителю:
в ГКУ ЖА;
в подразделении Многофункционального центра (только в части приема документов на предоставление услуги по изменению договора социального найма).
2.15.4. Информирование заявителя о ходе предоставления услуги не предусмотрено.
2.15.5. Способы информирования заявителя о результатах предоставления услуги - предусмотрено информирование заявителя об отказе в изменении договора социального найма в письменном виде.
2.15.6. При получении услуги заявителю необходимо представить:
2.15.6.1. В части заключения договора социального найма:
1 документ в случае заключения договора социального найма на основании решения о предоставлении жилого помещения;
2 документа в случае заключения договора социального найма на основании договора об обмене жилыми помещениями.
2.15.6.2. В части изменения договора социального найма:
3 или более (в зависимости от количества вселяемых лиц) документов в случае вселения в жилое помещение других граждан в качестве членов семьи нанимателя (если вселяемые являются супругами, детьми, родителями либо иными родственниками) или 2 документа (если вселяемые не связаны родственными отношениями с нанимателем);
2 документа (в случае объединения в одну семью граждан, проживающих в одной квартире, пользующихся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма);
1 документ (в случае предоставления освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире);
2 документа (в случае обращения за признанием нанимателем жилого помещения по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя) или 3 документа, если предыдущий наниматель не снят с регистрационного учета в связи со смертью).
2.15.7. При предоставлении услуги межведомственное взаимодействие не осуществляется.
2.15.8. В ГКУ ЖА без участия заявителя поступают 4 документа, указанные в пункте 2.6.4 настоящего Регламента.
2.15.9. Услуги, являющиеся необходимыми и обязательными для предоставления услуги, отсутствуют.
2.15.10. Административные процедуры в электронном виде отсутствуют.
2.15.11. Срок предоставления услуги ГКУ ЖА:
в части заключения договора социального найма - непосредственно при обращении заявителя, но не ранее чем через пять рабочих дней с момента поступления из администрации района Санкт-Петербурга выписки из распоряжения администрации района Санкт-Петербурга о предоставлении жилого помещения или поступления из ГБУ "Горжилобмен" договора об обмене жилого помещения;
в части изменения договора социального найма - не более 25 рабочих дней с момента поступления документов, указанных в пункте 2.6.3.2 настоящего Регламента.
2.15.12. Контроль за предоставлением услуги со стороны граждан, их объединений и организаций осуществляется в форме приема, рассмотрения и оперативного реагирования на обращения и жалобы заявителей по вопросам, связанным с предоставлением услуги.
2.15.13. Выдача результата предоставления услуги в электронном виде, а также на базе Многофункционального центра не предусмотрена.
2.16. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления государственной услуги в Многофункциональном центре.
2.16.1. Особенности предоставления государственной услуги на базе Многофункционального центра.
Предоставление услуги в Многофункциональном центре осуществляется в соответствии с принципом одного окна, посредством однократного обращения заявителя с соответствующим запросом, а взаимодействие с ГКУ ЖА осуществляется Многофункциональным центром без участия заявителя в соответствии с нормативными правовыми актами и соглашениями, заключенными между Многофункциональным центром и исполнительными органами.
Многофункциональный центр осуществляет:
взаимодействие с органами государственной власти и организациями, участвующими в предоставлении услуги;
информирование граждан и организаций по вопросам предоставления услуги;
прием документов, необходимых для предоставления услуги по изменению договора социального найма;
обработку персональных данных, связанных с предоставлением услуги.
Прием документов, необходимых для предоставления услуги по изменению договора социального найма, осуществляют структурные подразделения Многофункционального центра, адреса, справочные телефоны, графики работы которых приведены в Приложении № 11 к настоящему Регламенту.
В случае подачи документов в ГКУ ЖА посредством Многофункционального центра специалист Многофункционального центра, осуществляющий прием документов, представленных для получения услуги, выполняет следующие действия:
определяет предмет обращения;
проводит проверку полномочий лица, подающего документы;
проводит проверку соответствия документов перечню, указанному в пункте 2.6.3 настоящего Регламента, и требованиям, указанным в пункте 2.6.6 настоящего Регламента;
принимает от лица, подающего документы, заявление на предоставление услуги;
осуществляет сканирование представленных документов, формирует электронное дело, все документы которого связываются единым уникальным идентификационным кодом, позволяющим установить принадлежность документов конкретному заявителю и виду обращения за услугой;
заверяет электронное дело своей электронной подписью (далее - ЭП);
направляет копии документов и реестр документов в ГКУ ЖА:
в электронном виде (в составе пакетов электронных дел) в течение одного рабочего дня со дня обращения заявителя в Многофункциональный центр;
на бумажных носителях (в случае необходимости обязательного представления оригиналов документов) в течение трех рабочих дней со дня обращения заявителя в Многофункциональный центр.
При обнаружении несоответствия документов перечню, указанному в пункте 2.6.3 настоящего Регламента, и требованиям, указанным в пункте 2.6.6 настоящего Регламента, специалист Многофункционального центра, осуществляющий прием документов, возвращает их заявителю для устранения выявленных недостатков.
По окончании приема документов специалист Многофункционального центра выдает заявителю расписку в приеме документов и информирует о необходимости обращения в ГКУ ЖА для получения результата предоставления услуги с указанием даты, по истечении которой заявитель может обращаться в ГКУ ЖА за получением результата предоставления услуги.
2.16.2. Государственная услуга не предоставляется в электронной форме.

III. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур, требования к порядку
их выполнения

3.1. При предоставлении услуги в части заключения договора социального найма осуществляются следующие административные процедуры:
подготовка проекта договора социального найма;
заключение договора социального найма.

3.1.1. Подготовка проекта договора социального найма

3.1.1.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административной процедуры, является:
поступление в ГКУ ЖА из администрации района Санкт-Петербурга выписки из распоряжения администрации района Санкт-Петербурга о предоставлении жилого помещения;
поступление в ГКУ ЖА из ГБУ "Горжилобмен" договора об обмене жилыми помещениями.
3.1.1.2. Должностным лицом, ответственным за выполнение отдельных действий, входящих в состав административной процедуры, является должностное лицо, ответственное за заключение договоров социального найма в ГКУ ЖА (далее - должностное лицо ГКУ ЖА).
3.1.1.3. Содержание отдельных административных действий, входящих в состав административной процедуры
Должностное лицо ГКУ ЖА при поступлении выписки из распоряжения администрации района Санкт-Петербурга о предоставлении жилого помещения или договора об обмене жилыми помещениями:
изготавливает проект договора социального найма в двух экземплярах по форме согласно приложению № 17 к настоящему Регламенту, в том числе вносит следующие данные: адрес предоставленного жилого помещения, описание предоставленного жилого помещения (отдельная квартира, количество и размер комнат в коммунальной квартире, Ф.И.О. нанимателя и членов его семьи);
обеспечивает подписание договора социального найма директором ГКУ ЖА (со стороны наймодателя).
Максимальный срок выполнения действий с момента получения выписки из распоряжения администрации района Санкт-Петербурга о предоставлении жилого помещения или договора об обмене жилыми помещениями составляет пять рабочих дней.
3.1.1.4. Критерием принятия решения является получение выписки из распоряжения администрации района Санкт-Петербурга о предоставлении жилого помещения или договора об обмене жилыми помещениями.
3.1.1.5. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является учет изготовленного проекта договора социального найма и реквизитов выписки из распоряжения администрации района Санкт-Петербурга о предоставлении жилого помещения или договора об обмене жилыми помещениями в автоматизированной системе.
3.1.1.6. Результатом административной процедуры является проект договора социального найма.

3.1.2. Заключение договора социального найма

3.1.2.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административной процедуры, является личное обращение заявителя к должностному лицу ГКУ ЖА.
3.1.2.2. Должностным лицом, ответственным за выполнение отдельных действий, входящих в состав административной процедуры, является должностное лицо ГКУ ЖА.
3.1.2.3. Содержание отдельных административных действий, входящих в состав административной процедуры.
Должностное лицо ГКУ ЖА при обращении заявителя:
определяет предмет обращения;
устанавливает личность заявителя и его полномочия;
предлагает для подписания заявителю изготовленный проект договора социального найма;
присваивает номер и дату заключенному договору социального найма, регистрирует договор социального найма в журнале;
выдает один экземпляр договора социального найма заявителю;
осуществляет учет договора социального найма в автоматизированной системе;
направляет копию заключенного договора социального найма в администрацию района Санкт-Петербурга, издавшую распоряжение о предоставлении жилого помещения (в случае заключения договора социального найма на основании распоряжения о предоставлении жилого помещения).
Отрывная часть заявления о заключении договора социального найма (заявление о расторжении договора социального найма по прежнему месту жительства) заполняется в случае, если заявитель ранее занимал жилое помещение по договору социального найма, и направляется в ГКУ ЖА по прежнему месту жительства заявителя.
3.1.2.4. Критерием принятия решения является наличие выписки из распоряжения администрации района Санкт-Петербурга о предоставлении данному лицу жилого помещения по договору социального найма или договора об обмене жилыми помещениями.
3.1.2.5. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры являются реквизиты заключенного договора социального найма и его учет в журнале и автоматизированной системе.
3.1.2.6. Результатом административной процедуры является заключение договора социального найма и выдача экземпляра договора заявителю.

3.2. При предоставлении услуги в части изменения договора социального найма осуществляются следующие административные процедуры:
прием заявления об изменении договора социального найма и документов, необходимых для предоставления услуги;
рассмотрение представленных документов и принятие решения об изменении (отказе в изменении) договора социального найма;
подготовка проекта дополнительного соглашения об изменении договора социального найма жилого помещения;
заключение и выдача нанимателю дополнительного соглашения об изменении договора социального найма жилого помещения или выдача уведомления об отказе в изменении договора социального найма.

3.2.1. Прием заявления и документов, необходимых для предоставления услуги

3.2.1.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административной процедуры, является:
личное обращение заявителя к должностному лицу ГКУ ЖА;
поступление в ГКУ ЖА заявления и документов, указанных в пункте 2.6.3.2 настоящего Регламента, из Многофункционального центра.
3.2.1.2. Должностным лицом, ответственным за выполнение отдельных действий, входящих в состав административной процедуры, является должностное лицо ГКУ ЖА.
3.2.1.3. Содержание отдельных административных действий, входящих в состав административной процедуры.
Должностное лицо ГКУ ЖА в случае личного обращения заявителя:
определяет предмет обращения;
устанавливает личность заявителя и его полномочия;
консультирует заявителя о порядке оформления заявления о предоставлении услуги и/или проверяет правильность его оформления. По просьбе заявителя, не способного по состоянию здоровья либо в силу иных причин собственноручно оформить заявление, заявление может быть оформлено должностным лицом, ответственным за прием документов, о чем на заявлении делается соответствующая запись;
проводит проверку документов и дает их оценку на предмет соответствия перечню документов, указанных в пункте 2.6.3.2 настоящего Регламента;
заверяет подписи нанимателя и членов семьи нанимателя жилого помещения (в их личном присутствии при предъявлении документов, удостоверяющих личность) на изменение договора социального найма в случае, если не представлено нотариально заверенное согласие;
ксерокопирует документы (в случае необходимости) для формирования комплекта документов, заверяет копии документов, заверяет копии подписью лица, ответственного за прием документов, с указанием его должности, фамилии и инициалов, а также даты заверения копии;
фиксирует факт приема документов, указанных в пункте 2.6.3.2 настоящего Регламента, в журнале регистрации;
назначает дату обращения для получения результата предоставления услуги.
При обращении заявителя в ГКУ ЖА за предоставлением услуги по изменению договора социального найма в связи с вселением в жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя супруга, детей или родителей одновременно с документами, необходимыми для предоставления услуги, может быть принято заявление о регистрации вселяемых граждан по месту жительства по адресу данного жилого помещения.
В случае если должностное лицо ГКУ ЖА получает копии документов и реестр документов из Многофункционального центра:
а) в электронном виде (в составе пакетов электронных дел);
б) на бумажных носителях (в случае необходимости обязательного представления оригиналов документов);
проводит сверку реестра документов с представленными документами;
фиксирует факт приема документов, указанных в пункте 2.6.3.2 настоящего Регламента, в журнале регистрации документов.
Максимальный срок выполнения действия с момента получения должностным лицом ГКУ ЖА документов составляет тридцать минут.
3.2.1.4. Критерием принятия решения является комплектность документов и их соответствие требованиям, указанным в пункте 2.6.6 настоящего Регламента.
3.2.1.5. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является регистрация заявления и документов в журнале регистрации.
3.2.1.6. Результатом административной процедуры является прием и регистрация заявления и документов, необходимых для принятия решения о предоставлении услуги.

3.2.2. Рассмотрение представленных документов и принятие решения об изменении (отказе в изменении) договора социального найма

3.2.2.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административной процедуры, является прием и регистрация заявления и документов, необходимых для предоставления услуги.
3.2.2.2. Должностным лицом, ответственным за выполнение отдельных действий, входящих в состав административной процедуры, является должностное лицо ГКУ ЖА.
3.2.2.3. Содержание отдельных административных действий, входящих в состав административной процедуры
Должностное лицо ГКУ ЖА:
в течение двух рабочих дней рассматривает представленные заявителем документы;
принимает решение об изменении (отказе в изменении) договора социального найма. Резолюция об изменении (отказе в изменении) договора социального найма проставляется на заявлении об изменении договора социального найма.
В случае решения об отказе в изменении договора социального найма в течение пяти рабочих дней:
изготавливает проект уведомления об отказе в изменении договора социального найма по форме согласно Приложению № 6 к настоящему Регламенту;
обеспечивает подписание уведомления об отказе в изменении договора социального найма директором ГКУ ЖА (со стороны наймодателя).
В случае изменения договора социального найма в связи с вселением в жилое помещение других граждан (за исключением супруга, детей или родителей) в качестве членов семьи нанимателя решение об изменении (или отказе в изменении) договора социального найма принимается с учетом мнения районной жилищной комиссии (далее - Комиссия). В таком случае должностное лицо ГКУ ЖА обеспечивает рассмотрение вопроса об изменении договора социального найма в части включения нового члена семьи нанимателя на Комиссии <*>.
--------------------------------
<*> Юридическим фактом, являющимся основанием для начала действий Комиссии по рассмотрению вопроса о согласовании изменения договора социального найма в связи с вселением в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя, является поступление документов заявителя секретарю Комиссии.
Комиссия рассматривает вопрос о согласовании вселения и принимает решение о согласовании или отказе в согласовании изменения договора социального найма в связи с вселением в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя.
Результатом выполнения действия является передача протокола заседания Комиссии должностному лицу ГКУ ЖА. Срок выполнения действий - не позднее 15 рабочих дней с момента поступления документов заявителя секретарю Комиссии.

В случае если при изменении договора социального найма в связи с признанием заявителя нанимателем жилого помещения по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального (умершего) нанимателя установлено, что предыдущий наниматель не снят с регистрационного учета, свидетельство о смерти передается в орган регистрационного учета - соответствующий территориальный пункт Управления федеральной миграционной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области для снятия его с регистрации.
3.2.2.4. Критерием принятия решения является комплектность документов и их соответствие требованиям, указанным в пунктах 2.6.4 и 1.2 настоящего Регламента.
3.2.2.5. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является резолюция на заявлении об изменении (отказе в изменении) изменения договора социального найма, а также регистрация уведомления об отказе в предоставлении услуги.
Максимальный срок выполнения действия с момента приема и регистрации документов, необходимых для предоставления услуги, составляет не более семи рабочих дней или не более 25 рабочих дней (в случае необходимости рассмотрения вопроса на Комиссии).
3.2.2.6. Результатом административной процедуры является решение об изменении (отказе в изменении) договора социального найма.
В случае изменения договора социального найма в связи с вселением в жилое помещение других граждан в качестве членов семьи нанимателя решение об изменении договора социального найма (в части указания в нем нового члена семьи нанимателя) является основанием для заверения (подписью и печатью) должностными лицами ГКУ ЖА, ответственными за регистрацию граждан, заявления о регистрации по месту жительства.

3.2.3. Подготовка проекта дополнительного соглашения об изменении договора социального найма жилого помещения

3.2.3.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административной процедуры, является принятие решения об изменении договора социального найма.
3.2.3.2. Должностным лицом, ответственным за выполнение отдельных действий, входящих в состав административной процедуры, является должностное лицо ГКУ ЖА.
3.2.3.3. Содержание отдельных административных действий, входящих в состав административной процедуры.
Должностное лицо ГКУ ЖА:
изготавливает проект дополнительного соглашения (соглашения) об изменении договора социального найма в двух экземплярах по формам согласно приложениям № 13 - 16, 18 к настоящему Регламенту;
(в ред. Распоряжения Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 02.08.2013 № 588-р)
обеспечивает подписание проекта дополнительного соглашения об изменении договора социального найма директором ГКУ ЖА (со стороны наймодателя).
Максимальный срок выполнения действий составляет пять рабочих дней.
3.2.3.4. Критерием принятия решения является наличие резолюции на заявлении об изменении договора социального найма.
3.2.3.5. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является учет изготовленного дополнительного соглашения об изменении договора социального найма в автоматизированной системе.
3.2.3.6. Результатом административной процедуры является проект дополнительного соглашения к договору социального найма или уведомление об отказе в изменении договора социального найма.

3.2.4. Заключение и выдача нанимателю дополнительного соглашения об изменении договора социального найма жилого помещения либо выдача уведомления об отказе в изменении договора социального найма

3.2.4.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административной процедуры, является личное обращение заявителя к должностному лицу жилищного агентства.
3.2.4.2. Должностным лицом, ответственным за выполнение отдельных действий, входящих в состав административной процедуры, является должностное лицо ГКУ ЖА.
3.2.4.3. Содержание отдельных административных действий, входящих в состав административной процедуры.
Должностное лицо ГКУ ЖА при обращении заявителя:
определяет предмет обращения;
устанавливает личность заявителя и его полномочия.
В случае принятия решения об изменении договора социального найма:
предлагает для подписания заявителю изготовленный проект дополнительного соглашения об изменении договора социального найма;
присваивает номер и дату дополнительному соглашению об изменении договора социального найма, регистрирует дополнительное соглашение об изменении договора социального найма в журнале;
выдает один экземпляр дополнительного соглашения об изменении договора социального найма заявителю;
осуществляет учет дополнительного соглашения об изменении договора социального найма в автоматизированной системе.
В случае принятия решения об отказе в изменении договора социального найма выдает заявителю уведомление об отказе в предоставлении услуги.
Максимальный срок выполнения действий составляет не более 20 минут.
3.2.4.4. Критерием принятия решения является обращение заявителя и наличие подготовленного проекта дополнительного соглашения об изменении договора социального найма или уведомления об отказе в предоставлении услуги.
3.2.4.5. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры являются реквизиты дополнительного соглашения об изменении договора социального найма или реквизиты уведомления об отказе в изменении договора социального найма.
3.2.4.6. Результатом административной процедуры является заключение дополнительного соглашения об изменении договора социального найма.

IV. Формы контроля за исполнением настоящего Регламента

4.1. Текущий контроль за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений настоящего Регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению услуги, а также за принятием решений ответственными лицами осуществляется директором ГКУ ЖА путем осуществления текущего мониторинга предоставления услуги.
Начальник подразделения Многофункционального центра осуществляет контроль за:
приемом и оформлением документов сотрудниками подразделения Многофункционального центра.
4.2. В рамках предоставления услуги осуществляются плановые и внеплановые проверки полноты и качества предоставления услуги.
Директор ГКУ ЖА, заместитель директора ГКУ ЖА ежеквартально осуществляет выборочные проверки на предмет правильности принятия решений, а также внеплановые проверки в случае поступления жалоб (претензий) граждан в рамках досудебного обжалования.
4.3. Руководитель подразделения, должностные лица ГКУ ЖА, непосредственно предоставляющие услугу, несут персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка приема документов, соответствие результатов рассмотрения документов требованиям законодательства, принятию мер по проверке представленных документов, соблюдение сроков и порядка предоставления услуги, подготовки отказа в предоставлении услуги, за соблюдение сроков и порядка выдачи документов. Персональная ответственность должностных лиц, непосредственно предоставляющих услугу, закрепляется в должностных инструкциях в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.
Персональная ответственность руководителя подразделения Многофункционального центра и специалистов подразделения Многофункционального центра закрепляется в должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства.
Специалисты подразделения Многофункционального центра несут ответственность за:
качество приема комплекта документов у заявителя в случае если несоответствие представленных документов, указанных в регламенте, явилось основанием для отказа заявителю в предоставлении услуги.
4.4. Контроль за предоставлением услуги со стороны граждан, их объединений и организаций осуществляется директором ГКУ ЖА в форме приема, рассмотрения и оперативного реагирования на обращения и жалобы заявителей по вопросам, связанным с предоставлением услуги.

V. Досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений
и действий (бездействия) учреждения, предоставляющего
услугу, должностного лица учреждения,
предоставляющего услугу

5.1. Заявители имеют право на досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) учреждения, предоставляющего услугу, должностного лица организации, предоставляющей услугу.
5.2. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования являются:
а) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении услуги;
б) нарушение срока предоставления услуги;
в) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации для предоставления услуги;
г) отказ в приеме у заявителя документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации для предоставления услуги;
д) отказ в предоставлении услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации;
е) затребование с заявителя при предоставлении услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации;
ж) отказ организации, предоставляющей услугу, должностного лица организации, предоставляющей услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
5.3. Общие требования к порядку подачи и рассмотрения жалобы.
5.3.1. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в учреждение, предоставляющее услугу.
Жалобы на решения, принятые руководителем учреждения, предоставляющего услугу, подаются Губернатору Санкт-Петербурга, либо Правительству Санкт-Петербурга, либо вице-губернатору Санкт-Петербурга, координирующему и контролирующему деятельность Жилищного комитета, председателю Жилищного комитета, либо главе администрации района Санкт-Петербурга.
В случае если предметом жалобы (претензии) заявителя являются действия сотрудника подразделения МФЦ, жалоба (претензия) направляется в адрес Администрации Губернатора Санкт-Петербурга:
191060, Смольный, Администрация Губернатора Санкт-Петербурга;
E-mail: ukog@gov.spb.ru; Телефон 576-70-42.
В случае если предметом жалобы (претензии) заявителя являются действия оператора Портала, жалоба (претензия) направляется в адрес Комитета по информатизации и связи:
191060, Смольный, Комитет по информатизации и связи;
E-mail: kis@gov.spb.ru; Телефон 576-71-23.
5.3.2. Жалоба может быть направлена по почте, через Многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта учреждения, предоставляющего услугу, Портала, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
5.3.3. Жалоба должна содержать:
а) наименование учреждения, предоставляющего услугу, должностного лица учреждения, предоставляющего услугу, либо должностного лица, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
б) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
в) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) учреждения, предоставляющего услугу, должностного лица учреждения, предоставляющего услугу;
г) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) учреждения, предоставляющего услугу, должностного лица учреждения, предоставляющего услугу.
Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
5.4. Жалоба, поступившая в учреждение, предоставляющее услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа учреждения, предоставляющего услугу, должностного лица учреждения, предоставляющего услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации. Правительство Российской Федерации вправе установить случаи, при которых срок рассмотрения жалобы может быть сокращен.
5.5. По результатам рассмотрения жалобы учреждение, предоставляющее услугу, принимает одно из следующих решений:
а) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных учреждением, предоставляющим услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, а также в иных формах;
б) отказывает в удовлетворении жалобы.
5.6. Мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы направляется заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 5.5 настоящего Регламента.
5.7. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.





Приложение № 1
к Регламенту предоставления
Санкт-Петербургскими государственными
казенными учреждениями -
районными жилищными агентствами услуги
по заключению (изменению) договора
социального найма жилого помещения
государственного жилищного фонда
Санкт-Петербурга

В Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение
"Жилищное агентство ____________ района Санкт-Петербурга"
от ______________________________________________________
(Ф.И.О. заявителя)
документ, удостоверяющий личность: вид __________________
серия _________, № _________, выдан _____________________
адрес: __________________________________________________
телефон: ________________________________________________
адрес эл. почты: ________________________________________
СНИЛС: __________________________________________________

Заявление
о заключении договора социального найма

Прошу заключить со мной договор социального найма жилого помещения
государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга по адресу:
___________________________________________________________________________
на основании ______________________________________________________________
(распоряжение администрации __________ района Санкт-Петербурга
от ____ № ___/договор об обмене жилыми помещениями от ____ № ___)
К заявлению прилагаю (только в случае заключения договора социального
найма на основании договора об обмене жилыми помещениями):
1. договор об обмене жилыми помещениями от _________ № ________

"__" ___________ ____ г.

Заявитель (представитель)

_______________ _________
(Ф.И.О.) (подпись)

---------------------------------------------------------------------------
(линия отрыва)



В СПб ГКУ
"Жилищное агентство ____________ района Санкт-Петербурга"
от ______________________________________________________
(Ф.И.О. заявителя)
документ, удостоверяющий личность: вид __________________
серия _______, № ______, выдан __________________________
адрес: __________________________________________________
телефон: ________________________________________________

Заявление
о расторжении договора социального найма

Прошу расторгнуть со мной договор социального найма жилого помещения
государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга по адресу: ______________
___________________________________________________________________________

"__" ___________ ____ г.

Заявитель (представитель)

_______________ _________
(Ф.И.О.) (подпись)





Приложение № 2
к Регламенту предоставления
Санкт-Петербургскими государственными
казенными учреждениями -
районными жилищными агентствами услуги
по заключению (изменению) договора
социального найма жилого помещения
государственного жилищного фонда
Санкт-Петербурга

В Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение
"Жилищное агентство ____________ района Санкт-Петербурга"
от ______________________________________________________
(Ф.И.О. заявителя)
документ, удостоверяющий личность: вид __________________
серия _________, № _________, выдан _____________________
адрес: __________________________________________________
телефон: ________________________________________________
адрес эл. почты: ________________________________________
СНИЛС: __________________________________________________

Заявление
об изменении договора социального найма в связи с вселением в жилое
помещение других граждан в качестве членов семьи нанимателя

Прошу изменить договор социального найма жилого помещения
государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга по адресу: ______________
___________________________________________________________________________
в связи с вселением в жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя
следующих совершеннолетних граждан:
1. ________________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
___________________________________________________________________________
(наименование документа, удостоверяющего личность, серия, номер,
кем и когда выдан)
___________________________________________________________________________
(наименование и реквизиты (N, дата выдачи, орган выдавший) документа,
подтверждающего родственные отношения)
2. ________________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
___________________________________________________________________________
(наименование документа, удостоверяющего личность, серия, номер,
кем и когда выдан)
___________________________________________________________________________
(наименование и реквизиты (N, дата выдачи, орган выдавший) документа,
подтверждающего родственные отношения)
3. ________________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
___________________________________________________________________________
(наименование документа, удостоверяющего личность, серия, номер,
кем и когда выдан)
___________________________________________________________________________
(наименование и реквизиты (N, дата выдачи, орган выдавший) документа,
подтверждающего родственные отношения)
и/или несовершеннолетних граждан:
1. ________________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
___________________________________________________________________________
(свидетельство о рождении, N, дата)
2. ________________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
___________________________________________________________________________
(свидетельство о рождении, N, дата)

На вселение согласны другие члены семьи нанимателя жилого помещения
<*>:
1. _______________________________________________(______________________),
(Ф.И.О.) (подпись)
___________________________________________________________________________
(документ, удостоверяющий личность, серия, номер, кем и когда выдан)
2. _______________________________________________(______________________),
(Ф.И.О.) (подпись)
___________________________________________________________________________
(документ, удостоверяющий личность, серия, номер, кем и когда выдан)
3. _______________________________________________(______________________),
(Ф.И.О.) (подпись)
___________________________________________________________________________
(документ, удостоверяющий личность, серия, номер, кем и когда выдан)

К заявлению прилагаю документы, подтверждающие родственные отношения (в
случае вселения супруга, детей или родителей, других родственников):
1.
2.
3.

"__" ___________ ____ г.

Заявитель (представитель)

_______________ _________
(Ф.И.О.) (подпись)

Подписи заверяю: ______________________________________ (_____________)
(Ф.И.О. и должность сотрудника ГКУ ЖА) (подпись)

М.П. _________________
(дата)

Решение наймодателя: ______________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

"__" __________ 20__ г. ___________________________________________________
М.П. (должность, Ф.И.О., подпись должностного лица ГКУ ЖА)
___________________________________________________________________________

--------------------------------
<*> Согласие других членов семьи может быть представлено в виде отдельного документа, заверенного нотариусом. Согласие других членов семьи не требуется в случае вселения несовершеннолетних детей по месту жительства их родителей.





Приложение № 3
к Регламенту предоставления
Санкт-Петербургскими государственными
казенными учреждениями -
районными жилищными агентствами услуги
по заключению (изменению) договора
социального найма жилого помещения
государственного жилищного фонда
Санкт-Петербурга

В Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение
"Жилищное агентство ____________ района Санкт-Петербурга"
от ______________________________________________________
(Ф.И.О. заявителя)
документ, удостоверяющий личность: вид __________________
серия _________, № _________, выдан _____________________
адрес: __________________________________________________
телефон: ________________________________________________
адрес эл. почты: ________________________________________
СНИЛС: __________________________________________________

Заявление
об изменении договора социального найма в связи с признанием нанимателем
по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального
нанимателя

Прошу изменить договор социального найма и признать меня нанимателем
жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга по
адресу: ___________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
На изменение договора социального найма и признание меня нанимателем
жилого указанного жилого помещения согласны другие члены семьи нанимателя
жилого помещения:
1. ___________________________________________________(__________________),
(Ф.И.О.) (подпись)
___________________________________________________________________________
(документ, удостоверяющий личность, серия, номер, кем и когда выдан)
2. ___________________________________________________(__________________),
(Ф.И.О.) (подпись)
___________________________________________________________________________
(документ, удостоверяющий личность, серия, номер, кем и когда выдан)
3. ___________________________________________________(__________________),
(Ф.И.О.) (подпись)
___________________________________________________________________________
(документ, удостоверяющий личность, серия, номер, кем и когда выдан)
К заявлению прилагаю следующие документы:
1. ________________________________________________
2. ________________________________________________
3. ________________________________________________

"__" ___________ ____ г.
Заявитель (представитель)
_______________ _________
(Ф.И.О.) (подпись)
Подписи заверяю: __________________________________________(______________)
(Ф.И.О. и должность сотрудника ГКУ ЖА) (подпись)
М.П. _________________
(дата)

Решение наймодателя: ______________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

"__" __________ 20__ г. ___________________________________________________
М.П. (должность, Ф.И.О., подпись должностного лица ГКУ ЖА)





Приложение № 4
к Регламенту предоставления
Санкт-Петербургскими государственными
казенными учреждениями -
районными жилищными агентствами услуги
по заключению (изменению) договора
социального найма жилого помещения
государственного жилищного фонда
Санкт-Петербурга

В Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение
"Жилищное агентство ____________ района Санкт-Петербурга"
от ______________________________________________________
(Ф.И.О. заявителя)
документ, удостоверяющий личность: вид __________________
серия _________, № _________, выдан _____________________
адрес: __________________________________________________
телефон: ________________________________________________
адрес эл. почты: ________________________________________
СНИЛС: __________________________________________________

от ______________________________________________________
(Ф.И.О. заявителя)
документ, удостоверяющий личность: вид __________________
серия _________, № _________, выдан _____________________
адрес: __________________________________________________
телефон: ________________________________________________
адрес эл. почты: ________________________________________
СНИЛС: __________________________________________________

Заявление
об изменении договоров социального найма в связи с объединением в одну
семью граждан, проживающих в одной квартире, пользующихся в ней жилыми
помещениями на основании отдельных договоров социального найма

Просим изменить договоры социального найма жилых помещений
государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга по адресу:
___________________________________________________________________________
в связи с объединением в одну семью и заключить договор социального найма
на ________________________________________________________________________
(описание жилого помещения, отдельная/коммунальная квартира, количество
и размер комнат)
с нанимателем _____________________________________________________________
(Ф.И.О.)
На объединение согласны члены семьи нанимателей:
1. _____________________________________________________(_________________)
(Ф.И.О.) (подпись)
___________________________________________________________________________
(наименование документа, удостоверяющего личность, серия, номер,
кем и когда выдан)
2. _____________________________________________________(_________________)
(Ф.И.О.) (подпись)
___________________________________________________________________________
(наименование документа, удостоверяющего личность, серия, номер,
кем и когда выдан)
3. _____________________________________________________(_________________)
(Ф.И.О.) (подпись)
___________________________________________________________________________
(наименование документа, удостоверяющего личность, серия, номер,
кем и когда выдан)
4. _____________________________________________________(_________________)
(Ф.И.О.) (подпись)
___________________________________________________________________________
(наименование документа, удостоверяющего личность, серия, номер,
кем и когда выдан)

К заявлению прилагаю документ, подтверждающий объединение в одну семью:
1.

"__" ____________ ____ г. "__" ____________ ____ г.

Заявитель (представитель) Заявитель (представитель)

______________(_________) ______________(_________)
(Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.) (подпись)

Подписи заверяю: ________________________________________(________________)
(Ф.И.О. и должность сотрудника ГКУ ЖА) (подпись)

М.П. ___________________
(дата)
Решение наймодателя: ______________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

"__" __________ 20__ г. ___________________________________________________
М.П. (должность, Ф.И.О., подпись должностного лица ГКУ ЖА)





Приложение № 5
к Регламенту предоставления
Санкт-Петербургскими государственными
казенными учреждениями -
районными жилищными агентствами услуги
по заключению (изменению) договора
социального найма жилого помещения
государственного жилищного фонда
Санкт-Петербурга

В Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение
"Жилищное агентство ____________ района Санкт-Петербурга"
от ______________________________________________________
(Ф.И.О. заявителя)
документ, удостоверяющий личность: вид __________________
серия _________, № _________, выдан _____________________
адрес: __________________________________________________
телефон: ________________________________________________
адрес эл. почты: ________________________________________
СНИЛС: __________________________________________________

Заявление
об изменении договора социального найма в связи с предоставлением
освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире в дополнение
к занимаемому жилому помещению по договору социального найма
в данной квартире

Прошу изменить договор социального найма жилого помещения
государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга по адресу: ______________
___________________________________________________________________________
в связи с предоставлением мне освободившегося жилого помещения в
коммунальной квартире на основании ________________________________________
(распоряжение администрации _________ района
Санкт-Петербурга от _______ № _____)

"__" ___________ ____ г.

Заявитель (представитель)

_______________ _________
(Ф.И.О.) (подпись)





Приложение № 6
к Регламенту предоставления
Санкт-Петербургскими государственными
казенными учреждениями -
районными жилищными агентствами услуги
по заключению (изменению) договора
социального найма жилого помещения
государственного жилищного фонда
Санкт-Петербурга

Уведомление
об отказе в предоставлении услуги
по изменению договора социального найма

Ваше заявление от "__" _______ 20__ года № ____ о предоставлении услуги
по изменению договора социального найма рассмотрено.

По результатам рассмотрения ГКУ "Жилищное агентство ___________ района"
принято решение об отказе в изменении договора социального найма на
основании:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указать основания для отказа)

"__" _________ 20__ г. ________________________ _____________________
(подпись сотрудника) (Ф.И.О., должность)

С уведомлением об отказе в предоставлении услуги ознакомлен(а):

"__" _________ 20__ г. ________________________ _____________________
(подпись заявителя) (Ф.И.О., заявителя)





Приложение № 7
к Регламенту предоставления
Санкт-Петербургскими государственными
казенными учреждениями -
районными жилищными агентствами услуги
по заключению (изменению) договора
социального найма жилого помещения
государственного жилищного фонда
Санкт-Петербурга

БЛОК-СХЕМА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УСЛУГИ ПО ЗАКЛЮЧЕНИЮ (ИЗМЕНЕНИЮ) ДОГОВОРА
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА


Получение выписки
из распоряжения
Администрации района
Санкт-Петербурга
о предоставлении жилого
помещения или договора
об обмене жилыми
помещениями

\/

Подготовка проекта Обращение заявителя
договора социального за предоставлением
найма жилого помещения услуги
(5 рабочих дней)


Ожидание обращения
> заявителя за <
предоставлением услуги

\/

Подписание проекта
договора социального
найма заявителем
(20 минут)

\/

Присвоение даты и номера
договору социального
найма и выдача экземпляра
договора социального
найма заявителю
(не более 20 минут)

\/

Учет заключенного
договора в АИС
"Население. Жилой фонд"
(1 рабочий день)






Приложение № 8
к Регламенту предоставления
Санкт-Петербургскими государственными
казенными учреждениями -
районными жилищными агентствами услуги
по заключению (изменению) договора
социального найма жилого помещения
государственного жилищного фонда
Санкт-Петербурга

БЛОК-СХЕМА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УСЛУГИ ПО ИЗМЕНЕНИЮ ДОГОВОРА СОЦИАЛЬНОГО
НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА


Обращение заявителя
за предоставлением
услуги

\/ \/

Прием заявления Прием заявления
и документов в МФЦ и документов в ГКУ ЖА
(20 минут) (20 минут)

\/

Передача документов
в ГКУ ЖА.
В эл. форме - 1 день.
На бумажных носителях -
3 дня


> Регистрация документов <
в ГКУ ЖА (20 минут)

\/

Рассмотрение документов
(2 рабочих дня)

\/

Необходимо Вынесение вопроса
рассмотрение Да на рассмотрение
на районной жилищной > районной жилищной
комиссии комиссии (не более
15 рабочих дней)


Нет <
\/

Подготовка проекта Подготовка
дополнительного Да Решение Нет уведомления
соглашения об < положительное > об отказе в
изменении договора изменении договора
социального найма социального найма
(5 рабочий дней) (5 рабочих дней)

\/

Подписание проекта
дополнительного
соглашения
заявителем
(не более 20 минут)


Присвоение даты и номера
дополнительному соглашению
> (регистрация уведомления об отказе) <
и выдача экземпляра дополнительного
соглашения (уведомления об отказе
в предоставлении услуги) заявителю
(не более 20 минут)






Приложение № 9
к Регламенту предоставления
Санкт-Петербургскими государственными
казенными учреждениями -
районными жилищными агентствами услуги
по заключению (изменению) договора
социального найма жилого помещения
государственного жилищного фонда
Санкт-Петербурга

СВЕДЕНИЯ
О МЕСТАХ НАХОЖДЕНИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИХ ГОСУДАРСТВЕННЫХ
КАЗЕННЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ - РАЙОННЫХ ЖИЛИЩНЫХ АГЕНТСТВ,
ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ УСЛУГИ
Список изменяющих документов
(в ред. Распоряжения Жилищного комитета Правительства
Санкт-Петербурга от 02.08.2013 № 588-р)


Район Адрес места нахождения Справочные Адрес электронной почты
учреждения телефоны

Адмиралтейский 190000, Санкт-Петербург, 315-12-83 guja@tuadm.gov.spb.ru
наб. канала Грибоедова, Факс
д. 83 312-12-26

Василеостровский 199004, Санкт-Петербург, 323-68-49 vo_rga@mail.ru
3-я линия В.О., д. 10, Факс
литера б 323-68-57

Выборгский 194156, Санкт-Петербург, 550-27-31 ov@vybrga.spb.ru
пр. Пархоменко, 24/9 Факс
550-29-87

Калининский 195009, Санкт-Петербург, 542-25-51 guzhkalin@mail.ru
Комсомола ул., 33 Факс
542-16-37

Кировский 198095, Санкт-Петербург, 252-41-04 guzhakir@gmail.com
Стачек пр., 18 Факс
252-57-08

Колпинский 196650, Санкт-Петербург, 461-56-60 guzakcenter@yandex.ru
Колпино, Ленина пр., Факс
70/18 461-67-13

Красногвардейский 195027, Санкт-Петербург, 227-46-66 kanc@tukrgv.gov.spb.ru
Тарасова ул., 8/1 Факс
227-35-24

Красносельский 198329, Санкт-Петербург, 736-68-14 guzhakra@yandex.ru
Ветеранов пр., 131 Факс
736-68-44

Кронштадтский 197760, Санкт-Петербург, 311-20-74 ads_kronsh@gks.gov.spb.ru
Кронштадт, Ленина пр., Факс
40 311-35-52

Курортный 197706, Санкт-Петербург, 437-24-19 kurortnoerga@mail.ru
Сестрорецк, Токарева Факс
ул., 18 437-24-67

Московский 196084, Санкт-Петербург, 388-25-54 info@mskga.spb.ru
Московский пр., 146 Факс
388-91-33

Невский 193029, Санкт-Петербург, 412-88-76 guja_nev@mail.ru
Обуховской Обороны пр., Факс
54 412-88-65

Петроградский 197101, Санкт-Петербург, 233-67-93 rgaspb@mail.ru
Монетная Б. ул., 11 Факс
233-67-93

Петродворцовый 198904, Санкт-Петербург, 450-72-40 oro-guja@mail.ru
Петергофская ул., 11 Факс
450-72-40

Приморский 197349, Санкт-Петербург, 301-40-60 prim_rga@mail.ru
Сизова пр., 30/1 Факс
301-40-80

Пушкинский 196601, Санкт-Петербург, 470-02-74 opca@gapush.org.ru
Средняя ул., 8 Факс
470-02-73

Фрунзенский 192007, Санкт-Петербург, 766-05-95 guzafrun@spb.lanck.net
Тамбовская ул., 35 Факс
766-34-44

Центральный 193167, Санкт-Петербург, 274-27-80 rga.centr@mail.ru
Невский пр., 176 Факс
274-64-73






Приложение № 10
к Регламенту предоставления
Санкт-Петербургскими государственными
казенными учреждениями -
районными жилищными агентствами услуги
по заключению (изменению) договора
социального найма жилого помещения
государственного жилищного фонда
Санкт-Петербурга

АДРЕСА СТРУКТУРНЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИХ ГОСУДАРСТВЕННЫХ КАЗЕННЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ -
РАЙОННЫХ ЖИЛИЩНЫХ АГЕНТСТВ, ОТВЕТСТВЕННЫХ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
УСЛУГИ ПО ЗАКЛЮЧЕНИЮ (ИЗМЕНЕНИЮ) ДОГОВОРА СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА


Район Наименование Место нахождения Справочные График
Санкт-Петербурга подразделения ОВиРУ телефоны приема
ГКУ ЖА граждан

1 Адмиралтейский Участок ОВиРУ № 1 Наб. кан. 407-43-42 Понедельник,
Грибоедова, д. среда,
112 четверг с
15.00-19.00,
Участок ОВиРУ № 2 Серпуховская ул., 317-89-08, вторник,
д. 17 316-34-97 пятница
с 9.00
до 12.00

2 Василеостровский Начальник ОВиРУ 5-я линия В.О., 328-11-42 Понедельник
д. 10 с 16.00
до 19.00,
пятница
с 9.00
до 12.00

Участок ОВиРУ № 1 5-я линия В.О., 328-11-42 Понедельник,
д. 10 среда,
четверг с
Участок ОВиРУ № 2 Средний пр., д. 323-25-72 16.00-19.00,
28 вторник,
пятница
Участок ОВиРУ № 3 Наличная ул., д. 355-83-10 с 9.00
12 до 12.00

Участок ОВиРУ № 4 Наличная ул., д. 355-83-11
12

Участок ОВиРУ № 5 Железноводская 352-58-49
ул., д. 29

3 Выборгский Начальник ОВиРУ Пархоменко пр., 550-29-85 Понедельник,
д. 24/9 четверг
с 14.00
до 17.30,
вторник,
пятница
с 9.00
до 12.30

Участок ОВиРУ № 1 Ярославский пр., 554-48-44 Понедельник,
д. 33 среда,
четверг с
Участок ОВиРУ № 2 Энгельса пр., д. 598-80-74 16.00-19.00,
147, к. 1 вторник,
пятница
Участок ОВиРУ № 3 Сиреневый б-р, д. 592-56-00 с 9.00
18, к. 1 до 12.00

Участок ОВиРУ № 4 Б. Сампсониевский 596-37-55
пр., д. 70

Участок ОВиРУ № 5 Есенина ул., д. 7 511-70-35

Участок ОВиРУ № 6 Луначарского пр., 510-85-29
д. 5

Участок ОВиРУ № 7 Суздальский пр., 514-22-29
д. 11

Участок ОВиРУ № 8 Тореза, д. 39, к. 552-74-41
1

4 Калининский Начальник ОВиРУ Комсомола ул., д. 541-80-07 Ежедневно
33 541-85-79 с 9.00
до 18.00

Участок ОВиРУ № 1 Бутлерова ул., д. 534-01-78 Понедельник,
10 среда,
четверг с
Участок ОВиРУ № 2 Тихорецкий пр., 556-32-69 15.00-19.00,
д. 15, к. 2 вторник,
пятница
Участок ОВиРУ № 3 Металлистов пр., 540-08-16 с 9.00
д. 98 до 13.00

Участок ОВиРУ № 4 Гражданский пр., 532-54-00
д. 104, к. 1

Участок ОВиРУ № 5 Руставели ул., д. 299-01-95
12

Участок ОВиРУ № 6 Культуры пр., д. 559-97-47
11, к. 1

Участок ОВиРУ № 7 Тимуровская ул., 290-09-53
д. 26, к. 1

5 Кировский Участок ОВиРУ № 1 Трамвайный пр., 377-23-08 Понедельник,
д. 11, к. 5 среда,
четверг с
Участок ОВиРУ № 2 Стойкости ул., д. 750-64-79 16.00-19.00,
30, к. 1 вторник,
пятница
Участок ОВиРУ № 3 Ветеранов пр., д. 752-20-33 с 9.00
45 до 12.00

Участок ОВиРУ № 4 Ветеранов пр., д. 752-49-31
69

Участок ОВиРУ № 5 Краснопутиловская 784-57-74
ул., д. 53, корп.
2

Участок ОВиРУ № 6 Маршала Говорова 784-84-87
ул., д. 3/7

Участок ОВиРУ № 7 Севастопольская 786-99-18
ул., д. 19

Участок ОВиРУ № 8 Маршала Казакова 757-44-11
ул., д. 1, к. 1

Участок ОВиРУ № 9 Двинская ул., д. 714-90-47
10

6 Колпинский ОВиРУ г. Колпино, пр. 461-27-44 Понедельник,
Ленина, д. 70 среда,
четверг с
16.00-19.00,
вторник,
пятница
с 9.00
до 12.00

7 Красногвардейский Юридический отдел Тарасова ул., д. 227-40-98 Вторник
8, корп. 1 с 9.00
до 12.00,
четверг
с 15.00
до 18.00

Участок ОВиРУ № 1 Заневский пр., д. 444-25-63 Понедельник,
15а среда,
четверг с
Участок ОВиРУ № 2 Среднеохтинский 227-77-26 16.00-19.00,
пр., д. 1/3 вторник,
пятница
Участок ОВиРУ № 3 Маршала 545-13-74 с 9.00
Тухачевского ул., до 12.00
д. 41

Участок ОВиРУ № 4 Ударников пр., д. 529-70-78
39/1

Участок ОВиРУ № 5 Ленская ул., д. 521-00-69
8, к. 2

Участок ОВиРУ № 6 Ударников пр., д. 529-54-81
20, к. 2

8 Красносельский ОВиРУ Ветеранов пр., д. 744-37-02 Понедельник,
166 среда,
четверг с
16.00-19.00,
вторник,
пятница
с 10.00
до 13.00

9 Кронштадтский ОВиРУ г. Кронштадт, пр. 311-34-50 Понедельник,
Ленина, д. 40 236-66-42 среда,
четверг с
16.00-19.00,
вторник,
пятница
с 9.00
до 12.00

10 Курортный Участок ОВиРУ № 1 г. Зеленогорск, 433-39-16 Понедельник,
Ленина пр., д. 15 среда,
четверг
Участок ОВиРУ № 2 пос. Песочное, 596-86-49 с 16.00
Советская ул., д. до 19.00,
6 вторник,
пятница
Участок ОВиРУ № 3 г. Сестрорецк, 437-40-20 с 9.00
Токарева ул., д. до 12.00
18

11 Московский Начальник ОВиРУ Московский пр., 388-94-31 Понедельник
д. 146 с 17.00
до 19.00,
четверг
с 10.00
до 12.00

Участок ОВиРУ № 1 Типанова ул., д. 373-96-62 Понедельник,
14 среда,
четверг с
Участок ОВиРУ № 2 Кузнецовская ул., 388-02-12 16.00-19.00,
д. 30 вторник,
пятница
Участок ОВиРУ № 3 Ю.Гагарина пр., 378-66-37 с 9.00
д. 12, к. 2 до 12.00

Участок ОВиРУ № 4 Бассейная ул., д. 375-79-15
15, к. 2

Участок ОВиРУ № 5 Варшавская ул., 375-31-83
д. 108

Участок ОВиРУ № 6 Взлетная ул., д. 704-34-84
11, к. 2

12 Невский Юридический отдел ул. Пинегина, д. 365-03-28 Понедельник,
13 среда,
четверг с
15.00-19.00,
вторник,
пятница
с 9.00
до 13.00

13 Петроградский Начальник ОВиРУ Б. Монетная ул., 233-58-84 Вторник с
д. 11 11.00
до 13.00,
четверг
с 16.00
до 18.00

Участок ОВиРУ № 1 Блохина ул., д. 232-58-41 Понедельник,
14 среда,
четверг с
Участок ОВиРУ № 2 Большая 232-55-41 16.00-19.00,
Пушкарская ул., вторник,
д. 32 пятница
с 9.00
Участок ОВиРУ № 3 Малая Посадская 232-86-86 до 12.00
ул., д. 20

Участок ОВиРУ № 4 Каменноостровский 346-10-51
пр., д. 44б

Участок ОВиРУ № 5 Гатчинская ул., 230-97-44
д. 16

Участок ОВиРУ № 6 Ленина ул., д. 49 235-70-74

14 Петродворцовый Участок ОВиРУ № 1 Петергофская ул., 428-83-47 Понедельник,
д. 11 среда с
15.00-19.00,
Участок ОВиРУ № 2 Александровская 422-76-45 вторник,
ул., д. 21а четверг,
пятница
с 9.00
до 12.00

15 Приморский Участок ОВиРУ № 1 Савушкина ул., д. 344-47-45 Понедельник,
139 среда,
четверг с
Участок ОВиРУ № 2 М. Железняка ул., 496-01-33 16.00-19.00,
д. 25 вторник,
пятница
Участок ОВиРУ № 3 Дибуновская ул., 430-01-07 9.00
д. 41 до 12.00

Участок ОВиРУ № 4 Земский пер., д. 304-34-96
7

Участок ОВиРУ № 5 Богатырский пр., 393-11-82
д. 4

Участок ОВиРУ № 6 Ольховая ул., д. 395-33-29
18

Участок ОВиРУ № 7 Шаврова ул., д. 347-41-98
5, к. 1

Участок ОВиРУ № 8 Гаккелевская ул., 347-15-55
д. 22, к. 2

Участок ОВиРУ № 9 Ольховая ул., 18 348-42-75

Участок ОВиРУ Богатырский пр., 393-11-81
№ 10 д. 4

Участок ОВиРУ Королева ул., д. 306-10-31
№ 11 44, к. 2

Участок ОВиРУ Оптиков ул., д. 431-55-40
№ 12 52, к. 2

Участок ОВиРУ Богатырский пр., 651-95-73
№ 13 д. 50, к. 1

16 Пушкинский ОВиРУ г. Пушкин, 466-48-42 Понедельник,
Ленинградская среда,
ул., д. 77 четверг с
16.00-19.00,
вторник,
пятница
с 9.00
до 12.00

17 Фрунзенский Участок ОВиРУ № 1 Тамбовская ул., 490-43-67 Понедельник,
д. 71-73 среда,
четверг с
Участок ОВиРУ № 2 Будапештская ул., 360-77-72 16.00-19.00,
д. 44 вторник,
пятница
Участок ОВиРУ № 3 Софийская ул., д. 269-13-21 с 9.00
33 до 12.00

Участок ОВиРУ № 4 Купчинская ул., 361-08-58
д. 1/5

Участок ОВиРУ № 5 Малая Балканская 778-29-56
ул., д. 40, к. 2

Участок ОВиРУ № 6 Олеко Дундича 778-32-54
ул., д. 34

Участок ОВиРУ № 7 Софийская ул., д. 268-68-86
39

18 Центральный Участок ОВиРУ № 1 Маяковского ул., 273-60-33 Понедельник,
д. 10 272-66-02 среда,
четверг с
Участок ОВиРУ № 2 Рубинштейна ул., 571-44-62 15.00-19.00,
д. 8 571-08-65 вторник,
пятница
Участок ОВиРУ № 3 3-я Советская 271-47-50 с 9.00
ул., д. 42 271-03-61 до 13.00






Приложение № 11
к Регламенту предоставления
Санкт-Петербургскими государственными
казенными учреждениями -
районными жилищными агентствами услуги
по заключению (изменению) договора
социального найма жилого помещения
государственного жилищного фонда
Санкт-Петербурга

АДРЕСА СТРУКТУРНЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО
ГОСУДАРСТВЕННОГО КАЗЕННОГО УЧРЕЖДЕНИЯ "МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ
ЦЕНТР ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ УСЛУГ"


№ Наименование Почтовый адрес Справочный Адрес График работы
структурного телефон электронной
подразделения почты

1 Многофункциональный Санкт-Петербург, 573-90-00 knz@mfcspb.ru Ежедневно
центр ул. Садовая, или с 09.00
Адмиралтейского д. 55-57, литер А 573-99-80 до 21.00
района без перерыва
на обед.
2 Многофункциональный Санкт-Петербург, 573-90-00 Прием и выдача
центр 15-я линия В.О., или документов
Василеостровского д. 32 573-94-85 осуществляется
района с 09.30
до 21.00
3 Сектор № 1 МФЦ Санкт-Петербург, 573-90-00
Василеостровского ул. Нахимова, д. или
района 3, корп. 2, литер 576-20-86
А

4 Многофункциональный Санкт-Петербург, 573-90-00
центр Выборгского ул. или
района Новороссийская, д. 573-99-85
18

5 Сектор Санкт-Петербург, 573-90-00
Многофункционального Придорожная аллея, или
центра Выборгского д. 17, литер А 573-94-80
района

6 Многофункциональный Санкт-Петербург, 573-90-00
центр Калининского Гражданский пр., или
района д. 104, литер А 576-08-01

7 Сектор Санкт-Петербург, 573-90-00
Многофункционального Кондратьевский или
центра Калининского пр., д. 22, литер 573-96-95
района А

8 Многофункциональный Санкт-Петербург, 573-90-00
центр Кировского пр. Стачек, д. 18 или
района 573-94-95

9 Сектор № 1 Санкт-Петербург, 573-90-00
Многофункционального пр. Народного или
центра Кировского Ополчения, д. 101, 573-90-28
района лит. А, помещение
5Н

10 Многофункциональный Санкт-Петербург, 573-90-00
центр Колпинского г. Колпино, или
района пр. Ленина, д. 22 573-96-65

11 Сектор п. Металлострой, 573-90-00
Многофункционального ул. Садовая, д. или
центра Колпинского 21, корп. 3 573-90-07
района

12 Многофункциональный Санкт-Петербург, 573-90-00
центр Новочеркасский или
Красногвардейского пр., д. 60, литер 573-90-30
района А

13 Многофункциональный Санкт-Петербург, 573-90-00
центр ул. Пограничника или
Красносельского Гарькавого, д. 36, 573-99-90
района корп. 6

14 Сектор Санкт-Петербург, 573-90-00
Многофункционального г. Красное Село, или
центра ул. Освобождения, 417-25-65
Красносельского д. 31, корп. 1,
района лит. А

15 Многофункциональный Санкт-Петербург, 573-90-00
центр Кронштадтского г. Кронштадт, или
района пр. Ленина, д. 610-18-56
39а, литер А

16 Многофункциональный Санкт-Петербург, 573-90-00
центр Московского ул. Благодатная, или
района д. 41, литер А 573-99-30

17 Сектор № 1 Санкт-Петербург, 573-90-00
Многофункционального Новоизмайловский, или
центра Московского пр. 34, корп. 2 573-90-09
района

18 Многофункциональный Санкт-Петербург, 573-90-00
центр Курортного Сестрорецк, или
района ул. Токарева, д. 573-96-70
7, литер А

19 Многофункциональный Санкт-Петербург, 573-90-00
центр Невского пр. Большевиков, или
района д. 8, корп. 1, 573-96-75
литер А

20 Сектор Санкт-Петербург, 573-90-00
Многофункционального ул. Седова, д. 69, или
центра Невского корп. 1, литер А 573-96-80
района

21 Многофункциональный Санкт-Петербург, 573-90-00
центр Петроградского пр. или
района Каменноостровский, 573-96-90
д. 55, литер Г

22 Сектор № 1 Санкт-Петербург, 573-90-00
Многофункционального ул. Красного или
центра Курсанта, д. 28 573-90-22
Петроградского
района

23 Многофункциональный Санкт-Петербург, 573-90-00
центр г. Петергоф, ул. или
Петродворцового Братьев 573-99-41
района Горкушенко, д. 6,
литер А

24 Сектор № 1 Санкт-Петербург, 573-90-00
Многофункционального г. Ломоносов, или
центра ул. Победы, д. 6 А 573-97-86
Петродворцового
района

25 Многофункциональный Санкт-Петербург, 573-90-00
центр Приморского Котельникова или
района аллея, д. 2, корп. 573-90-60
2,
литер А

26 Сектор № 1 Санкт-Петербург, 573-90-00
Многофункционального пр. или
центра Приморского Новоколомяжский, 573-96-60
района д. 16/8, литер А

27 Сектор № 2 Санкт-Петербург, 573-90-00
Многофункционального Богатырский пр., или
центра Приморского д. 52/1, литер А 573-94-90
района

28 Сектор № 3 Санкт-Петербург, 573-90-00
Многофункционального Шуваловский пр., или
центра Приморского д. 41, корп. 1, 573-91-04
района литер А

29 Многофункциональный Санкт-Петербург, 573-90-00
центр Пушкинского г. Пушкин, или
района ул. Малая, д. 573-99-46
17/13, литер А

30 Сектор № 1 Санкт-Петербург, 573-90-00
Многофункционального пос. Шушары, или
центра Пушкинского ул. Пушкинская, 573-91-03
района д. 38

31 Сектор № 2 Санкт-Петербург, 573-90-00
Многофункционального г. Павловск, или
центра Пушкинского Песчаный переулок, 573-90-04
района д. 11/16

32 Многофункциональный Санкт-Петербург, 573-90-00
центр Фрунзенского пр. Дунайский, или
района д. 49/126, литер А 573-96-85

33 Многофункциональный Санкт-Петербург, 573-90-00
центр Центрального Невский пр., д. или
района 174, литер А 573-90-57






Приложение № 12
к Регламенту предоставления
Санкт-Петербургскими государственными
казенными учреждениями -
районными жилищными агентствами услуги
по заключению (изменению) договора
социального найма жилого помещения
государственного жилищного фонда
Санкт-Петербурга

АДРЕСА СТРУКТУРНЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИЙ РАЙОНОВ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА


Район Адрес места Справочные Адрес электронной почты
Санкт-Петербурга нахождения телефоны
жилищного отдела

Адмиралтейский 190005, т/ф. 576-9678 tuadm@gov.spb.ru
район Санкт-Петербург, ф. 576-9762
Измайловский
пр., д. 10

Василеостровский 199178, 321-3328 tuvo@gov.spb.ru
район Санкт-Петербург, 321-3299
Большой В.О. ф. 321-3334
пр., д. 55

Выборгский район 194100, 576-5267 tuvyb@gov.spb.ru
Санкт-Петербург, т/ф. 576-5267
Б.
Сампсониевский
пр., д. 86

Калининский район 195009, 542-2352 tukalin@gov.spb.ru
Санкт-Петербург, т/ф. 542-5453
Арсенальная
наб., д. 13/1

Кировский район 198095, 252-60-86 tukir@gov.spb.ru
Санкт-Петербург, ф. 252-6843
Стачек пр.,
д. 18

Колпинский район 196655, г. 461-5146 tukolp@gov.spb.ru
Колпино, ф. 461-5345
Урицкого ул.,
д. 1/4

Красногвардейский 195027, т/ф 576-86-25 tukrgv@.gov.spb.ru
район Санкт-Петербург, 576-8730
Среднеохтинский
пр., д. 50

Красносельский 198329, 576-1440 tukrsl@gov.spb.ru
район Санкт-Петербург, ф. 576-1440
Партизана
Германа ул.,
д. 3

Кронштадтский 197760, 576-9007 tukrns@gov.spb.ru
район г. Кронштадт, ф. 576-9028
Ленина пр.,
д. 36

Курортный район 197706, т/ф. 437-7730 tukur@gov.spb.ru
г. Сестрорецк,
Свободы пл.,
д. 1

Московский район 196084, 576-8897 tumos@gov.spb.ru
Санкт-Петербург, т/ф 576-8899
Московский пр.,
д. 129

Невский район 192131, 560-4437 rnevsky@tunev.gov.spb.ru
Санкт-Петербург, 560-3249
Обуховской
Обороны пр.,
д. 163

Петроградский 197101, т/ф. 233-8135 tupetr@gov.spb.ru
район Санкт-Петербург,
Б. Монетная ул.,
д. 19

Петродворцовый 198510, г. 576-9565 tuptdv@gov.spb.ru
район Петродворец, ф. 576-9561
Калининская ул.,
д. 7

Приморский район 197374, т/ф. 576-8258 tuprim@gov.spb.ru
Санкт-Петербург, 576-8269
Савушкина ул.,
д. 83

Пушкинский район 196600, т/ф. 466-6298 www.pushkin.gov.spb.ru
г. Пушкин, tupush@gov.spb.ru
Октябрьский б-р,
д. 24

Фрунзенский район 192241, 576-8492 frunsreg@tufruns.gov.spb.ru
Санкт-Петербург, ф. 576-8486
Пражская ул.,
д. 46

Центральный район 191167, 274-0649 ourgp@tucentr.gov.spb.ru
Санкт-Петербург, ф. 277-3065
Невский пр.,
д. 176






Приложение № 13
к Регламенту предоставления
Санкт-Петербургскими государственными
казенными учреждениями -
районными жилищными агентствами услуги
по заключению (изменению) договора
социального найма жилого помещения
государственного жилищного фонда
Санкт-Петербурга

Дополнительное соглашение
к договору социального найма жилого помещения
от _____________ № ___________

Санкт-Петербург "__" __________ 20__ года

Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Жилищное
агентство ________________ района Санкт-Петербурга", именуемое в дальнейшем
Наймодатель, в лице ______________________________________________________,
действующего на основании ________________________________________________,
с одной стороны, и наниматель жилого помещения по договору социального
найма ____________________________________________________________________,
(Ф.И.О.)
документ, удостоверяющий личность: ___________ серия ______ № ______, выдан
_______________________________________, именуемый в дальнейшем Наниматель,
(кем и когда выдан)
с другой стороны, в связи с вселением в жилое помещение других граждан в
качестве членов семьи нанимателя в соответствии со статьей 70 Жилищного
кодекса Российской Федерации на основании заявления от "__" _________ 20__
года заключили дополнительное соглашение о нижеследующем.
1. Включить в договор социального найма в качестве членов семьи
Нанимателя следующих граждан:
__________________________________________________________________________,
(Ф.И.О.)
__________________________________________________________________________,
(Ф.И.О.)
__________________________________________________________________________.
(Ф.И.О.)

2. Настоящее дополнительное соглашение является неотъемлемой частью
договора социального найма жилого помещения от "_______" № ___________,
составлено в двух экземплярах, один из которых хранится у Наймодателя,
другой - у Нанимателя.

Наймодатель Наниматель

Санкт-Петербургское государственное ____________________________________
казенное учреждение "Жилищное (Ф.И.О.)
агентство __________________ района ____________________________________
Санкт-Петербурга"
Адрес: ____________________________
___________________________________

_________________/_________________ ____________________________________
(подпись) (Ф.И.О.) (подпись)





Приложение № 14
к Регламенту предоставления
Санкт-Петербургскими государственными
казенными учреждениями -
районными жилищными агентствами услуги
по заключению (изменению) договора
социального найма жилого помещения
государственного жилищного фонда
Санкт-Петербурга
Список изменяющих документов
(в ред. Распоряжения Жилищного комитета Правительства
Санкт-Петербурга от 02.08.2013 № 588-р)

Соглашение

Санкт-Петербург "__" _________ 20__ года

Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Жилищное
агентство ________________ района Санкт-Петербурга", именуемое в дальнейшем
Наймодатель, в лице _____________________________________________________,
действующего на основании _______________________________, с одной стороны,
и ___________________, документ, удостоверяющий личность: _________________
(Ф.И.О.)
серия ______ № ________________, выдан ____________________________________
__________________________________________________________________________,
(кем и когда выдан документ)
являющийся(аяся) нанимателем жилого помещения, состоящего из
комнат(ы) в ___________________ квартире (доме) общей площадью ________ кв.
метров, в том числе жилой _______ кв. метров, по адресу: _______________,
дом № ____, корпус № _____, квартира № _____, занимаемого по договору
социального найма от ______________ № ________, и
_______________, документ, удостоверяющий личность: ______________________
(Ф.И.О.)
серия ____ № ______________, выдан ________________________________________
__________________________________________________________________________,
(кем и когда выдан документ)
являющийся(аяся) нанимателем жилого помещения, состоящего из _____
комнат(ы) в ______________ квартире (доме) общей площадью ___ кв. метров,
в том числе жилой ___ кв. метров, по адресу: ____________________________,
дом № _____, корпус № _____, квартира № ______, занимаемого по договору
социального найма от _____________ № __________, именуемые в дальнейшем
Наниматели, с другой стороны, в связи с объединением в одну семью граждан,
проживающих в одной квартире, пользующихся в ней жилыми помещениями на
основании отдельных договоров социального найма, в соответствии с частью 1
статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании заявления
Нанимателей от ________ заключили настоящее соглашение о нижеследующем.
1. Заключить один договор социального найма на жилое
помещение
___________________________________________________________________________
(описание жилого помещения: кол-во комнат в отдельной/коммунальной кв-ре,
площадь комнат, общая площадь жилого помещения)
по адресу: _______________, дом № _________, корпус № ___, квартира № ____,
2. Считать нанимателем жилого помещения, указанного в пункте 1
настоящего соглашения, ___________________________________________________.
(Ф.И.О.)
3. Считать расторгнутыми с момента заключения договора социального найма,
указанного в пункте 1 настоящего соглашения, ранее заключенные договоры
социального найма от ______________ № _______ и от ___________ № _________.
Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу, один из которых хранится у Наймодателя, два экземпляра -
у Нанимателей.

Наймодатель Наниматели
Санкт-Петербургское ______________/______________
государственное казенное (подпись) (Ф.И.О.)
учреждение "Жилищное агентство
_______________ района Санкт-Петербурга" _____________/_______________
Адрес: _________________________________ (подпись) (Ф.И.О.)
____________/___________________________
(подпись) (Ф.И.О.)





Приложение № 15
к Регламенту предоставления
Санкт-Петербургскими государственными
казенными учреждениями -
районными жилищными агентствами услуги
по заключению (изменению) договора
социального найма жилого помещения
государственного жилищного фонда
Санкт-Петербурга

Дополнительное соглашение
к договору социального найма жилого помещения
от ___________ № __________

Санкт-Петербург "__" __________ 20__ года

Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Жилищное
агентство ________________ района Санкт-Петербурга", именуемое в дальнейшем
Наймодатель, в лице ______________________________________________________,
действующего на основании ________________________________________________,
с одной стороны, и член семьи предыдущего нанимателя жилого помещения по
договору социального найма ________________________________________________
(Ф.И.О.)
документ, удостоверяющий личность: ___________ серия ______ № ______, выдан
________________________________________, именуемый в дальнейшем Заявитель,
(кем и когда выдан)
с другой стороны, на основании заявления от "__" _________ 20__ года, в
соответствии с частью 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации
заключили дополнительное соглашение о нижеследующем.
1. Внести изменения в договор социального найма жилого помещения от
___________ № ___________, признать Заявителя нанимателем жилого помещения
по договору социального найма.
2. Настоящее дополнительное соглашение является неотъемлемой частью
договора социального найма жилого помещения от "__________" № __________,
составлено в двух экземплярах, один из которых хранится у Наймодателя,
другой - у Заявителя.

Наймодатель Заявитель
Санкт-Петербургское государственное ____________________________________
казенное учреждение "Жилищное (Ф.И.О.)
агентство __________________ района ____________________________________
Санкт-Петербурга"
Адрес: ____________________________
___________________________________

_________________/_________________ ____________________________________
(подпись) (Ф.И.О.) (подпись)





Приложение № 16
к Регламенту предоставления
Санкт-Петербургскими государственными
казенными учреждениями -
районными жилищными агентствами услуги
по заключению (изменению) договора
социального найма жилого помещения
государственного жилищного фонда
Санкт-Петербурга
Список изменяющих документов
(в ред. Распоряжения Жилищного комитета Правительства
Санкт-Петербурга от 02.08.2013 № 588-р)

Дополнительное соглашение
к договору социального найма жилого помещения
от _________________ № ____________

Санкт-Петербург "__" _____________ 20__ года

Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Жилищное
агентство ________________ района Санкт-Петербурга", именуемое в дальнейшем
Наймодатель, в лице ______________________________________________________,
действующего на основании ________________________________________________,
с одной стороны, и наниматель жилого помещения по договору социального
найма
__________________________________________________________________________,
(Ф.И.О.)
документ, удостоверяющий личность: __________ серия ___ № __________, выдан
_______________________________________, именуемый в дальнейшем Наниматель,
(кем и когда выдан)
с другой стороны, на основании распоряжения администрации района
Санкт-Петербурга от ____________ № ______ о предоставлении жилого помещения
в соответствии со статьей 59 Жилищного кодекса Российской Федерации,
заключили дополнительное соглашение о нижеследующем.
1. Изложить п. 1 договора социального найма от _____________ № _______
в следующей редакции: "1. Наймодатель передает Нанимателю и членам его
семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение,
находящееся в _____________________________________________________________
(государственной, муниципальной - нужное указать)

собственности, состоящее из __ комнат(ы) в __________ квартире (доме) общей
площадью ___ кв. метров, в том числе жилой _________ кв. метров, по адресу:
____________________________, дом № ___, корпус № __, квартира № _________,
для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату
коммунальных услуг: _______________________________________________________
(электроснабжение, газоснабжение, в том числе газ в баллонах, холодное
___________________________________________________________________________
водоснабжение, водоотведение (канализация), горячее водоснабжение
и теплоснабжение (отопление), в том числе
_________________________________________________________________________."
приобретение и доставка твердого топлива при наличии печного отопления, -
нужное указать)
2. Настоящее дополнительное соглашение является неотъемлемой частью
договора социального найма жилого помещения от "__" ___________ № _____,
составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из
которых хранится у Наймодателя, другой - у Нанимателя.

Наймодатель Наниматель
Санкт-Петербургское государственное _______________________________
казенное учреждение "Жилищное агентство (Ф.И.О.)
____________________________ района _______________________________
Санкт-Петербурга"
Адрес: ____________________________
___________________________________

______________/____________________ _______________________________
(подпись) (Ф.И.О.) (подпись)





Приложение № 17
к Регламенту предоставления
Санкт-Петербургскими государственными
казенными учреждениями -
районными жилищными агентствами услуги
по заключению (изменению) договора
социального найма жилого помещения
государственного жилищного фонда
Санкт-Петербурга

Договор
социального найма жилого помещения
№ _______________

Санкт-Петербург "__" __________________ 200_ г.
(дата, месяц, год)

Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Жилищное
агентство _________________ района Санкт-Петербурга", действующее от имени
Санкт-Петербурга, в лице _________________________________________________,
действующего на основании ____________________________ от "__" _____ № ___,
(наименование уполномочивающего документа)
именуемый в дальнейшем Наймодатель, с одной стороны, и гражданин(ка)
_________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
именуемый в дальнейшем Наниматель, с другой стороны, на основании решения
администрации ____________ района Санкт-Петербурга о предоставлении жилого
помещения от "__" _______ 200_ г. № _______ заключили настоящий договор о
нижеследующем.

I. Предмет договора

1. Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное
владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в
___________________________________________________________________________
(государственной, муниципальной - нужное указать)
собственности, состоящее из ______ комнат(ы) в ___________ квартире (доме)
общей площадью ____ кв. метров, в том числе жилой _____ кв. метров, по
адресу: _____________________, дом № _____, корпус № ___, квартира № ____,
для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату
коммунальных услуг: _______________________________________________________
(электроснабжение, газоснабжение, в том числе
___________________________________________________________________________
газ в баллонах, холодное водоснабжение, водоотведение
___________________________________________________________________________
(канализация), горячее водоснабжение и теплоснабжение (отопление),
___________________________________________________________________________
в том числе приобретение и доставка твердого топлива при наличии
__________________________________________________________________________.
печного отопления, - нужное указать)
2. Характеристика предоставляемого жилого помещения, его технического
состояния, а также санитарно-технического и иного оборудования,
находящегося в нем, указана в техническом паспорте жилого помещения.
3. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены
семьи:
1) _______________________________________________________________________;
(фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем)
2) _______________________________________________________________________;
(фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем)
3) _______________________________________________________________________;
(фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем)
4) _______________________________________________________________________;
(фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем)
5) _______________________________________________________________________;
(фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем)
6) _______________________________________________________________________;
(фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем)
7) _______________________________________________________________________;
(фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем)
8) _______________________________________________________________________;
(фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем)
9) _______________________________________________________________________;
(фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем)
10) ______________________________________________________________________;
(фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем)
11) ______________________________________________________________________;
(фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем)
12) ______________________________________________________________________.
(фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем)

II. Обязанности сторон

4. Наниматель обязан:
а) принять от Наймодателя по акту в срок, не превышающий 10 дней со дня подписания настоящего договора, пригодное для проживания жилое помещение, в котором проведен текущий ремонт, за исключением случаев, когда жилое помещение предоставляется во вновь введенном в эксплуатацию жилищном фонде (акт должен содержать только дату составления акта, реквизиты и стороны договора социального найма, по которому передается жилое помещение, сведения об исправности жилого помещения, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем на момент подписания акта, дату проведения текущего ремонта, сведения о пригодности жилого помещения для проживания, подписи сторон, составивших акт);
б) соблюдать правила пользования жилыми помещениями;
в) использовать жилое помещение в соответствии с его назначением;
г) поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую управляющую организацию;
д) содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства;
е) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.
К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).
Если выполнение указанных работ вызвано неисправностью отдельных конструктивных элементов общего имущества в многоквартирном доме или оборудования в нем либо связано с производством капитального ремонта дома, то они производятся за счет Наймодателя организацией, предложенной им;
ж) не производить переустройство и(или) перепланировку жилого помещения без получения соответствующего согласования, предусмотренного жилищным законодательством Российской Федерации;
з) своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.
В случае невнесения в установленный срок платы за жилое помещение и(или) коммунальные услуги Наниматель уплачивает Наймодателю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает Нанимателя от уплаты причитающихся платежей;
и) переселиться с членами своей семьи в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, на время проведения капитального ремонта или реконструкции дома, в котором он проживает (когда ремонт или реконструкция не могут быть произведены без выселения Нанимателя), в предоставляемое Наймодателем жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям;
к) при расторжении настоящего договора освободить в установленные сроки и сдать по акту Наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплатить стоимость не произведенного Нанимателем и входящего в его обязанности ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или произвести его за свой счет, а также погасить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги;
л) допускать в заранее согласованное сторонами настоящего договора время в занимаемое жилое помещение работников Наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного надзора и контроля для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, для выполнения необходимых ремонтных работ, в случае расторжения договора, а для ликвидации аварий - в любое время;
м) информировать Наймодателя об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма, не позднее 10 рабочих дней со дня такого изменения;
н) нести иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации и федеральными законами.
5. Наймодатель обязан:
а) передать Нанимателю по акту в течение 10 дней со дня подписания настоящего договора свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям;
б) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное по договору социального найма жилое помещение;
в) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.
При неисполнении или ненадлежащем исполнении Наймодателем обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в жилом помещении, Наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшения платы за жилое помещение, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков жилого помещения и(или) общего имущества в многоквартирном доме, либо возмещения убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением указанных обязанностей Наймодателем;
г) предоставить Нанимателю и членам его семьи в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, на время проведения капитального ремонта или реконструкции дома (когда ремонт или реконструкция не могут быть произведены без выселения Нанимателя) жилое помещение маневренного фонда, отвечающее санитарным и техническим требованиям.
Переселение Нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно (по окончании капитального ремонта или реконструкции) осуществляется за счет средств Наймодателя;
д) информировать Нанимателя о проведении капитального ремонта или реконструкции дома не позднее чем за 30 дней до начала работ;
е) принимать участие в своевременной подготовке дома, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, к эксплуатации в зимних условиях;
ж) обеспечивать предоставление Нанимателю предусмотренных в настоящем договоре коммунальных услуг надлежащего качества;
з) контролировать качество предоставляемых жилищно-коммунальных услуг:
и) в течение 3 рабочих дней со дня изменения цен на содержание, ремонт жилья, наем жилых помещений, тарифов на коммунальные услуги, нормативов потребления, порядка расчетов за предоставленные жилищно-коммунальные услуги информировать об этом Нанимателя;
к) производить или поручать уполномоченному лицу проведение перерасчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги в случае оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и(или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;
л) принять в установленные сроки жилое помещение у Нанимателя по акту сдачи жилого помещения после расторжения настоящего договора;
м) нести иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

III. Права сторон

6. Наниматель вправе:
а) пользоваться общим имуществом многоквартирного дома;
б) вселить в установленном законодательством Российской Федерации порядке в занимаемое жилое помещение иных лиц, разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов, сдавать жилое помещение в поднаем, осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения.
На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, согласия остальных членов семьи и Наймодателя не требуется;
в) сохранить права на жилое помещение при временном отсутствии его и членов его семьи;
г) требовать от Наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления предусмотренных настоящим договором коммунальных услуг надлежащего качества;
д) требовать с письменного согласия проживающих совместно с Нанимателем членов семьи в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, изменения настоящего договора;
е) расторгнуть в любое время настоящий договор с письменного согласия проживающих совместно с Нанимателем членов семьи;
ж) осуществлять другие права по пользованию жилым помещением, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации и федеральными законами.
7. Члены семьи Нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с Нанимателем права и обязанности, вытекающие из настоящего договора. Дееспособные члены семьи несут солидарную с Нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего договора.
8. Наймодатель вправе:
а) требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги;
б) требовать допуска в жилое помещение в заранее согласованное сторонами настоящего договора время своих работников или уполномоченных лиц для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, для выполнения необходимых ремонтных работ, в случае расторжения договора, а для ликвидации аварий - в любое время;
в) запретить вселение в занимаемое Нанимателем жилое помещение граждан в качестве проживающих совместно с ним членов семьи в случае, если после такого вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на 1 члена семьи станет меньше учетной нормы.

IV. Порядок изменения, расторжения и прекращения договора

9. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон в установленном законодательством Российской Федерации порядке в любое время.
10. При выезде Нанимателя и членов его семьи в другое место жительства настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда.
11. По требованию Наймодателя настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в следующих случаях:
а) использование Нанимателем жилого помещения не по назначению;
б) разрушение или повреждение жилого помещения Нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
в) систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
г) невнесение Нанимателем платы за жилое помещение и(или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев.
12. Настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в иных случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

V. Прочие условия

13. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
14. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, один из которых находится у Наймодателя, другой - у Нанимателя.

Наймодатель ____________________ Наниматель ___________________
(подпись) (подпись)

М.П.





Приложение № 18
к Регламенту предоставления
Санкт-Петербургскими государственными
казенными учреждениями -
районными жилищными агентствами услуги
по заключению (изменению) договора
социального найма жилого помещения
государственного жилищного фонда
Санкт-Петербурга
Список изменяющих документов
(введено Распоряжением Жилищного комитета Правительства
Санкт-Петербурга от 02.08.2013 № 588-р)

Дополнительное соглашение
к договору социального найма жилого помещения
от _______________ № _________

Санкт-Петербург "__" ____________ 20__ года

Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Жилищное
агентство ________________ района Санкт-Петербурга", именуемое в дальнейшем
Наймодатель, в лице ______________________________________________________,
действующего на основании _______________________________________________,
с одной стороны, и законный представитель несовершеннолетнего(них)
гражданина(н) _____________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(Ф.И.О. несовершеннолетнего(них), Ф.И.О. законного представителя)
документ, удостоверяющий личность: _______ серия ______ № __________, выдан
_________________________________________, именуемый в дальнейшем Заявитель
(кем и когда выдан)
с другой стороны, в связи с вселением в жилое помещение
несовершеннолетнего(их) гражданина(н) в качестве члена(ов) семьи нанимателя
в соответствии со статьей 70 Жилищного кодекса Российской Федерации на
основании заявления от "__" ____________ 20__ года заключили дополнительное
соглашение о нижеследующем.
1. Включить в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя
жилого помещения следующих несовершеннолетних граждан:
__________________________________________________________________________,
(Ф.И.О.)
__________________________________________________________________________,
(Ф.И.О.)
__________________________________________________________________________.
(Ф.И.О.)
2. Настоящее дополнительное соглашение является неотъемлемой частью
договора социального найма жилого помещения от "_______________" № _______,
составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из
которых хранится в Наймодателя, другой - у Заявителя.

Наймодатель Заявитель
Санкт-Петербургское государственное _______________________________
казенное учреждение "Жилищное агентство (Ф.И.О.)
____________________________ района _______________________________
Санкт-Петербурга"
Адрес: ____________________________
___________________________________

______________/____________________ _______________________________
(подпись) (Ф.И.О.) (подпись)


------------------------------------------------------------------