По датам

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ВОЛОСОВСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
ВОЛОСОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

РЕШЕНИЕ
от 15 мая 2013 г. № 212

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, СОСТАВЛЯЮЩИХ СОБСТВЕННОСТЬ
ВОЛОСОВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

В целях реализации положений Земельного кодекса Российской Федерации, для обеспечения предоставления земельных участков, составляющих собственность Волосовского городского поселения, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления Совет депутатов Волосовского городского поселения Волосовского муниципального района Ленинградской области решил:

1. Утвердить прилагаемое Положение о предоставлении земельных участков, составляющих собственность Волосовского городского поселения, согласно приложению 1.
2. Утвердить форму заявления о предоставлении земельного участка, составляющего собственность Волосовского городского поселения, согласно приложению 2.
3. Утвердить примерную форму договора аренды земельного участка согласно приложению 3.
4. Решение подлежит опубликованию в общественно-политической газете "Сельская новь" и размещению на официальном сайте муниципального образования по адресу www.volosovo-gorod.ru.
5. Настоящее решение вступает в силу после опубликования.

Глава
муниципального образования
С.А.Фролов

ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к решению Совета депутатов
Волосовского городского поселения
от 15.05.2013 № 212

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, СОСТАВЛЯЮЩИХ
СОБСТВЕННОСТЬ ВОЛОСОВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

Раздел 1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Налоговым кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 18.12.2006 № 232-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 № 122-ФЗ, Уставом Волосовского городского поселения, другими нормативными правовыми актами и устанавливает взаимоотношения между органами местного самоуправления Волосовского городского поселения и физическими и юридическими лицами в сфере регулирования земельных отношений на территории Волосовского городского поселения в части предоставления земельных участков, составляющих собственность Волосовского городского поселения.
1.2. Настоящее Положение определяет единый порядок рассмотрения заявлений граждан и юридических лиц и принятия муниципальных правовых актов на территории Волосовского городского поселения при предоставлении земельных участков гражданам и юридическим лицам на определенном виде права. Положение регламентирует распоряжение земельными участками, которые находятся в ведении органов местного самоуправления Волосовского городского поселения, в соответствии с установленными полномочиями по решению вопросов местного значения.
1.3. Настоящее Положение не определяет порядок предоставления земельных участков для целей размещения нестационарных объектов торговли и услуг (павильонов, киосков, палаток, летних кафе), передвижных средств торговли, ярмарок и других тому подобных объектов.
Порядок предоставления земельных участков для целей размещения нестационарных объектов торговли и услуг (павильонов, киосков, палаток, летних кафе), передвижных средств торговли, ярмарок и других тому подобных объектов регулируется отдельным нормативно-правовым актом Волосовского городского поселения.
1.4. Уполномоченным органом по управлению и распоряжению земельными участками на территории Волосовского городского поселения является Администрация Волосовского городского поселения (далее - Администрация). Решения о предоставлении или об изъятии земельных участков принимаются главой администрации (далее - глава администрации) в форме постановлений, на основании которых заключаются договоры аренды, купли-продажи, безвозмездного срочного пользования земельными участками.
1.5. Предоставление земельных участков, находящихся в собственности Волосовского городского поселения, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных федеральными законами и законами Ленинградской области.
1.6. Земельные участки, находящиеся в собственности Волосовского городского поселения, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.
1.7. Функции, связанные с рассмотрением заявлений от физических и юридических лиц по вопросам предоставления земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта на территории Волосовского городского поселения, осуществляет Администрация Волосовского городского поселения во взаимодействии с отделом архитектуры и капитального строительства администрации Волосовского муниципального района в соответствии с имеющимися полномочиями (далее - отдел архитектуры и капитального строительства).
На основании полученного заявления Администрация во взаимодействии с отделом архитектуры и капитального строительства обеспечивает выбор земельного участка посредством создания и организации работы межведомственной комиссии по выбору земельных участков под размещение и строительство объектов на территории Волосовского городского поселения (далее - межведомственная комиссия) по согласованию места размещения объекта капитального строительства на основании документов государственного земельного кадастра и документов землеустройства с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах.
Результаты выбора земельного участка оформляются актом о выборе земельного участка для строительства. К данному акту прилагается постановление главы администрации об утверждении проекта границ.
Администрация принимает решение о предварительном согласовании места размещения объекта или об отказе в размещении объекта.
1.8. Функции, связанные с рассмотрением заявлений от физических и юридических лиц по вопросам предоставления (кроме земельных участков, указанных в п. 1.7) и изъятия земельных участков на территории Волосовского городского поселения, осуществляет Администрация.
Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков, представляют в Администрацию заявление (по утвержденной форме) с приложением следующих документов:
а) Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица.
б) Копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок.
в) Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).
г) При наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке - выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или:
- Уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения.
- Копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП.
д) Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или:
- Уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок и
- Копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП.
е) Кадастровый паспорт земельного участка либо кадастровая выписка о земельном участке в случае, если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав на него.
ж) Копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка, в том числе на особых условиях, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или в аренду на условиях, установленных земельным законодательством, если данное обстоятельство не следует из документов, указанных в пунктах "а" - "д" настоящего Перечня.
з) Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров.
В заявлении указываются: местоположение земельного участка, площадь и разрешенное использование земельного участка, испрашиваемый вид права, почтовый адрес заявителя.
1.9. В течение месяца после поступления заявления на вновь отводимые участки оно рассматривается на заседании межведомственной комиссии или Земельной комиссии в соответствии с их компетенцией.
По результатам рассмотрения принимается решение комиссии о возможности предоставления земельного участка или о мотивированном отказе.
В случае отказа в предоставлении земельного участка Заявитель уведомляется об этом в письменной форме.
При принятии положительного решения о возможности передачи земельного участка Администрация публикует в официальном печатном издании муниципального образования (газете "Сельская новь") информацию о земельном участке, который предоставляется на определенном праве. Если в течение месяца после публикации не поступило ни одного заявления на данный земельный участок, Администрация в течение четырнадцати дней принимает постановление о предоставлении земельного участка Заявителю.
1.10. Предоставление земельных участков из состава земель, находящихся в собственности муниципального образования, осуществляется гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду.

Раздел 2. Порядок предоставления земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения

2.1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, в силу статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации имеют право на приватизацию этих земельных участков или приобретение права аренды этих земельных участков.
2.2. Граждане и юридические лица, указанные в пункте 2.1 настоящего Положения (далее - Заявители), заинтересованные в предоставлении земельных участков в аренду, обращаются в администрацию муниципального образования с соответствующим заявлением (пункт 1.6 настоящего Положения).
2.3. В случае отсутствия кадастрового плана земельного участка Администрация получает в отделе архитектуры и капитального строительства в месячный срок с момента обращения Заявителя при наличии планово-картографического материала (масштаба 1:500, 1:1000 с подземными коммуникациями) материалы для формирования схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, необходимого для эксплуатации и обслуживания здания, строения, сооружения определенного функционального назначения. Проект границ земельного участка разрабатывается в соответствии: со строительными нормами и правилами (СНиП); правилами землепользования и застройки; градостроительными регламентами с учетом красных линий и линий застройки; вида разрешенного использования земель; границ смежных земельных участков (при их наличии); естественных границ земельного участка.
В случае отсутствия возможности разработки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по причине отсутствия планово-картографических материалов вышеуказанного масштаба и других данных, необходимых для разработки проекта границ, Заявитель вправе обратиться по вопросу изготовления указанного проекта в организацию или к физическому лицу (предпринимателю), имеющим лицензию на производство топографических работ и работ по изготовлению проектов границ земельных участков. Администрация во взаимодействии с отделом архитектуры и капитального строительства обеспечивает подготовку постановления администрации об утверждении проекта границ.
2.4. Администрация в двухнедельный срок с момента принятия постановления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории обеспечивает подготовку, согласование и выдачу Заявителю постановления о предоставлении земельного участка Заявителю на праве аренды.
2.5. На основании постановления Администрации, указанного в пункте 2.3 Положения, в соответствии с проектом границ Заявитель за свой счет обеспечивает производство работ по межеванию земельного участка и его постановку на государственный кадастровый учет и получает в Волосовском филиале федерального государственного учреждения "Земельная кадастровая палата" по Ленинградской области (далее - филиал ФГУ "ЗКП") выписку из государственного кадастра недвижимости (кадастровый паспорт земельного участка). Межевание земель (установление границ земельного участка на местности и согласование со смежными землепользователями) осуществляется физическими или юридическими лицами, имеющими лицензию на производство землеустроительных и кадастровых работ.
2.6. Представителем муниципального образования при установлении и согласовании со смежными землепользователями границ земельных участков в процессе производства работ по межеванию земель выступает специалист Администрации поселения.
2.7. Заявитель в течение 14 дней после получения кадастрового плана в Волосовском филиале "Земельной кадастровой палаты" Управления Роснедвижимости по Ленинградской области обязан обратиться в Администрацию для заключения договора аренды земельного участка.
2.8. Администрация в недельный срок с момента предоставления кадастрового плана обеспечивает подготовку и выдачу Заявителю договора аренды земельного участка.
2.9. Заявитель в двухнедельный срок с момента получения договора аренды или подписывает договор и направляет экземпляры подписанного договора в адрес Администрации, или направляет мотивированные предложения по изменению отдельных положений договора, или сообщает об отказе в подписании договора.
2.10. Не устраненные в двухнедельный срок разногласия между арендодателем и арендатором по условиям договора аренды земельного участка разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.
2.11. В течение одного месяца после подписания акта приема-передачи земельного участка лицо, получившее земельный участок, должно обратиться в регистрирующий орган для осуществления государственной регистрации договора аренды на земельный участок.
2.12. В течение трех рабочих дней после регистрации права (договора аренды) Заявители обязаны предъявить в Администрацию зарегистрированный договор аренды земельного участка.
2.13. Все действия, связанные с получением необходимых согласований и заключений, а также государственной регистрацией права аренды, производятся Заявителем самостоятельно и за свой счет.

Раздел 3. Порядок предоставления земельных участков арендаторам зданий, строений, сооружений, находящихся в собственности Волосовского городского поселения

3.1. Арендаторы зданий, строений, сооружений, находящихся в собственности Волосовского городского поселения, обязаны заключить договор аренды земельного участка под данными объектами, если договором аренды объекта недвижимости не установлено, что плата за пользование объектом включает плату за пользование земельным участком, на котором он расположен.
3.2. Для заключения договора аренды земельного участка лица, указанные в пункте 3.1 настоящего раздела, подают заявление в адрес Администрации Волосовского городского поселения, приложив необходимые документы.
Перечень документов, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления земельного участка, подлежащих представлению заявителем:
- копия паспорта заявителя - для физических лиц и индивидуальных предпринимателей;
- копия устава (учредительного договора) - для юридических лиц;
- документы о назначении постоянно действующего исполнительного органа юридического лица - для юридических лиц;
- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).
Перечень документов, необходимых для предоставления земельного участка, которые заявитель вправе, но не обязан представить:
- кадастровый паспорт земельного участка,
- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или индивидуальных предпринимателей - для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
3.3. В месячный срок со дня поступления указанного в пункте 3.1 настоящего раздела заявления Администрация принимает решение о предоставлении земельного участка в аренду либо об отказе в предоставлении участка и уведомляет о принятом решении заявителя. В месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка Администрация осуществляет подготовку договора аренды земельного участка и выдает заявителю с предложением его заключить.
3.4. В случае если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления, безвозмездного срочного пользования, эти лица обязаны приобрести данный земельный участок в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если договором аренды объекта недвижимости не установлено, что плата за пользование объектом включает плату за пользование земельным участком, на котором он расположен.
3.5. Договор аренды земельного участка заключается на срок, соответствующий сроку аренды здания, строения, сооружения, находящегося в собственности Волосовского городского поселения.
3.6. Расторжение договора аренды здания, строения, сооружения, находящегося в собственности Волосовского городского поселения, является основанием для прекращения договора аренды земельного участка, на котором этот объект расположен.

Раздел 4. Порядок предоставления земельных участков для целей строительства

4.1. Общие условия предоставления земельных участков для целей строительства.
4.1.1. Предоставление земельных участков для целей строительства на территории Волосовского городского поселения из земель, находящихся в собственности Волосовского городского поселения, осуществляется:
- без предварительного согласования мест размещения объектов;
- с предварительным согласованием мест размещения объектов.
4.1.2. Предоставление земельных участков для целей строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов или продажа права на заключение договора аренды земельного участка осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах). Предоставление земельных участков на условиях торгов (аукционов, конкурсов) осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".
Предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется при размещении объектов в границах населенных пунктов, входящих в состав поселения, в соответствии с правилами землепользования и застройки, при этом земельные участки должны быть сформированы в объеме, предусмотренном существующей градостроительной документацией.
4.1.3. Порядок предоставления земельного участка под строительство с предварительным согласованием места размещения объекта.
4.1.3.1. Предоставление земельных участков для строительства на территории Волосовского городского поселения из земель, находящихся в собственности Волосовского городского поселения, осуществляется в соответствии с установленным для них целевым назначением и содержанием работ по их формированию.
4.1.3.2. Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов осуществляется: юридическим и физическим лицам - в аренду; государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, органам государственной власти и органам местного самоуправления - в постоянное (бессрочное) пользование.
4.1.3.3. Гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства, обращаются в Администрацию с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта (по утвержденной форме). В данном заявлении должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению могут прилагаться технико-экономические обоснования проекта строительства или необходимые расчеты. При отсутствии в заявлении обоснования примерного размера земельного участка заявителю выдается отказ в предоставлении земельного участка для строительства с указанием причины.
Обоснованием примерного размера земельного участка могут служить:
- технико-экономическое обоснование по предполагаемому к размещению объекту недвижимости;
- расчеты площади земельного участка и других необходимых параметров, определяемые по аналогии с ранее созданными (построенными) подобными объектами в данном климатическом регионе.
4.1.3.4. В целях выяснения природных условий для оформления обосновывающих документов, прилагаемых к заявлению на предоставление земельного участка в соответствии с п. 1 статьи 31 Земельного кодекса РФ, потенциальный заказчик-застройщик при реализации намерений по созданию (строительству) объекта (или объектов) недвижимости по решению межведомственной комиссии может получить испрашиваемый участок в Администрации для проведения изыскательских работ сроком до одного года. При этом процедура оформления акта выбора земельного участка не проводится.
Заказчик-застройщик по своему решению осуществляет разработку технико-экономического обоснования по предполагаемому к размещению объекту недвижимости. Разработка технико-экономического обоснования осуществляется, как правило, по нескольким сравнительным вариантам. Основанием для разработки технико-экономического обоснования являются технические условия на проектирование, определяемые заказчиком, и технические нормативы, получаемые в органе градостроительства муниципального образования (отдел по управлению муниципальным хозяйством и муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству администрации Волосовского городского поселения).
Проведение изыскательских работ и разработка материалов технико-экономического обоснования не входят в процесс предоставления земельного участка под строительство, являются коммерческим риском заказчика-застройщика, служат обосновывающими документами примерного размера земельного участка и являются приложением к заявлению о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта.
Администрация не несет материальной и моральной ответственности за судьбу разработанной документации.
Материалы технико-экономического обоснования могут служить основой для оформления акта выбора земельного участка, определения вариантности выбора земельного участка и определения границ земельного участка.
(Разработка материалов технико-экономического обоснования не требуется в случае определения потребной площади земельного участка и других необходимых параметров по аналогии с ранее созданными (построенными) подобными объектами в данном климатическом регионе.)
4.1.3.5. На основании заявления гражданина или юридического лица, документов технико-экономического обоснования, утвержденного постановлением Администрации проекта границ земельного участка и протокола межведомственной комиссии Администрация во взаимодействии с отделом по архитектуре и капитальному строительству готовит акт выбора земельного участка и обеспечивает подготовку постановления Администрации о предварительном согласовании места размещения объекта.
Решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием для последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства и действует в течение трех лет.
В случае отказа в предоставлении земельного участка Заявитель уведомляется об этом в письменной форме в течение семи дней.
4.1.3.6. В случае принятия положительного решения межведомственной комиссией Администрация информирует население о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка для строительства.
Если в течение 30 дней после публикации сообщения поступили другие заявления, земельный участок выставляется на торги.
4.1.3.7. В соответствии с проектом границ Заявитель за свой счет обеспечивает производство работ по межеванию земельного участка и его постановку на государственный кадастровый учет и получает в Волосовском филиале федерального государственного учреждения "Земельная кадастровая палата" по Ленинградской области (далее - филиал ФГУ "ЗКП") выписку из единого государственного реестра земель (кадастровый план). Межевание земель (установление границ земельного участка на местности и согласование со смежными землепользователями) осуществляется физическими или юридическими лицами, имеющими лицензию на производство землеустроительных и кадастровых работ.
Представителем муниципального образования при установлении и согласовании со смежными землепользователями границ земельных участков в процессе производства работ по межеванию земель выступает специалист Администрации.
4.1.3.8. На основании заявления гражданина или юридического лица, которым предварительно согласовано место размещения объекта, приложенной к заявлению кадастровой карты (плана) земельного участка Администрация в двухнедельный срок обеспечивает подготовку, согласование и выдачу Заявителю постановления Администрации о предоставлении Заявителю земельного участка под строительство в аренду на срок строительства объекта капитального строительства, как правило, не более пяти лет, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.
4.1.3.9. Администрация в недельный срок с момента выдачи постановления Администрации, указанного в п. 4.1.3.8 Положения, обеспечивает подготовку и выдачу Заявителю договора аренды земельного участка.
Дальнейшее оформление договора аренды осуществляется в соответствии с пп. 2.9 - 2.13 Положения.
4.1.4. Администрация при проведении торгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам земельных участков для строительства или права их аренды для этой цели вправе устанавливать следующие требования:
- возмещение убытков и иных затрат на снос объектов недвижимости, переселение жителей, перенос сооружений и коммуникаций транспорта, связи и инженерного оборудования, находящихся на земельном участке;
- строительство объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур;
- соблюдение сроков возведения объектов капитального строительства;
- благоустройство территорий общего пользования;
- иные требования.
В случае неиспользования земельного участка, предоставленного для строительства, в течение трех лет права на него могут быть прекращены в порядке, установленном действующим законодательством.
4.1.5. Предоставление земельных участков для строительства без проведения торгов осуществляется в случаях:
- если испрашиваемый земельный участок сформирован и был ранее закреплен за гражданином или юридическим лицом, то есть ранее предоставлен Заявителю для целей, не связанных со строительством;
- если земельный участок испрашивается для реконструкции (расширения) существующего объекта капитального строительства или строительства пристройки к существующему объекту капитального строительства при условиях: если указанные здания, строения, сооружения принадлежат Заявителям на праве собственности и отсутствует возможность использования такого земельного участка другим лицом;
- если после предварительной и заблаговременной публикации сообщения в средствах массовой информации о наличии предлагаемых для передачи в аренду земельных участков под строительство было подано только одно заявление гражданина или юридического лица, заинтересованного в предоставлении земельного участка;
- если земельные участки предоставляются для индивидуального жилищного строительства в собственность гражданам, имеющим право на бесплатное получение в собственность земельных участков для указанных целей, то есть обладающим правом постоянного (бессрочного) пользования или правом пожизненного наследуемого владения данным земельным участком.
В вышеуказанных случаях земельные участки предоставляются для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта, кроме участков, предоставляемых гражданам для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства.
4.1.6. Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта производится также в случае изъятия таких земельных участков, в том числе путем выкупа, для государственных или муниципальных нужд. Решение о необходимости изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд (в том числе путем выкупа) и последующего их предоставления для строительства принимает Совет депутатов Волосовского городского поселения.
4.2. Предоставление земельных участков посредством проведения торгов (аукционов, конкурсов) по продаже земельных участков или прав на заключение договоров аренды регулируется отдельным нормативно-правовым актом Волосовского городского поселения.
4.3. Порядок предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства.
4.3.1. Общие положения.
4.3.1.1. Земельные участки предоставляются гражданам Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства в собственность или аренду (по их желанию).
Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
Права иностранных граждан на владение земельными участками установлены федеральным законодательством.
4.3.1.2. В собственность граждан земельные участки предоставляются за плату.
Предоставление земельных участков в собственность граждан из земель, находящихся в государственной собственности, может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных федеральными законами и законами Ленинградской области.
4.3.1.3. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых для индивидуального жилищного строительства, устанавливаются Советом депутатов Волосовского городского поселения.
4.3.1.4. Предоставление земельных участков из земель, находящихся в собственности Волосовского городского поселения, для индивидуального жилищного строительства осуществляется в границах населенных пунктов.
Предоставление земельных участков осуществляется на свободных участках в соответствии с утвержденным Генеральным планом поселения и Правилами землепользования и застройки.
4.3.2. Предоставление гражданам земельных участков для индивидуального жилищного строительства
4.3.2.1. Граждане, изъявившие желание приобрести земельный участок для индивидуального жилищного строительства, обращаются с заявлением в Администрацию.
В заявлении указываются избранная правовая форма на землепользование, размер участка и место его расположения.
Кроме того, в заявлении указываются состав семьи, жилищные условия, наличие льгот, подтвержденных официальными документами установленной формы.
4.3.2.2. Заявление гражданина о предоставлении земельного участка регистрируется в Администрации и направляется для рассмотрения в Земельную комиссию.
После рассмотрения заявления Земельной комиссией Администрация осуществляет:
- заблаговременную публикацию в средствах массовой информации сообщения о наличии земельных участков под индивидуальное жилищное строительство;
- проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка;
- подписание протокола о результатах торгов (конкурсов, аукционов) или подписание договоров аренды земельного участка.
4.3.2.3. Заявления граждан о льготном предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства рассматриваются в течение месяца на заседании Земельной комиссии.
По результатам рассмотрения принимается решение комиссии о возможности льготного предоставления земельного участка или о мотивированном отказе.
В случае отказа в льготном предоставлении земельного участка Заявитель уведомляется в письменной форме.
4.3.2.4. При положительном решении комиссии о возможности предоставления земельного участка и наличии сформированных и подготовленных к застройке земельных участков, прошедших государственный кадастровый учет, Администрация готовит проект постановления о предоставлении гражданину земельного участка в соответствии с выбранной им правовой формой на землепользование и после принятия постановления выдает его Заявителю.
4.3.2.5. Граждане имеют право на информацию о размещении подлежащих застройке земельных участков и сформированных массивов нового индивидуального жилищного строительства, условиях продажи (предоставления) земельных участков, порядке осуществления строительства жилых домов. Информация предоставляется Администрацией посредством ее опубликования в газете. Кроме того, допускается опубликование указанных материалов в других средствах массовой информации.

Раздел 5. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством

5.1. В настоящем разделе рассматриваются вопросы предоставления земельных участков из земель, находящихся в собственности Волосовского городского поселения, для целей, не связанных со строительством:
5.1.1. Из земель категории "Земли сельскохозяйственного назначения" для целей, не связанных со строительством, земельные участки предоставляются:
5.1.1.1. Гражданам для коллективного огородничества, животноводства, сенокошения и выпаса скота.
5.1.1.2. Гражданам для ведения личного подсобного хозяйства.
5.1.2. Из земель категории "Земли населенных пунктов":
5.1.2.1. Гражданам и юридическим лицам для размещения сооружений временного типа (торговых ларей, киосков, рекламных щитов).
5.1.2.2. Гражданам и юридическим лицам для организации стоянок автомобильного транспорта, погрузочно-разгрузочных площадок, открытых площадок для лесозаготовительной и деревообрабатывающей деятельности.
5.1.2.3. Гражданам из земель сельскохозяйственного использования для индивидуального огородничества, сенокошения и выпаса скота.
5.1.2.4. Гражданам для размещения металлических гаражей.
5.1.2.5. Гражданам и юридическим лицам для других целей, не указанных в разделах 2, 3 настоящего Положения.
5.2. Гражданам, изъявившим желание вести крестьянское (фермерское) хозяйство, земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предоставляются в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 11 июня 2003 года № 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве".
5.3. Гражданам, изъявившим желание вести личное подсобное хозяйство, земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предоставляются в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".
5.4. Земельные участки для сенокошения и выпаса скота в населенных пунктах предоставляются гражданам в аренду сроком до одного года на территории зон сельскохозяйственного использования.
5.5. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков, указанных в пункте 4.1 Положения, подают заявления в Администрацию.
5.5.1. В заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.
5.5.1.1. К заявлению прилагаются копии следующих документов:
- для физических лиц - паспорт;
- для юридических лиц:
копии учредительных документов;
копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;
копия свидетельства о постановке на налоговый учет с указанием ИНН;
- для всех Заявителей:
доверенность в установленных законом случаях;
кадастровый план земельного участка или выкопировка земельного участка, согласованная с органами местного самоуправления поселений.
5.6. Заявления граждан и юридических лиц о предоставлении земельных участков в течение месяца рассматриваются на заседании Земельной комиссии.
По результатам рассмотрения принимается решение комиссии о возможности предоставления земельного участка или о мотивированном отказе.
В случае отказа в предоставлении земельного участка Заявитель уведомляется в письменной форме.
5.7. В случае принятия положительного решения о возможности передачи земельного участка Администрация публикует в официальном печатном издании информационное сообщение о передаче в аренду земельного участка (кроме пп. 5.1.1.1 и 5.1.2.3).
Если в течение 30 дней после публикации не поступило ни одного заявления на данный земельный участок, Администрация в течение 14 дней принимает постановление о передаче земельного участка заявителю в аренду без торгов.
При поступлении одного и более заявлений земельный участок выставляется на торги.
5.8. При отсутствии кадастрового плана земельного участка отдел по архитектуре и капитальному строительству в месячный срок с момента обращения Заявителя при наличии планово-картографического материала (масштаба 1:500, 1:1000 с подземными коммуникациями) предоставляет материалы для формирования схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
В случае отсутствия у Администрации возможности разработки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по причине отсутствия планово-картографических материалов вышеуказанного масштаба и других данных, необходимых для разработки проекта границ, Заявитель вправе обратиться по вопросу изготовления указанного проекта в организацию или к физическому лицу (предпринимателю), имеющим лицензию на производство топографических работ и работ по изготовлению проектов границ земельных участков.
5.9. Оформление договора аренды осуществляется в соответствии с пп. 2.8 - 2.13.
5.10. Без проведения торгов земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются в случаях:
5.10.1. Если после предварительной и заблаговременной публикации сообщения в средствах массовой информации о наличии предлагаемых для передачи в аренду земельных участков было подано только одно заявление гражданина или юридического лица, заинтересованного в предоставлении земельного участка.
5.10.2. Если испрашиваемый земельный участок сформирован и был ранее закреплен за гражданином или юридическим лицом, то есть ранее предоставлен Заявителю.
5.10.3. Предоставления земельных участков гражданам для индивидуального огородничества, животноводства, сенокошения, размещения металлических гаражей.
5.10.4. Предоставления земельных участков объединениям граждан для коллективного огородничества.

ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к решению Совета депутатов
Волосовского городского поселения
от 15.05.2013 № 212

(Форма)

Главе администрации
Волосовского городского поселения
Исх. № ___ дата _________________

ЗАЯВЛЕНИЕ
на предоставление в аренду земельного участка, находящегося
в собственности Волосовского городского поселения

Заявитель: ________________________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица/Полное наименование юридического лица
в соответствии с учредительными документами)

Адрес Заявителя:
__________________________________
(адрес регистрации: индекс, район, город, р/поселок,
село, улица,
___________________________________________________________________________
переулок, дом, строение, корпус, квартира/местонахождение в соответствии
с учредительными
___________________________________________________________________________
документами)
Телефоны: Дом./Сот.: Раб/факс:

Для Физических лиц:

Вид документа, удостоверяющего личность: ____________________________
Серия: ______________ Номер: _____________ Дата выдачи: _______________
Кем выдан: ____________________________________________________________
(Наименование органа, осуществившего выдачу)

Для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей

ОГРН (ОГРНИП):

ИНН/КПП: /

Прошу(сим) Вас предоставить в аренду земельный участок,
Общей площадью: ___________________________________________________________
Кадастровый номер: ________________________________________________________
расположенный по адресу: __________________________________________________
___________________________________________________________________________
Категория земельного участка: _____________________________________________
___________________________________________________________________________
разрешенное использование:

В случае если Заявление подано по доверенности:

От имени (Ф.И.О./Наименование): _______________________________________
Действует (Ф.И.О.): ___________________________________________________
По доверенности N: ___________________ от _____________________________
удостоверенной: _______________________________________________________
(Ф.И.О. нотариуса,
______________________________________ ____________________________
выдавшего доверенность) (подпись доверенного лица)

На земельном участке имеется объект недвижимости (в случае его наличия):

Наименование объекта, его технические характеристики: _________________
Адрес: ________________________________________________________________
Кадастровый (условный номер): _________________________________________
Основание возникновения права собственности на объект недвижимости
у Заявителя: __________________________________________________________
(основание приобретения права собственности, реквизиты
документов о приобретении права собственности на объекты
недвижимости)
_______________________________________________________________________
Объекты, в отношении которых поданы заявления о приобретении права:
_______________________________________________________________________
Наименование объекта: _________________________________________________
Технические характеристики: ___________________________________________
Адрес: ________________________________________________________________
Основание возникновения права: ________________________________________
Данные о поданном заявлении: __________________________________________

Земельный участок испрашивается для целей строительства:

Наименование объекта строительства:

Место размещения объекта строительства:

Прочие данные:

__________________________________ _______________ ______________________
(Ф.И.О. руководителя юр. лица, (подпись) (расшифровка подписи)
должность или физ. лица) М.П.

ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к решению Совета депутатов
Волосовского городского поселения
от 15.05.2013 № 212

(Форма)

ДОГОВОР № _____
аренды земельного участка
город Волосово Ленинградской области
"____" _________ ______года

Администрация Волосовского городского поселения от имени
муниципального образования Волосовское городское поселение Волосовского
муниципального района Ленинградской области, действующая на основании
Устава и пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О
введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации", именуемая в
дальнейшем Арендодатель, в лице главы администрации
_______________________, действующего на основании Устава, с одной стороны,
и _________________________________________________________________________
(название юридического лица, реквизиты; Ф.И.О. физического лица,
паспортные данные)
___________________________________________________________________________
именуемое в дальнейшем Арендатор, в лице _______________________,
действующего на основании ___________, с другой стороны, заключили
настоящий Договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Основанием для заключения настоящего Договора является постановление администрации Волосовского городского поселения от _____.______.__________ (приложение 1).
1.2. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок:
- кадастровый номер: ____________________;
- местоположение: Ленинградская область, г. Волосово, _________________ согласно прилагаемому кадастровому паспорту (Приложение № 2);
- собственник: муниципальное образование Волосовское городское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области;
- категория земель по целевому назначению: ___________________________;
- разрешенное использование: ____________________________;
- общая площадь: _________________кв. м.
1.3. Земельный участок предоставляется с _________________ по ____________________.

2. Права и обязанности Арендодателя

2.1. Арендодатель имеет право:
2.1.1. На беспрепятственный доступ на Участок с целью осуществления контроля за соблюдением условий Договора.
2.1.2. Осуществлять контроль за использованием и охраной земель, предоставленных в аренду.
2.1.3. Вносить по согласованию с Арендатором в Договор необходимые изменения и уточнения в случае внесения таковых в действующее законодательство или нормативные акты, регулирующие использование соответствующих земель.
2.1.4. На возмещение убытков, включая упущенную выгоду, причиненных ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора.
2.1.5. Досрочно расторгнуть Договор в связи с принятием решения об изъятии Участка для государственных и муниципальных нужд.
2.1.6. Требовать досрочного прекращения Договора в установленном законодательством порядке при использовании земли не по разрешенному использованию, а также при использовании способами, приводящими к ее порче, при невнесении арендной платы более 3 месяцев подряд и в случаях нарушения других условий Договора.
2.1.7. Изменить размер арендной платы в бесспорном и одностороннем (уведомительном) порядке в случае изменения порядка определения арендной платы, утвержденного Правительством Ленинградской области, а также иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, не чаще одного раза в год.
Новая величина арендной платы устанавливается в срок, указанный в уведомлении. Момент получения Арендатором уведомления определяется в любом случае не позднее 5 дней с даты его отправки заказным письмом.
2.1.8. Требовать от Арендатора внесения арендной платы за все время просрочки в случае непрекращения или несвоевременного прекращения пользования Участком в указанный в Договоре срок.
2.2. Арендодатель обязан:
2.2.1. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи.
2.2.2. Рассматривать обращения Арендатора по вопросам изменения разрешенного использования или условий предоставления Участка в порядке, установленном законодательством.
2.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменениях реквизитов счета для перечисления арендной платы, указанных в п. 4.3 Договора.
2.2.4. В случае реорганизации Арендатора до истечения срока аренды перезаключить договор аренды с одним из его правопреемников при его согласии стать Арендатором.

3. Права и обязанности Арендатора

3.1. Арендатор имеет право:
3.1.1. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, указанным в пункте 1.2 Договора.
3.1.2. Передавать Участок с письменного согласия Арендодателя в субаренду в пределах срока действия Договора.
3.1.3. На сохранение всех прав по Договору при смене собственника переданного в аренду Участка.
3.1.4. По истечении срока действия Договора в преимущественном порядке перед другими лицами (при условии исполнения надлежащим образом своих обязательств по настоящему договору) заключить договор аренды на новый срок на согласованных сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее чем за 1 (один) месяц до истечения срока действия Договора.
3.1.5. Отдавать с письменного согласия Арендодателя арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив.
3.1.6. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.
3.2. Арендатор обязан:
3.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
3.2.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, указанным в пункте 1.2 Договора.
3.2.3. Своевременно и полностью вносить арендную плату в размере и порядке, определяемом Договором и последующими изменениями и дополнениями к нему.
3.2.4. В десятидневный срок после оплаты направлять Арендодателю копии платежных поручений с отметкой банка, подтверждающих перечисление арендной платы.
3.2.5. Обеспечить возможность доступа на Участок соответствующих эксплуатационных служб для ремонта и обслуживания инженерных коммуникаций, линий связи.
3.2.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик и экологической обстановки на Участке, а также выполнять работы по уборке и благоустройству территории.
3.2.7. Не нарушать права других землепользователей.
3.2.8. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации городских подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п. и не препятствовать их ремонту и обслуживанию.
3.2.9. Не препятствовать юридическим лицам, осуществляющим (на основании соответствующего решения уполномоченного органа власти) геодезические, геологоразведочные, землеустроительные и другие исследования и изыскания, в проведении этих работ.
3.2.10. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельном участке в соответствии с законодательством.
3.2.11. Обеспечить Арендодателю и органам государственного контроля за использованием и охраной земель беспрепятственный допуск к Участку для осуществления контроля над использованием Участка по назначению в соответствии с условиями Договора и эксплуатационными требованиями.
3.2.12. Возводить производственные и иные строения и сооружения только по согласованию с архитектурно-градостроительными, пожарными, санитарными и природоохранными органами.
3.2.13. В течение месяца со дня подписания Договора заключить договор на вывоз мусора со специализированной организацией.
3.2.14. Соблюдать Правила благоустройства, действующие на территории Волосовского городского поселения, и иные нормативные правовые акты Волосовского городского поселения.
3.2.15. До момента подписания акта приема-передачи Участка в связи с прекращением, расторжением Договора уплачивать арендную плату за Участок.
3.2.16. После окончания срока действия Договора передать Участок Арендодателю в состоянии и качестве не хуже первоначального с учетом естественного износа на основании акта приема-передачи.

4. Арендная плата

4.1. Размер арендной платы за Участок за период с _______ по ________ составляет _________ (______________) руб.
Расчет арендной платы прилагается (приложение № 3).
4.2. Арендатор оплачивает арендную плату за земельный участок ежеквартально равными долями до 10 числа последнего месяца квартала.
4.3. Арендная плата по Договору вносится Арендатором на счет администрации Волосовского городского поселения.
4.4. Неиспользование Участка Арендатором не может служить основанием невнесения арендной платы.

5. Ответственность сторон

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий Договора виновная Сторона обязана возместить причиненные убытки, включая упущенную выгоду, в соответствии с действующим законодательством.
5.2. В случае несвоевременного перечисления арендной платы за каждый день просрочки Арендатор уплачивает неустойку (пени) в размере 0,15 процента от суммы неперечисленной арендной платы.
5.3. В случае нарушения иных условий Договора (кроме пункта 5.2) Арендатор обязан уплатить штраф в размере 10% от величины годовой арендной платы, существующей на момент выявления нарушения.
5.4. Ни одна из сторон не вправе передавать требования долга третьим лицам без письменного согласия другой стороны.
5.5. Уплата неустойки (штрафа, пени) не освобождает Стороны от выполнения лежащих на них обязательств по Договору или устранения нарушений.
5.6. В случае непрекращения или несвоевременного прекращения пользования Участком в указанный срок Арендатор вносит арендную плату за все время просрочки.
5.7. За действия (бездействие) третьих лиц на Участке и прилегающей к нему территории ответственность несет Арендатор. Действия (бездействие) третьих лиц на Участке и прилегающей к нему территории, действующих как по поручению (соглашению) Арендатора (с Арендатором), так и без такового, считаются действиями (бездействием) самого Арендатора.

6. Порядок изменения и дополнения договора

6.1. Дополнения и изменения, вносимые в Договор, оформляются дополнительными соглашениями Сторон, кроме случая, предусмотренного пунктом 2.1.7 Договора.
6.2. С момента получения предложения (заявления) одной Стороной до момента принятия решения действие Договора продолжается на прежних условиях.

7. Срок действия Договора и условия его прекращения

7.1. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами. Стороны договорились, что условия Договора распространяются на отношения, возникшие между Сторонами с ________________г. Договор прекращает свое действие по окончании его срока, а также в любой другой срок по соглашению Сторон.
7.2. В соответствии с пунктом 3 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации Арендодатель вправе досрочно в одностороннем порядке полностью или частично отказаться от исполнения Договора в случаях:
7.2.1. При использовании Арендатором Участка не в соответствии с условиями предоставления и разрешенным использованием, предусмотренным п. 1.2 Договора;
7.2.2. при невнесении Арендатором арендной платы более шести месяцев подряд расторжение договора не освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной плате и выплате неустойки;
7.2.3. при умышленном ухудшении Арендатором состояния Участка;
7.2.4. по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.
7.3. Договор может быть расторгнут:
7.3.1. по требованию Арендодателя или Арендатора в судебном порядке на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством;
7.3.2. по соглашению сторон в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
7.4. При отказе Арендодателя от исполнения Договора по одному из оснований, указанному в пункте 7.2 настоящего Договора, Договор считается полностью расторгнутым и прекращенным по истечении десяти дней с момента получения Арендатором письменного уведомления Арендодателя об отказе от исполнения настоящего Договора. Арендатор после получения такого уведомления обязан возвратить арендуемый Участок Арендодателю по акту приема-передачи в течение 10 дней.
7.5. Досрочное расторжение Договора по требованию Арендатора возможно при письменном уведомлении Арендодателя о предстоящем расторжении Договора не менее чем за 10 дней и при отсутствии задолженности по арендной плате.
7.6. По истечении указанного в Договоре срока по договоренности сторон Договор может быть заключен на новый срок. О своем согласии заключить Договор или об отказе в заключении Договора аренды на новый срок Стороны обязаны в письменной форме уведомить друг друга не менее чем за 1 (один) месяц до истечения срока действия настоящего Договора.

8. Рассмотрение споров

8.1. Земельные и имущественные споры, возникающие в ходе реализации Договора, разрешаются Сторонами путем переговоров.
8.2. При невозможности достижения согласия заинтересованная Сторона обращается в соответствии с действующим законодательством с исковым заявлением в суд.

9. Форс-мажорные обстоятельства

Стороны договариваются, что в случае возникновения форс-мажорных обстоятельств (действия непреодолимой силы, которая не зависит от воли Сторон, а именно: войны, военные действия блокады, эмбарго, иные международные санкции, валютные ограничения, санкции, гражданские беспорядки, иные действия государств, которые делают невозможным исполнение настоящего Договора, пожары, наводнения, иное стихийное бедствие) каждая из Сторон обязана немедленно известить другую Сторону. Сообщение должно быть подтверждено документом, выданным уполномоченным на то государственным органом. При продолжительности форс-мажорных обстоятельств свыше 3 (трех) месяцев Стороны должны встретиться для выработки взаимоприемлемого решения, связанного с продолжением действия Договора.

10. Заключительные положения

10.1. Все упомянутые приложения являются неотъемлемой частью Договора.
10.2. Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
К Договору прилагаются:
1. Приложение № 1. Постановление администрации Волосовского городского поселения от __________________.
2. Приложение № 2. Кадастровый паспорт земельного участка.
3. Приложение № 3. Расчет арендной платы.
4. Акт приема-передачи земельного участка.

Юридические адреса сторон

Арендодатель Арендатор

Подписи сторон
От АРЕНДОДАТЕЛЯ От АРЕНДАТОРА

Глава администрации ______________
м.п.
м.п.

------------------------------------------------------------------