ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 4 апреля 2013 г. № 397-рз

О ПРОДАЖЕ РАССЕЛЕННОГО МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА
ОДНОВРЕМЕННО С ОТЧУЖДЕНИЕМ ПОКУПАТЕЛЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ПО АДРЕСУ: САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ПОСЕЛОК ПЕСОЧНЫЙ, ПРОЛЕТАРСКИЙ
ПРОСПЕКТ, ДОМ 14, ЛИТЕРА А
Список изменяющих документов
(в ред. Распоряжения Комитета по управлению городским
имуществом Правительства Санкт-Петербурга
от 14.02.2014 № 150-рз)

В соответствии с распоряжением Правительства Санкт-Петербурга от 29.12.2003 № 33-рп "О продаже на торгах зданий и земельных участков, на которых они расположены" и распоряжением Комитета по управлению городским имуществом от 16.09.2011 № 146-р "Об утверждении перечня зданий, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, и земельных участков, на которых они расположены, предназначенных для подготовки документации для проведения торгов по их продаже" (в редакции распоряжения Комитета по управлению городским имуществом от 15.05.2012 № 53-р):
1. Осуществить продажу расселенного многоквартирного жилого дома, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, поселок Песочный, Пролетарский проспект, дом 14, литера А, общей площадью 193,6 кв. м, кадастровый номер 78:38:21315:0:21 (далее - Объект).
2. Осуществить одновременно с продажей Объекта продажу земельного участка из земель населенных пунктов по адресу: Санкт-Петербург, поселок Песочный, Пролетарский проспект, дом 14, литера А, общей площадью 938 кв. м, кадастровый номер 78:38:0021315:58 (далее - Земельный участок), занимаемый Объектом и необходимый для его использования.
3. Утвердить перечень обременений (ограничений) Объекта и Земельного участка, подлежащих включению в информационное сообщение и договор купли-продажи, согласно приложению.
4. Определить:
4.1. Способ приватизации Объекта и Земельного участка: продажа государственного имущества на аукционе.
4.2. Форму подачи предложений по цене: открытая.
4.3. Форму платежа: единовременно.
4.4. Срок продажи: I кв. 2014 г. - IV кв. 2014 г.
(п. 4.4 в ред. Распоряжения Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 14.02.2014 № 150-рз)
5. Открытому акционерному обществу "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - ОАО "Фонд имущества"):
5.1. Обеспечить проведение оценки рыночной стоимости Объекта и Земельного участка с учетом обременений, указанных в пункте 3 распоряжения, и осуществить необходимые действия по реализации пунктов 1, 2, 4 распоряжения.
5.2. Включить в качестве существенного условия в договор купли-продажи Объекта и Земельного участка обязанность покупателя осуществить с учетом требований Закона Санкт-Петербурга от 19.01.2009 № 820-7 (далее - Закон) разборку Объекта, являющегося историческим зданием в соответствии с Законом, и признанного в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, в течение 6 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, и возведение в течение 42 месяцев с момента заключения договора на освобожденном участке объекта недвижимости при условии восстановления внешнего облика Объекта, если он формирует уличный фронт застройки, предусмотрев в качестве последствия невыполнения данного условия расторжение договора купли-продажи с возвратом Объекта и Земельного участка в государственную собственность.
5.3. Обеспечить ознакомление претендентов на участие в торгах о обременениями, указанными в пункте 3 распоряжения, и с условиями договора купли-продажи.
6. Принять к сведению, что:
- оплата услуг ОАО "Фонд имущества" по формированию пакета документов, необходимого для проведения торгов по продаже Объекта и Земельного участка, организации продажи Объекта и Земельного участка производится путем внесения покупателями денежных средств в размере 5 процентов от стоимости реализованных Объекта и Земельного участка по заключенному договору купли-продажи на указанный в нем счет ОАО "Фонд имущества" одновременно с выплатой денежных средств, составляющих плату за Объект и Земельный участок;
- ОАО "Фонд имущества" перечисляет в бюджет Санкт-Петербурга в установленном порядке полученные от продажи Объекта и Земельного участка средства и представляет в Комитет по управлению городским имуществом и Комитет финансов Санкт-Петербурга сведения о заключенном договоре купли-продажи с указанием даты заключения договора и размера денежных средств, перечисленных в бюджет Санкт-Петербурга, в срок не позднее 14 рабочих дней с момента перечисления покупателем платежа по договору на специальный счет ОАО "Фонд имущества";
- ОАО "Фонд имущества" осуществляет контроль за выполнением покупателем обязательств по договору купли-продажи, а также за полнотой и своевременностью поступления средств в бюджет Санкт-Петербурга путем проведения сверки с учетными документами Комитета финансов Санкт-Петербурга.
7. Контроль за выполнением распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета, курирующего вопросы приватизации государственного имущества.

Заместитель председателя Комитета
В.А.Филановский





ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению КУГИ
от 04.04.2013 № 397-рз

ПЕРЕЧЕНЬ
ОБРЕМЕНЕНИЙ (ОГРАНИЧЕНИЙ) ОБЪЕКТА И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Наименование объекта
Обременения
Здание по адресу: Санкт-Петербург, поселок Песочный, Пролетарский проспект, дом 14, литера А, кадастровый номер 78:38:21315:0:21, общей площадью 193,6 кв. м
1. В соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005 № 728-99 "О Генеральном плане Санкт-Петербурга", Объект находится в жилой зоне (зоне "1ЖД" - зоне застройки односемейными (индивидуальными) жилыми домами (отдельно стоящими и/или блокированными), коллективных садоводств с включением объектов общественно-деловой застройки и инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны).

2. В соответствии с Правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга, утвержденными Законом Санкт-Петербурга от 16.02.2009 № 29-10, Объект находится в жилой зоне индивидуальных (одноквартирных) отдельно стоящих жилых домов с участками не менее 1200 кв. м, с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры (зоне "Т1Ж2-2").

3. В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 24.12.2008 № 820-7 Объект находится в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2 (участок ЗРЗ 2-2) объектов культурного наследия, расположенных за пределами исторически сложившихся центральных районов Санкт-Петербурга (Курортный район, пос. Песочный)
Земельный участок из земель населенных пунктов по адресу: Санкт-Петербург, поселок Песочный, Пролетарский проспект, дом 14, литера А, кадастровый номер 78:38:0021315:58, общей площадью 938 кв. м
1. В соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005 № 728-99 "О Генеральном плане Санкт-Петербурга", Земельный участок находится в жилой зоне (зоне "1ЖД" - зоне застройки односемейными (индивидуальными) жилыми домами (отдельно стоящими и/или блокированными), коллективных садоводств с включением объектов общественно-деловой застройки и инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны).

2. В соответствии с Правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга, утвержденными Законом Санкт-Петербурга от 16.02.2009 № 29-10, Земельный участок находится в жилой зоне индивидуальных (одноквартирных) отдельно стоящих жилых домов с участками не менее 1200 кв. м, с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры (зоне "Т1Ж2-2").

3. В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 24.12.2008 № 820-7 Земельный участок находится в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2 (участок ЗРЗ 2-2) объектов культурного наследия, расположенных за пределами исторически сложившихся центральных районов Санкт-Петербурга (Курортный район, пос. Песочный).

4. Участок площадью 1 кв. м - охранная зона газораспределительной сети.

5. Участки площадью 13 кв. м и 6 кв. м - охранная зона сетей связи и сооружений связи


------------------------------------------------------------------