ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 25 марта 2013 г. № 358-рз

О ПРОДАЖЕ РАССЕЛЕННЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ ОДНОВРЕМЕННО С ОТЧУЖДЕНИЕМ
ПОКУПАТЕЛЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ: САНКТ-ПЕТЕРБУРГ,
ЛАХТИНСКИЙ ПРОСПЕКТ, Д. 85А, ЛИТЕРА А
Список изменяющих документов
(в ред. Распоряжения Комитета по управлению городским
имуществом Правительства Санкт-Петербурга
от 14.02.2014 № 148-рз)

В соответствии с распоряжением Правительства Санкт-Петербурга от 22.02.2006 № 16-рп "О продаже на торгах отдельных зданий и земельных участков" и распоряжением Правительства Санкт-Петербурга от 29.12.2003 № 33-рп "О продаже на торгах зданий и земельных участков, на которых они расположены":
1. Осуществить продажу расселенных жилых домов, являющихся имуществом казны Санкт-Петербурга, расположенных по адресам:
- Санкт-Петербург, Лахтинский пр., д. 85а, литера А, общей площадью 279,4 кв. м с кадастровым номером 78:34:4387А:14:15 (далее - Объект 1);
- Санкт-Петербург, Лахтинский пр., д. 85б, литера А, общей площадью 294,5 кв. м с кадастровым номером 78:34:4387А:14:19 (далее - Объект 2);
- Санкт-Петербург, Лахтинский пр., д. 85в, литера А, общей площадью 91,7 кв. м с кадастровым номером 78:34:4387А:14:18 (далее - Объект 3);
- Санкт-Петербург, Лахтинский пр., д. 85г, литера А, общей площадью 227,7 кв. м с кадастровым номером 78:34:4387А:14:16 (далее - Объект 4);
- Санкт-Петербург, Лахтинский пр., д. 85д, литера А, общей площадью 395,4 кв. м с кадастровым номером 78:34:4387А:14:17 (далее - Объект 5);
- Санкт-Петербург, Лахтинский пр., д. 85е, литера А, общей площадью 239,7 кв. м с кадастровым номером 78:34:4387А:14:20 (далее - Объект 6);
(далее - Объекты) совместно с земельным участком из земель населенных пунктов, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, Лахтинский проспект, д. 85а, литера А, с кадастровым номером 78:34:0438701:14, площадью 9738 кв. м (далее - Земельный участок), занимаемым Объектами и необходимым для их использования.
2. Утвердить перечень обременений (ограничений) Объектов и Земельного участка, подлежащих включению в информационное сообщение и договор купли-продажи, согласно приложению.
3. Определить:
3.1. Способ отчуждения Объектов и Земельного участка: продажа государственного имущества на аукционе.
3.2. Форму подачи предложений о цене: открытая.
3.3. Форму платежа: единовременно.
3.4. Срок продажи: I кв. 2014 г. - IV кв. 2014 г.
(п. 3.4 в ред. Распоряжения Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 14.02.2014 № 148-рз)
4. Открытому акционерному обществу "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - ОАО "Фонд имущества"):
4.1. Обеспечить проведение оценки рыночной стоимости Объектов и Земельного участка с учетом обременений, указанных в пункте 2 распоряжения, и осуществить необходимые действия по реализации пунктов 1, 3 распоряжения.
4.2. Включить в качестве существенного условия в договор купли-продажи Объектов и Земельного участка обязанность покупателя осуществить с учетом требований Закона Санкт-Петербурга от 19.01.2009 № 820-7 (далее - Закон) разборку Объекта 2, а также Объекта 1, Объекта 3, Объекта 4, Объекта 5 и Объекта 6, являющихся историческими зданиями в соответствии с Законом и признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, в течение 6 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, и возведение в течение 42 месяцев с момента заключения договора на освобожденном участке объектов недвижимости при условии восстановления внешнего облика Объекта 1, Объекта 3, Объекта 4, Объекта 5 и Объекта 6, если они формируют уличный фронт застройки, предусмотрев в качестве последствия невыполнения данного условия расторжение договора купли-продажи с возвратом Объектов и Земельного участка в государственную собственность.
4.3. Обеспечить ознакомление претендентов на участие в торгах с обременениями, указанными в пункте 2 распоряжения, и с условиями договора купли-продажи.
5. Принять к сведению, что:
- оплата услуг ОАО "Фонд имущества" по формированию пакета документов, необходимого для проведения торгов по продаже Объектов и Земельного участка, организации продажи Объектов и Земельного участка производится путем внесения покупателями денежных средств в размере 5 процентов от стоимости реализованных Объектов и Земельного участка по заключенному договору купли-продажи на указанный в нем счет ОАО "Фонд имущества" одновременно с выплатой денежных средств, составляющих плату за Объект и Земельный участок;
- ОАО "Фонд имущества" перечисляет в бюджет Санкт-Петербурга в установленном порядке полученные от продажи Объектов и Земельного участка средства и представляет в Комитет по управлению городским имуществом и Комитет финансов сведения о заключенном договоре купли-продажи с указанием даты заключения договора и размера денежных средств, перечисленных в бюджет Санкт-Петербурга, в срок не позднее 14 рабочих дней с момента перечисления покупателем платежа по договору на специальный счет ОАО "Фонд имущества";
- ОАО "Фонд имущества" осуществляет контроль за выполнением покупателем обязательств по договору купли-продажи, а также за полнотой и своевременностью поступления средств в бюджет Санкт-Петербурга путем проведения сверки с учетными документами Комитета финансов.
6. Контроль за выполнением распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета, курирующего вопросы приватизации государственного имущества.

Заместитель председателя Комитета
В.А.Филановский





ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению КУГИ
от 25.03.2013 № 358-рз

ПЕРЕЧЕНЬ
ОБРЕМЕНЕНИЙ (ОГРАНИЧЕНИЙ) ОБЪЕКТА И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Наименование объекта
Обременения
Здания по адресам:
- Санкт-Петербург, Лахтинский пр., д. 85а, литера А, с кадастровым номером 78:34:4387А:14:15;
В соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга № 728-99 от 22.12.2005 (с изменениями от 12.05.2008 № 274-44), Объекты входят в общественно-деловую зону ("Д") - зону всех видов общественно-деловой застройки с включением объектов жилой застройки и объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны.
- Санкт-Петербург, Лахтинский пр., д. 85б, литера А, с кадастровым номером 78:34:4387А:14:19;
- Санкт-Петербург, Лахтинский пр., д. 85в, литера А, с кадастровым номером 78:34:4387А:14:18;
В соответствии с Правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга, утвержденными Законом Санкт-Петербурга от 16.02.2009 № 29-10, Объекты находятся в общественно-деловой подзоне объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов в периферийных и пригородных районах города, расположенных вне зоны влияния Кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и вылетных магистралей, с включением объектов инженерной инфраструктуры (подзоне "ТД1-2_2").
- Санкт-Петербург, Лахтинский пр., д. 85г, литера А, с кадастровым номером 78:34:4387А:14:16;
- Санкт-Петербург, Лахтинский пр., д. 85д, литера А, с кадастровым номером 78:34:4387А:14:17;
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 24.12.2008 № 820-7 Объекты расположены в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ 1) Лахта-Ольгино
- Санкт-Петербург, Лахтинский пр., д. 85е, литера А, с кадастровым номером 78:34:4387А:14:20
Земельный участок из земель населенных пунктов по адресу: Санкт-Петербург Лахтинский проспект, д. 85а, литера А, с кадастровым номером 78:34:0438701:14
В соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга № 728-99 от 22.12.2005 (с изменениями от 12.05.2008 № 274-44), Земельный участок входит в общественно-деловую зону ("Д") - зону всех видов общественно-деловой застройки с включением объектов жилой застройки и объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга, утвержденными Законом Санкт-Петербурга от 16.02.2009 № 29-10, Земельный участок находится в общественно-деловой подзоне объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов в периферийных и пригородных районах города, расположенных вне зоны влияния Кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и вылетных магистралей, с включением объектов инженерной инфраструктуры (подзоне "ТД1-2_2").
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 24.12.2008 № 820-7 Земельный участок расположен в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ 1) Лахта-Ольгино.

Части земельного участка с особым режимом использования:
1. Часть Земельного участка 23 площадью 123 кв. м находится в охранной зоне водопроводных сетей.
2. Часть Земельного участка 24 площадью 7 кв. м находится в охранной зоне сетей связи и сооружений связи.
3. Часть Земельного участка 25 площадью 407 кв. м находится в охранной зоне сетей связи и сооружений связи.
4. Часть Земельного участка 26 площадью 17 кв. м находится в охранной зоне сетей связи и сооружений связи.
5. Часть Земельного участка 29 площадью 429 кв. м право прохода и проезда


------------------------------------------------------------------