ПРАВИТЕЛЬСТВО ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 декабря 2013 г. № 448

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 29 ДЕКАБРЯ 2007 ГОДА № 353
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ,
ПОРЯДКА, УСЛОВИЙ И СРОКОВ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, А ТАКЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ
НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, В ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ"

Правительство Ленинградской области постановляет:

1. Внести в Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Ленинградской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в Ленинградской области, утвержденный постановлением Правительства Ленинградской области от 29 декабря 2007 года № 353 (с изменениями), следующие изменения:
пункт 1.3 раздела 1 (Общие положения) изложить в следующей редакции:
"1.3. Категория земель, вид разрешенного использования, местоположение земельного участка определяются в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) или правоустанавливающими документами, выданными уполномоченным органом исполнительной власти либо органом местного самоуправления.";
в разделе 2 (Размер и условия внесения арендной платы за использование земельного участка):
пункт 2.1 изложить в следующей редакции:
"2.1. Расчет арендной платы за использование земельного участка осуществляется по формуле:



где:
А - арендная плата за год (руб.);
С - расчетная ставка, определяемая согласно таблице 1 приложения к Порядку;
S - площадь земельного участка (га);
- коэффициент обеспеченности объектами инфраструктуры, устанавливаемый в диапазоне от 0,6 до 2 решением уполномоченного органа местного самоуправления для отдельных территорий (в зависимости от обеспеченности объектами инфраструктуры) соответствующего муниципального образования;
- коэффициент вида деятельности арендатора, устанавливаемый правовым актом уполномоченного органа исполнительной власти Ленинградской области в сфере управления и распоряжения государственным имуществом;
- коэффициент зонирования, применяемый в городских населенных пунктах численностью населения свыше 50 тысяч человек, устанавливаемый в диапазоне от 0,8 до 2 решением уполномоченного органа местного самоуправления с учетом удаленности от центра или сложившегося ранее зонирования в городских населенных пунктах;
- коэффициент учета водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы, определяемый согласно таблице 3 приложения к Порядку. В случае расположения части арендуемого земельного участка в водоохранной зоне или прибрежной защитной полосе применяется только для этой части.";
таблицу 1 (Расчетная ставка) приложения к Порядку изложить в редакции согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Признать утратившим силу постановление Правительства Ленинградской области от 11 июня 2013 года № 164 "О внесении изменений в постановление Правительства Ленинградской области от 29 декабря 2007 года № 353 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Ленинградской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в Ленинградской области".
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования, за исключением расчетной ставки (таблица 1 приложения к Порядку), которая вступает в силу с 1 января 2014 года.
4. Контроль за исполнением постановления возложить на председателя Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом Артемьева В.Е.

Губернатор
Ленинградской области
А.Дрозденко





ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению Правительства
Ленинградской области
от 09.12.2013 № 448

Приложение
к Порядку...

Таблица 1

------------------------------------------------------------------
Таблица 1 вступает в силу с 1 января 2014 года (пункт 3 данного документа).
------------------------------------------------------------------
РАСЧЕТНАЯ СТАВКА


Категория земель, вид Наименование муниципального района Расчетная
разрешенного использования (городского округа) ставка
земельного участка (руб./га)

1 2 3

1. Земли сельскохозяйственного Бокситогорский муниципальный район 182,62
назначения
1.1. Земельные участки Волосовский муниципальный район 289,55
сельскохозяйственных угодий
(среднерайонные ставки) <*> Волховский муниципальный район 144,79

Всеволожский муниципальный район 195,15

Выборгский район 151,14

Гатчинский муниципальный район 270,68

Кингисеппский муниципальный район 195,15

Киришский муниципальный район 182,62

Кировский муниципальный район 169,99

Лодейнопольский муниципальный район 163,70

Ломоносовский муниципальный район 263,79

Лужский муниципальный район 207,73

Подпорожский муниципальный район 144,74

Приозерский муниципальный район:
для сельхозтоваропроизводителей 157,30
для крестьянских хозяйств 629,52

Сланцевский муниципальный район 201,44

Тихвинский муниципальный район 176,27

Тосненский район 195,15

1.2. Земельные участки, Бокситогорский муниципальный район 18,27
занятые внутрихозяйственными
дорогами, коммуникациями, Волосовский муниципальный район 28,93
лесными насаждениями,
предназначенными для Волховский муниципальный район 14,46
обеспечения защиты земель от
воздействия негативных Всеволожский муниципальный район 19,50
(вредных) природных,
антропогенных и техногенных Выборгский район 15,11
явлений, земельные участки,
занятые водными объектами, а Гатчинский муниципальный район 27,05
также зданиями, строениями,
сооружениями, используемыми Кингисеппский муниципальный район 19,50
для производства, хранения и
первичной переработки Киришский муниципальный район 18,27
сельскохозяйственной продукции
Кировский муниципальный район 17,00

Лодейнопольский муниципальный район 16,35

Ломоносовский муниципальный район 26,44

Лужский муниципальный район 20,79

Подпорожский муниципальный район 14,46

Приозерский муниципальный район:
для сельхозтоваропроизводителей 31,49
для крестьянских хозяйств 314,80

Сланцевский муниципальный район 17,59

Тихвинский муниципальный район 15,30

Тосненский район 17,72

2. Земельные участки из Бокситогорский муниципальный район 365,16
категории земель населенных
пунктов, предоставленные для Волосовский муниципальный район 579,16
сельскохозяйственного
использования в границах Волховский муниципальный район 289,55
городских населенных пунктов
Всеволожский муниципальный район 390,29

Выборгский район 302,32

Гатчинский муниципальный район 541,42

Кингисеппский муниципальный район 390,29

Киришский муниципальный район 365,16

Кировский муниципальный район 339,99

Лодейнопольский муниципальный район 327,37

Ломоносовский муниципальный район 528,84

Лужский муниципальный район 415,49

Подпорожский муниципальный район 289,55

Приозерский муниципальный район 314,80

Сланцевский муниципальный район 402,90

Сосновоборский городской округ 528,84

Тихвинский муниципальный район 352,53

Тосненский район 390,29

3. Земельные участки из Бокситогорский муниципальный район 18282,35
категории земель
промышленности, энергетики, Волосовский муниципальный район -"-
транспорта, связи,
радиовещания, телевидения, Волховский муниципальный район -"-
информатики, земель для
обеспечения космической Кингисеппский муниципальный район -"-
деятельности, земель обороны,
безопасности и земель Киришский муниципальный район -"-
назначения; земельные участки
иного использования вне Лодейнопольский муниципальный район -"-
населенных пунктов, в том
числе из категории земель Лужский муниципальный район -"-
сельскохозяйственного
назначения, используемые Подпорожский муниципальный район -"-
юридическими лицами для
строительства и ведения Тихвинский муниципальный район -"-
дачного хозяйства
Всеволожский муниципальный район 45705,89

Выборгский район -"-

Гатчинский муниципальный район -"-

Кировский муниципальный район -"-

Ломоносовский муниципальный район -"-

Приозерский муниципальный район -"-

Сланцевский муниципальный район -"-

Тосненский район -"-

4. Земельные участки из Бокситогорский муниципальный район 18282,35
категории земель особо
охраняемых территорий и Волосовский муниципальный район -"-
объектов, предоставленные в
рекреационных целях, вне Волховский муниципальный район -"-
населенных пунктов
Кингисеппский муниципальный район -"-

Лодейнопольский муниципальный район -"-

Лужский муниципальный район -"-

Подпорожский муниципальный район -"-

Тихвинский муниципальный район -"-

Всеволожский муниципальный район 45705,89

Выборгский район -"-

Гатчинский муниципальный район -"-

Кировский муниципальный район -"-

Ломоносовский муниципальный район -"-

Сланцевский муниципальный район -"-

Тосненский район -"-

Киришский муниципальный район 91195,21

Приозерский муниципальный район 85698,45

5. Земельные участки из Бокситогорский муниципальный район 200,86
категории земель водного
фонда, предоставленные для Волосовский муниципальный район 318,51
хозяйственной деятельности или
в рекреационных целях, вне Волховский муниципальный район 159,24
населенных пунктов
Всеволожский муниципальный район 536,66

Выборгский район 415,54

Гатчинский муниципальный район 725,24

Кингисеппский муниципальный район 214,68

Киришский муниципальный район 200,86

Кировский муниципальный район 467,47

Лодейнопольский муниципальный район 180,03

Ломоносовский муниципальный район 727,17

Лужский муниципальный район 228,53

Подпорожский муниципальный район 159,24

Приозерский муниципальный район 432,84

Сланцевский муниципальный район 221,62

Тихвинский муниципальный район 193,90

Тосненский район 536,66

6. Земельные участки, Бокситогорский муниципальный район 202,20
предоставленные гражданам для
ведения личного подсобного Волосовский муниципальный район 945,15
хозяйства, садоводства,
огородничества, Волховский муниципальный район 159,24
животноводства, сенокошения и
выпаса скота в границах Всеволожский муниципальный район 536,66
(категория земель населенных
пунктов) и вне границ Выборгский район 415,58
(категория земель
сельскохозяйственного Гатчинский муниципальный район 725,24
назначения) сельских
населенных пунктов Кингисеппский муниципальный район 214,68

Киришский муниципальный район 200,86

Кировский муниципальный район 467,47

Лодейнопольский муниципальный район 180,03

Ломоносовский муниципальный район 727,17

Лужский муниципальный район 228,53

Подпорожский муниципальный район 159,24

Приозерский муниципальный район 1003,65

Сланцевский муниципальный район 850,27

Тихвинский муниципальный район 193,90

Тосненский район 536,66

7. Часть земельных участков, Бокситогорский муниципальный район Устанав-
предоставленных гражданам для ливается в
ведения личного подсобного Волосовский муниципальный район двойном
хозяйства, садоводства, размере
огородничества, Волховский муниципальный район ставок,
животноводства, сенокошения и указанных
выпаса скота, сверх Всеволожский муниципальный район в пункте 6
утвержденных законодательством
норм предоставления земельных Выборгский район
участков в границах (категория
земель населенных пунктов) и Гатчинский муниципальный район
вне границ (категория земель
сельскохозяйственного Кингисеппский муниципальный район
назначения) сельских
населенных пунктов Киришский муниципальный район

Кировский муниципальный район

Лодейнопольский муниципальный район

Ломоносовский муниципальный район

Лужский муниципальный район

Подпорожский муниципальный район

Сланцевский муниципальный район

Приозерский муниципальный район

Тихвинский муниципальный район

Тосненский район

8. Земельные участки из Бокситогорский муниципальный район 10156,14
категории земель населенных
пунктов, предоставленные Волховский муниципальный район -"-
гражданам и юридическим лицам
для иных целей, не связанных с Кингисеппский муниципальный район -"-
ведением личного подсобного
хозяйства, садоводства, Киришский муниципальный район -"-
огородничества,
животноводства, сенокошения и Лодейнопольский муниципальный район -"-
выпаса скота, в границах
сельских населенных пунктов Лужский муниципальный район -"-

Подпорожский муниципальный район -"-

Сланцевский муниципальный район -"-

Тихвинский муниципальный район -"-

Киришский муниципальный район:
для магазинов стационарной 85025,90
торговой сети
под павильонами и временными 595181,26
точечными объектами,
осуществляющими торговую и иную
деятельность

Всеволожский муниципальный район: 25390,39

Бугровское сельское поселение 50780,77

Заневское сельское поселение -"-

Муринское сельское поселение -"-

Новодевяткинское сельское -"-
поселение

дер. Новосаратовка (Свердловское -"-
сельское поселение)

Юкковское сельское поселение -"-

Выборгский район 25390,39

Гатчинский муниципальный район -"-

Кировский муниципальный район -"-

Ломоносовский муниципальный район -"-

Тосненский район -"-

Волосовский муниципальный район:
производственная деятельность 20310,84
торговля 91195,21
граждане 10156,14

Приозерский муниципальный район: 50780,77
под объектами рекреационного 76171,08
назначения

9. Земельные участки из Бокситогорский муниципальный район Устанав-
категории земель населенных ливается в
пунктов, предоставленные для Волосовский муниципальный район зависи-
иных целей, не связанных с мости от
сельскохозяйственным Волховский муниципальный район числен-
использованием, использованием ности
под личное подсобное Кингисеппский муниципальный район населе-
хозяйство, индивидуальное ния:
жилищное строительство, Киришский муниципальный район до 20 тыс.
жилищный фонд, садоводство, чел. -
дачи, огороды, животноводство, Лодейнопольский муниципальный район 91195,21;
индивидуальные и кооперативные от 20 до
гаражи, в границах городских Лужский муниципальный район 50 тыс.
населенных пунктов чел. -
Подпорожский муниципальный район 142136,36;
от 50 до
Сланцевский муниципальный район 100 тыс.
чел. -
Тихвинский муниципальный район 162441,48

Киришский муниципальный район: Устанав-
ливается в
зависи-
мости от
числен-
ности
населения:
под магазинами стационарной до 20 тыс.
торговой сети чел. -
170051,79;
от 50 до
100 тыс.
чел. -
297590,64;
под павильонами, временными до 20 тыс.
точечными объектами, чел. -
осуществляющими торговую и иную 595181,35;
деятельность от 50 до
100 тыс.
чел. -
935284,86

Всеволожский муниципальный район Устанав-
ливается в
Выборгский район зависи-
мости от
Гатчинский муниципальный район числен-
ности
Кировский муниципальный район населения:
до 20 тыс.
Ломоносовский муниципальный район чел. -
227988,02;
Приозерский муниципальный район от 20 до
50 тыс.
Сосновоборский городской округ чел. -
355340,72;
Тосненский район от 50 до
100 тыс.
чел. -
406103,67

10. Земельные участки из Бокситогорский муниципальный район 17662,90
категории земель населенных
пунктов, предоставленные под Волосовский муниципальный район -"-
индивидуальное жилищное
строительство или занятые Волховский муниципальный район -"-
жилищным фондом
(государственным, Всеволожский муниципальный район -"-
муниципальным, общественным,
кооперативным, Выборгский район -"-
индивидуальным), а также
дачными участками граждан, Гатчинский муниципальный район -"-
индивидуальными и
кооперативными гаражами в Кингисеппский муниципальный район -"-
границах населенных пунктов
Киришский муниципальный район -"-

Кировский муниципальный район -"-

Лодейнопольский муниципальный район -"-

Ломоносовский муниципальный район -"-

Лужский муниципальный район -"-

Подпорожский муниципальный район -"-

Сланцевский муниципальный район -"-

Приозерский муниципальный район -"-

Тихвинский муниципальный район -"-

Тосненский район -"-

Сосновоборский городской округ -"-

10.1. Земельные участки из Бокситогорский муниципальный район 1157,70
категории земель населенных
пунктов, предоставляемые в Волосовский муниципальный район -"-
аренду в соответствии с
областным законом Волховский муниципальный район -"-
от 14 октября 2008 года
№ 105-оз "О бесплатном Всеволожский муниципальный район -"-
предоставлении отдельным
категориям граждан земельных Выборгский район -"-
участков для индивидуального
жилищного строительства на Гатчинский муниципальный район -"-
территории Ленинградской
области" Кингисеппский муниципальный район -"-

Киришский муниципальный район -"-

Кировский муниципальный район -"-

Лодейнопольский муниципальный район -"-

Ломоносовский муниципальный район -"-

Лужский муниципальный район -"-

Подпорожский муниципальный район -"-

Сланцевский муниципальный район -"-

Приозерский муниципальный район -"-

Сосновоборский городской округ -"-

Тихвинский муниципальный район -"-

Тосненский район -"-

11. Земельные участки из Бокситогорский муниципальный район 10156,14
категории земель населенных
пунктов, предоставленные под Волосовский муниципальный район -"-
личное подсобное хозяйство в
границах городских населенных Волховский муниципальный район -"-
пунктов
Кингисеппский муниципальный район -"-

Киришский муниципальный район -"-

Лодейнопольский муниципальный район -"-

Лужский муниципальный район -"-

Подпорожский муниципальный район -"-

Сланцевский муниципальный район -"-

Тихвинский муниципальный район -"-

Всеволожский муниципальный район Устанав-
ливается в
Выборгский район зависи-
мости от
Гатчинский муниципальный район числен-
ности
Кировский муниципальный район населения:
до 20 тыс.
Ломоносовский муниципальный район чел. -
10156,14;
Приозерский муниципальный район от 20 до
50 тыс.
Тосненский район чел.
10660,24;
Сосновоборский городской округ от 50 до
100 тыс.
чел. -
12183,11

12. Часть площади дачных Бокситогорский муниципальный район Устанав-
земельных участков, земельных ливается в
участков для индивидуального Волосовский муниципальный район зависи-
жилищного строительства и под мости от
индивидуальными гаражами из Волховский муниципальный район числен-
категории земель населенных ности
пунктов, расположенных в Кингисеппский муниципальный район населения:
границах городских населенных до 20 тыс.
пунктов, предоставленная сверх Киришский муниципальный район чел. -
установленных 13644,73;
законодательством норм Лодейнопольский муниципальный район от 20 до
предоставления земельных 50 тыс.
участков в пределах двойной Лужский муниципальный район чел. -
нормы их предоставления 21266,61;
Подпорожский муниципальный район от 50 до
100 тыс.
Сланцевский муниципальный район чел. -
24304,68
Тихвинский муниципальный район

Всеволожский муниципальный район Устанав-
ливается в
Выборгский район зависи-
мости от
Гатчинский муниципальный район числен-
ности
Кировский муниципальный район населения:
до 20 тыс.
Ломоносовский муниципальный район чел. -
34111,83;
Приозерский муниципальный район от 20 до
50 тыс.
Сосновоборский городской округ чел. -
53166,50;
Тосненский район от 50 до
100 тыс.
чел. -
60760,49

13. Часть площади дачных Бокситогорский муниципальный район Устанав-
земельных участков, земельных ливается в
участков для индивидуального Волосовский муниципальный район зависи-
жилищного строительства и под мости от
индивидуальными гаражами из Волховский муниципальный район числен-
категории земель населенных ности
пунктов, расположенных в Кингисеппский муниципальный район населения:
границах городских населенных до 20 тыс.
пунктов, предоставленная сверх Киришский муниципальный район чел. -
установленных 91195,21;
законодательством норм Лодейнопольский муниципальный район от 20 до
предоставления земельных 50 тыс.
участков свыше двойной нормы Лужский муниципальный район чел. -
их предоставления 142136,31;
Подпорожский муниципальный район от 50 до
100 тыс.
Сланцевский муниципальный район чел. -
162441,48
Тихвинский муниципальный район

Всеволожский муниципальный район Устанав-
ливается в
Выборгский район зависи-
мости от
Гатчинский муниципальный район числен-
ности
Кировский муниципальный район населения:
до 20 тыс.
Ломоносовский муниципальный район чел. -
227988,02;
Приозерский муниципальный район от 20 до
50 тыс.
Сосновоборский городской округ чел. -
355340,72;
Тосненский район от 50 до
100 тыс.
чел. -
406103,67

14. Земельные участки из Бокситогорский муниципальный район 10156,14
категории земель населенных
пунктов, предоставленные для Волосовский муниципальный район -"-
садоводства, огородничества,
животноводства, включая Волховский муниципальный район -"-
земельные участки, занятые
строениями и сооружениями, Всеволожский муниципальный район -"-
в границах городских
населенных пунктов Выборгский район -"-

Гатчинский муниципальный район -"-

Кингисеппский муниципальный район -"-

Киришский муниципальный район -"-

Кировский муниципальный район -"-

Лодейнопольский муниципальный район -"-

Ломоносовский муниципальный район -"-

Лужский муниципальный район -"-

Подпорожский муниципальный район -"-

Приозерский муниципальный район -"-

Сланцевский муниципальный район -"-

Сосновоборский городской округ -"-

Тихвинский муниципальный район -"-

Тосненский район -"-

15. Земельные участки из Бокситогорский муниципальный район Устанав-
категории земель населенных ливается в
пунктов, предоставленные для Волосовский муниципальный район двойном
садоводства, огородничества, размере
животноводства, включая Волховский муниципальный район ставок,
земельные участки, занятые указанных
строениями и сооружениями, в Всеволожский муниципальный район в пункте
границах городских населенных 14
пунктов, сверх установленных Выборгский район
законодательством норм
Гатчинский муниципальный район

Кингисеппский муниципальный район

Киришский муниципальный район

Кировский муниципальный район

Лодейнопольский муниципальный район

Ломоносовский муниципальный район

Лужский муниципальный район

Подпорожский муниципальный район

Приозерский муниципальный район

Сланцевский муниципальный район

Сосновоборский городской округ

Тихвинский муниципальный район

Тосненский район

16. Земельные участки из Бокситогорский муниципальный район 9141,18
категории земель населенных
пунктов, предоставленные для Волосовский муниципальный район -"-
организации пляжей и
благоустройства, в границах Волховский муниципальный район -"-
водоохранных зон без права
возведения объектов Кингисеппский муниципальный район -"-
капитального строительства
Лодейнопольский муниципальный район -"-

Лужский муниципальный район -"-

Подпорожский муниципальный район -"-

Тихвинский муниципальный район -"-

Всеволожский муниципальный район -"-

Выборгский район -"-

Гатчинский муниципальный район 22852,94

Кировский муниципальный район -"-

Ломоносовский муниципальный район -"-

Сланцевский муниципальный район -"-

Тосненский район -"-

Киришский муниципальный район 45597,60

Приозерский муниципальный район 42849,23

17. Земельные участки, не Бокситогорский муниципальный район 5711,45
относящиеся к категории земель
населенных пунктов, Волосовский муниципальный район -"-
предоставленные для
организации пляжей и Волховский муниципальный район -"-
благоустройства, в границах
водоохранных зон без права Кингисеппский муниципальный район -"-
возведения объектов
капитального строительства Лодейнопольский муниципальный район -"-

Лужский муниципальный район -"-

Подпорожский муниципальный район -"-

Тихвинский муниципальный район -"-

Всеволожский муниципальный район 15235,30

Выборгский район -"-

Гатчинский муниципальный район -"-

Кировский муниципальный район -"-

Ломоносовский муниципальный район -"-

Сланцевский муниципальный район -"-

Тосненский район -"-

Киришский муниципальный район 30398,40

Приозерский муниципальный район 28566,15


Примечание:
<*> Расчетная ставка для земель сельскохозяйственного назначения в Ленинградской области рассчитывается как произведение расчетной ставки (подпункты 1.1, 1.2) и коэффициента корректировки земель сельскохозяйственного назначения Ленинградской области в зависимости от удаленности от Санкт-Петербурга и центра муниципального района.


------------------------------------------------------------------